484 à vendre à Cheillé

239 500 € ^{(2 521 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Valérie Groussin vous propose : Quartier Bergeonnerie / Limite Tours Sud - Joué-lès-Tours Maison 4 pièces de 95 m² habitables – Possibilité 4ème chambre – Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Tours Sud, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un grand garage de 35 m² et une buanderie. Le deuxième niveau, ouvert sur le jardin, accueille une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, séjour convivial et espace bureau. Cet espace bureau peut facilement être aménagé en 4ème chambre, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le troisième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau, double vitrage, cuisine récente et maison intégralement repeinte en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager clos facile d'entretien ainsi que de deux places de stationnement. Proximité des commerces, écoles et transports en commun ainsi que de la future ligne de TRAM en cours de construction La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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16

Vente Appartement 3 piècesJoué-lès-Tours

100 000 € ^{(1 695 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS - APPARTEMENT - T3 59 m² * Idéal primo accédants (frais de notaire réduit) ou investissement locatif * LE RAVALEMENT DE LA FACADE VIENT D'ETRE FAIT Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux avec gardien. L'entrée dessert un séjour de 16 m² LUMINEUX avec balcon et une VUE DEGAGEE, en face une cuisine séparée (à aménager), ainsi qu'un cellier. Le logement dispose de 2 chambres et un dressing. La salle de bain (à rafraichir) et le WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement. Une cave et une place de parking sont également incluses. La résidence est sécurisée avec digicode et gardien, et bénéficie du chauffage urbain distribué par plancher chauffant ainsi que de la fibre optique. À 2 pas d'un arrêt de bus et 5 minutes du Tram, mais aussi proche des commerces de proximité. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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13

499 000 € ^{(2 613 €/m²)}

Maison 5 chambres

Joué-lès-Tours Située dans un quartier calme et résidentiel de Joué-lès-Tours, au fond d'une impasse, cette maison des années 80 développe 192 m2 habitables sur une parcelle de 574 m2. Cette construction de bonne facture, entretenue avec soin, bénéficie d'une excellente isolation et de matériaux de qualité, gages de confort et de pérennité. Une entrée généreuse mène à un vaste salon-séjour traversant de près de 40 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et adossé à une cuisine contemporaine indépendante, parfaitement équipée. Un second salon, plus intimiste, ainsi qu'un grand bureau vitré, toujours de plain-pied, offrent une circulation fluide et conviviale. Une buanderie avec chaufferie complète ce niveau. L'escalier en bois, doté d'un élégant garde-corps vitré, mène à l'étage. On y découvre trois belles chambres et un bureau, toutes rehaussées par le charme d'un sol en jonc de mer et de volets intérieurs en bois, qui soulignent le caractère chaleureux de l'ensemble. L'une des chambres dispose de sa salle de bains privative ; une autre, plus singulière, se compose de plusieurs espaces distincts, dont un dressing. Une salle de bains supplémentaire vient compléter ce niveau. A l'extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace de stationnement, un généreux abri de jardin et une agréable terrasse. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès à l'autoroute A10, cette maison combine le calme d'un environnement préservé et la praticité d'une localisation idéale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

5 chb

2 sdb

06/10/26 06/10

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10

292 000 € ^{(2 355 €/m²)}

Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison familiale 4 chambres - Proximité Centre Leclerc, écoles, tramway, complexes sportifs. Fraîchement repeinte, maison composée d'une entrée ouvrant sur salon et séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, rangements. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, 1 grenier aménageable, salle d’eau, wc. À l’extérieur, une grande terrasse en bois, un jardin clos et arboré, un garage avec espace atelier, et une cour avec portail électrique permettant de stationner 1 voiture complètent l'ensemble. Les + : peintures intérieures refaites en 2026, porte d’entrée neuve, huisseries PVC, grande terrasse bois, ballon électrique changé, cheminée insert. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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16

329 000 € ^{(2 861 €/m²)}

Maison 5 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Joué-lès-Tours – Maison familiale de 115 m² avec sous-sol complet sur terrain arboré de 1 495 m² Située dans un secteur calme de Joué-lès-Tours, cette maison familiale construite en 1983 développe 115 m² habitables et bénéficie d’un environnement agréable sur un beau terrain arboré de 1 495 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable entrée cathédrale apportant volume et luminosité. Elle ouvre sur une pièce de vie traversante comprenant un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, disposée en L et parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres mansardées avec rangements, ainsi qu’une salle de bain et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une pièce pouvant être aménagée en buanderie, une grande partie garage, un espace atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le terrain de 1 495 m², joliment arboré, offre un bel espace de verdure et un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Une maison familiale aux volumes fonctionnels, offrant 4 chambres principales, une chambre supplémentaire en sous-sol, une vie de plain-pied et de nombreux espaces annexes, le tout dans un environnement calme à Joué-lès-Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

