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275 000 € ^{(6 548 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Colombes Bienvenue chez Abriculteurs !Nous vous proposons une expérience immobilière de standing : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter immédiatement. Parce qu'un projet de vie mérite le meilleur accompagnement.Le bien : Le charme de l'ancien, le confort du moderneSitué au rez-de-chaussée d'une copropriété de taille humaine (19 lots), cet appartement traversant de 42 m² (3 pièces) a été entièrement rénové en 2022.Une pièce de vie chaleureuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui maximise les volumes. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et optimisée avec de nombreux rangements intégrés.Côté nuit au calme : L'espace se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.Situé à seulement 5 à 7 minutes à pied de la Gare de Colombes (Transilien L), l'appartement vous permet de rejoindre la gare Paris Saint-Lazare en 10-12 minutes chrono. Le compromis idéal entre accessibilité et tranquillité ! Vous êtes à quelques minutes de la célèbre rue piétonne Saint-Denis, de ses commerces de bouche, de ses cafés et de ses restaurants chaleureux. Écoles (de la maternelle au collège), infrastructures sportives et espaces verts (comme le Square Caillebotte) sont tous accessibles à pied.Les plus du bien :Rénovation complète en 2022 : Électricité, peintures, cuisine, salle d'eau... Aucun budget travaux à prévoir !Plan optimisé à 100% : Aucune perte de place, une circulation fluide et agréable.Appartement traversant : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Charges maîtrisées : Un atout majeur pour un premier achat ou un investissement locatif serein.À noter :- Taxe foncière : 722€ / an- Charges courantes annuelles : 2 160 € / an (chauffage et eau non inclus)- Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle- État du bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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11

162 000 € ^{(8 526 €/m²)}

Appartement T1

Boulevard Charles de Gaulle Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord est

1^er étage

27/07/26 27/07

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5

160 320 € ^{(8 907 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

Nord ouest

1^er étage

27/07/26 27/07

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5

164 400 € ^{(8 653 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Sud ouest

3^ème étage

27/07/26 27/07

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5

168 360 € ^{(8 418 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

Sud ouest

1^er étage

27/07/26 27/07

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5

163 200 € ^{(8 589 €/m²)}

Appartement T1

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Nord ouest

3^ème étage

27/07/26 27/07

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163 320 € ^{(8 596 €/m²)}

Appartement T1

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Nord est

1^er étage

27/07/26 27/07

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161 520 € ^{(8 501 €/m²)}

Appartement T1

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Nord est

2^ème étage

27/07/26 27/07

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164 520 € ^{(8 659 €/m²)}

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Sud

2^ème étage

27/07/26 27/07

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170 160 € ^{(8 956 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Nord est

1^er étage

27/07/26 27/07

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5

161 760 € ^{(8 514 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Sud

1^er étage

27/07/26 27/07

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5

168 120 € ^{(8 406 €/m²)}

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Boulevard Charles de Gaulle Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

Sud ouest

3^ème étage

27/07/26 27/07

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5

155 280 € ^{(9 134 €/m²)}

Appartement T1

Boulevard Charles de Gaulle Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

Nord est

3^ème étage

27/07/26 27/07

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163 560 € ^{(8 608 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Sud ouest

1^er étage

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5

162 120 € ^{(8 533 €/m²)}

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Boulevard Charles de Gaulle Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord est

1^er étage

27/07/26 27/07

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5

163 320 € ^{(9 073 €/m²)}

Appartement T1

Boulevard Charles de Gaulle Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Nord est

1^er étage

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5

168 120 € ^{(8 406 €/m²)}

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20m²

Sud ouest

2^ème étage

27/07/26 27/07

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5

164 400 € ^{(8 653 €/m²)}

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Boulevard Charles de Gaulle Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel […] Voir le programme immobilier neuf >>

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2^ème étage

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165 480 € ^{(8 709 €/m²)}

Appartement T1

Boulevard Charles de Gaulle Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel […] Voir le programme immobilier neuf >>

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160 200 € ^{(8 432 €/m²)}

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163 200 € ^{(8 589 €/m²)}

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157 680 € ^{(8 760 €/m²)}

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168 360 € ^{(8 861 €/m²)}

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168 120 € ^{(8 848 €/m²)}

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164 040 € ^{(8 634 €/m²)}

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