COLOMBES – La Petite Garenne. À l’abri des regards, un loft de 385 m², organisé sur deux niveaux et ouvert sur une terrasse-jardin de 176 m² sans vis-à-vis.

La pièce de réception de 110 m², sublimée par une charpente apparente, une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres et une verrière inondant l’espace de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse/jardin de plain-pied et sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte et espace bar complètent ce lieu de vie conçu pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un salon cinéma, un bureau et de nombreux espaces de service (buanderie, cellier, rangements, dressing).

À l’étage : 6 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d’eau et une salle de sport, avec de multiples possibilités d’aménagement.

Garage fermé - 4 emplacements de parking. Environnement calme, commerces à proximité. Toiture refaite en 2024. DPE D

À 500 m de la gare de La Garenne-Colombes (12 min de Saint-Lazare), 600 m du T2 arrêt Jacqueline Auriol, 10 min de La Défense. Sectorisation école Léon Bourgeois.

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Bienvenue chez Abriculteurs.

Découvrez cette très belle maison contemporaine non mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel de Colombes. En retrait de la rue, profitez d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 500 m² offrant de beaux espaces végétalisés, agrémentée d'arbres fruitiers (cerisiers, pommiers…).

Ce bien rare associe une maison principale lumineuse de 145 m² et une dépendance polyvalente, offrant une surface habitable totale de 185 m², parfaite pour la vie de famille, le télétravail ou une activité libérale.

Maison principale (145 m²) :

Au premier niveau : vaste pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière naturelle, ouvrant de plain-pied sur une terrasse couverte de 30 m², véritable salon d'été donnant sur le jardin. Cuisine séparée équipée, bureau (ou 5ème chambre) et WC indépendants complètent cet espace.

À l'étage: quatre chambres dont une avec balcon privé de 10 m², salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne et WC séparés.

Rez-de-jardin à accès indépendant: idéal pour une profession libérale, un studio d'adolescent ou une suite d'invités, avec chambre, pièce technique . Garage et cave à vins.

Dépendance (85 m² au sol) en fond de jardin :

Studio autonome de 40 m² avec chambre en mezzanine, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Atelier / salle de sport de 45 m² offrant de multiples possibilités selon vos besoins.

Atouts écologiques et confort moderne :

Pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol, panneaux solaires.

Système de récupération d'eau de pluie alimentant toilettes et lave-linge.

Climatisation, double vitrage haute performance, fibre optique.

Parcelle de 500 m² offrant de beaux espaces végétalisés, agrémentée d'arbres fruitiers (cerisiers, pommiers…), pour un cadre de vie verdoyant et agréable..

Transports: Tramway T2 à 12 min à pied, Ligne L à 8 min à vélo ; futur Tramway T1 à proximité.

Le parc Pierre Lagravère, à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>