5 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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23

255 000 € ^{(2 629 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Située dans un quartier calme de Joué-lès-Tours, à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison de 97 m² habitables bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec ses pièces de vie en rez-de-chaussée surélevé et son sous-sol complet en rez-de-jardin. Au niveau principal, une entrée dessert une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée récente, prolongée par un agréable espace salon. De l’autre côté, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis l’entrée, un escalier permet d’accéder au sous-sol, dont une partie a été isolée et aménagée. Vous y trouverez une troisième chambre, un dégagement avec rangements donnant accès au jardin, un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’atelier, un coin douche avec WC ainsi qu’une buanderie / chaufferie. Le sous-sol comprend également un garage traversant, accessible depuis la cour située devant la maison par une porte sectionnelle, et disposant à l’arrière d’une porte de service ouvrant directement sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos situé à l’arrière de la maison, agrémenté de dépendances offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de rangement, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de Joué-lès-Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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17

324 000 € ^{(2 700 €/m²)}

Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Richard Olivron vous propose : * Visite virtuelle commentée disponible * Maison de plain-pied, située à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du Lac des Bretonnières. Très belle situation géographique, avec les transports en commun accessibles à pied et les commerces, écoles, collège et lycée à quelques minutes en voiture. Rafraîchissements et travaux de rénovation sont nécessaires afin de moderniser la maison (fenêtres, cuisine, sols, salle d’eau etc…). Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux Salon / Séjour lumineux de 37 m², bénéficiant d’une belle exposition et donnant accès à une grande terrasse extérieure. La maison dispose également d’une cuisine indépendante de 13 m², (possible de l’ouvrir sur le salon séjour) ainsi que d’une buanderie / arrière-cuisine, apportant un espace complémentaire pratique au quotidien. Toujours au RDC, vous bénéficierez de quatre chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une seconde salle d’eau privative attenante à l’une des chambres. Un garage attenant de 29 m² avec porte motorisée complète l’ensemble. Le bien dispose également du chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique et d’une VMC. Taxe foncière : 1 660 E Surface cadastrale : 643 m². Plus d’informations ou visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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22

112 000 € ^{(1 474 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Sabrina Dufay vous propose : * Opportunité à saisir ! La Petite Recette à Joué-lès-Tours, bel appartement traversant de 76 m², lumineux et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et accès rocade. Ici, tout se fait à pied. 8% de rentabilité brute estimée pour les investisseurs ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 70, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. - L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée pour être pratique au quotidien. - Le séjour, exposé plein sud, profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons où l’on peut facilement installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. - Une première chambres lumineuse - Un espace nuit comprenant WC séparés, une salle d’eau, rénovée en 2021, est moderne et soignée, un dressing complet et indépendant, de nombreux placards menant à une seconde chambre exposée nord, idéale pour conserver de la fraîcheur en été. Côté prestations, l’appartement a bénéficié d’améliorations récentes : porte d’entrée changée en 2023, sols refaits en 2023, double vitrage partout, fibre installée et interphone récent. Le DPE est classé C. Parking de la résidence avec caméras de surveillance. Vous disposerez également de deux belles caves, d’un local vélo au sein de la résidence et d’un passage mensuel pour les encombrants. Un technicien est présent sur place pour assurer le suivi courant de la copropriété. Aucuns gros travaux ne sont prévus prochainement. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, les charges générales de copropriété et le fonds de travaux (hors eau froide). Taxe foncière : 965 €. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif serein et clé en main ! Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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14

Vente Appartement 2 piècesJoué-lès-Tours

151 000 € ^{(34 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et parking extérieur sécurisé, situé au dernier étage d’une résidence récente. Découvrez cet agréable appartement construit en 2017, offrant un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. D’une surface de 45 m², il se compose d’une belle pièce de vie de 20 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Cet espace se prolonge naturellement par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre de 11 m² avec dressing attenant, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Le logement bénéficie également de prestations appréciables : normes récentes, fibre optique, ventilation mécanique et chauffage électrique individuel. Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisée par digicode et interphone, l’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement extérieur privatif et sécurisé. Un emplacement pratique au quotidien : -8 min à pied du tramway -10 min à pied des commerces du centre-ville -2 min de la rocade -5 min de l’Espace Malraux Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec le confort d’une résidence récente, une terrasse et un stationnement sécurisé. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

4467m²

1 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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10

208 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Gretel Poirier vous propose : Maison située dans rue calme proche école et marché. Cette maison mitoyenne sur un côté vous offre un sentiment de havre de paix elle se compose d'une entrée sur une loggia cosy et lumineuse vous conduisant sur l'entrée principale de la maison avec une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que son cellier, WC séparés, un espace repas et salon cosy avec baie vitrée donnant accès sur un patio sans vis à vis avec espace couvert. À l'étage un dégagement vous mène sur trois chambres, une salle d'eau. L'ensemble est complété par un garage, un espace de stockage grenier. Au calme proche de toutes les commodités à 750 mètres du tramway. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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20

177 500 € ^{(2 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Hélène Thibaud vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS La Marbellière - APPARTEMENT 84 m² - 2 chambres - balcons - cave - GARAGE - BON ÉTAT En bon état, cet appartement situé à Joué-lès-Tours bénéficie d'un emplacement privilégié : au coeur d'un parc paysager et arboré, la Marbellière dispose de toutes les commodités, en étant bien desservi, à 100 m d'un centre commercial (Carrefour City, pharmacie, presse), à 400 m de l'arrêt de tramway « République » et à 700 m de la gare de Joué-lès-Tours. Proposant 84 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 28 m², lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène à 2 chambres dont une spacieuse de 14 m², ainsi qu'à un dressing pratique offrant un rangement optimisé. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution. L'appartement dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'extérieur. La cave est directement accessible par l'ascenceur. Une place de parking dans un garage en sous-sol sécurose la stationnement de votre véhicules. D'autres place de parking sont disponibles. La résidence, dotée d'un parc paysager, offre un cadre verdoyant et agréable. Parmi les équipements : ascenseur, interphone, porte blindée, gardien, fibre optique et chauffage urbain au gaz naturel par radiateurs. À 2 km du lac des Bretonnières, t à 1,5 km de la rocade et du centre commercial de l'Heure Tranquille, ce bien allie praticité du quotidien et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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18

Vente Appartement 5 piècesJoué-lès-Tours

166 000 € ^{(1 886 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Nathalie Semani vous propose : Appartement T5 avec balcon, cave et stationnement – Joué-lès-Tours À découvrir à Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T5 situé au 3e étage d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d’une cave privative ainsi que d’un stationnement réservé aux résidents, des atouts appréciables au quotidien. Son emplacement est particulièrement intéressant : situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des grands axes, il permet de rejoindre facilement Tours et les différents pôles d’activité de la métropole. Le secteur bénéficie également du développement des transports en commun, avec le projet de deuxième ligne de tramway de Tours Métropole, dont la mise en service est prévue à l’horizon 2028. Avec ses trois chambres, son balcon, sa cave, son stationnement et son emplacement, cet appartement présente un profil particulièrement intéressant aussi bien pour une famille à la recherche de sa résidence principale que pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif attractif. Un T5 complet et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un beau potentiel d’évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.92€ par mois (soit 2159.04 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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11

132 000 € ^{(1 760 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet agréable appartement traversant vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux ! Venez découvrir cet appartement qui vous offre une vraie entrée, idéale pour un logement rangé et fonctionnel. Ensuite, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 31 m² baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres s'ouvrant sur un agréable balcon. Attenante à ce salon séjour, vous découvrirez une première grande chambre très lumineuse. De l'autre coté de l'appartement vous trouverez une cuisine, aménagée et équipée, très fonctionnelle avec une vue agréable sur le parc de l'intérieur de la copropriété. Du même coté, l'espace nuit offrira une deuxième chambre au calme dans le prolongement dans un couloir totalement aménagé de placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement vous offrira aussi de nombreuses possibilités de stockage grâce à ses deux caves. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. Visites après entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.03€ par mois (soit 2292.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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7

169 900 € ^{(2 655 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Joué T3 avec 2 parkingsAPPARTEMENT T3 AVEC GRAND BALCON DE 25 M2 ET DEUX PARKINGS À JOUÉ-LÈS-TOURS Votre agence Lelièvre Immobilier Tours vous propose à la vente ce superbe appartement situé dans un secteur particulièrement recherché de Joué-lès-Tours. Idéalement situé dans le quartier de la Bergeonnerie, à proximité immédiate du Parc Grammont, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la future ligne B du tramway, cet appartement T3 d'environ 63 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Implanté au premier étage d'une résidence récente construite en 2017, parfaitement entretenue et accessible par ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par son état, ses prestations actuelles et son magnifique balcon de 25 m2 exposé Ouest. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou encore un premier achat de qualité. La résidence offre l'ensemble des prestations attendues d'un immeuble moderne. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les parties communes sont particulièrement soignées et témoignent d'un entretien régulier. L'accès sécurisé à l'immeuble garantit tranquillité et sérénité aux occupants. La présence d'un ascenseur constitue un véritable confort au quotidien, apprécié aussi bien par les jeunes actifs que par les familles ou les personnes souhaitant anticiper leurs besoins futurs. L'ensemble de la copropriété dégage une impression de qualité et de standing qui contribue à la valorisation durable du bien. Dès l'ouverture de la porte, vous découvrez une vaste entrée qui donne immédiatement le ton. Cet espace d'accueil bénéficie de volumes confortables et dispose d'une penderie intégrée particulièrement pratique pour le rangement des accessoires du quotidien. La conception intelligente […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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12

659 000 € ^{(3 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * RARE EXCLUSIVITE * JOUÉ-LÈS-TOURS - MAISON - 191 m² - PISCINE Maison d'exception situé dans un quartier prisé de Joué-lès-Tours, offrant 191 m² de surface habitable sur un terrain de 600 m² environ. Conçue avec soin, cette maison de 6 pièces propose une distribution fluide et lumineuse, bien pensée pour le confort du quotidien. Le salon et le séjour forment un espace de vie ouvert et aéré, lumineux naturelle. La cuisine ouverte complète cet ensemble. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale de plain-pied, offrant calme et intimité. 2 salles de bain viennent compléter le tout, apportant practicité et confort à l'ensemble des occupants. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan, transformant le terrain en un espace de détente. La configuration de la maison facilite les déplacements entre intérieur et extérieur, renforçant le lien entre les espaces de vie et le jardin. Construite en 2024, cette maison bénéficie des dernières normes de construction et d'une finition soignée, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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9

130 000 € ^{(1 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours À découvrir, ce bel appartement de 70 m² situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et verdoyante.Ses principaux atouts :- Une belle pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes- Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième- Une cuisine entièrement rénovée et aménagée- Un balcon agréable et fonctionnel- Une décoration soignée et un appartement parfaitement entretenu- Stationnement gratuit dans la résidence- Cave privativeCopropriété est bien entretenue : le ravalement vient d'être réalisé et a déjà été payé. Aucune procédure en cours.Charges de copro : environ 2 300 € par an, chauffage et eau inclus. Ballon d'eau chaude individuel récent et économique.Proche des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Mots-clés : appartement 70 m², deux chambres, troisième chambre possible, balcon, belle pièce de vie, cuisine aménagée, premier achat, investissement locatif.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe D (200 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (16 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 980 € à 1 380 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2023)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Pkg

04/10/26 04/10

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12

331 000 € ^{(1 947 €/m²)}

Maison 6 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS - MAISON - T8 170 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Joué-lès-Tours séduit dès le premier regard par son très bon état général, son exposition est et son terrain de 1 081 m² arboré avec jardin et piscine. Construite en 1980 et soigneusement entretenue, elle développe 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux et offre une configuration adaptée avec 8 pièces dont 4 chambres, un bureau, et une salle de billard. L'entrée, lumineuse et conviviale, distribue les différents espaces de vie. Le salon et le séjour, bien distincts, forment un ensemble conviviaux et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien ce niveau. 2 salles d'eau desservent l'ensemble des chambres, dont plusieurs spacieuses et lumineuses, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans sa pièce billard de 22 m² — ancien garage reconverti — qui constitue un espace de loisirs atypique et polyvalent, facilement adaptable selon les envies. À cela s'ajoute une chaufferie avec local piscine et cuisine d'été, prolongement convivial de la maison vers l'extérieur. Le jardin paysagé et la piscine complètent cet ensemble pour profiter pleinement des bons jours. Un sous-sol vient compléter les espaces de rangement disponibles. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel (électricité et gaz naturel) avec distribution par radiateurs, ainsi que d'une entrée sécurisée anti-intrusion. Le tram (arrêt Hôtel de Ville) et les commerces du centre-ville sont accessibles à 800 m, et la future gare de Joué-lès-Tours GUTEMBERG se trouve à proximité immédiate. Contactez-moi pour que nous organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

6 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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18

329 000 € ^{(2 511 €/m²)}

Maison 5 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Joué-lès-Tours – Maison familiale de 131 m² avec véranda, 5 chambres et jardin Située dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du lac des Bretonnières, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison construite dans les années 1980 développe 131 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 17 m², offrant un agréable espace de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, prolongée par la véranda qui constitue une véritable transition entre la maison et les extérieurs. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace et communique directement avec un cellier / buanderie ainsi qu'avec le garage. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, pouvant également être utilisée comme bureau selon vos besoins, ainsi qu'un espace nuit indépendant composé d'une seconde chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placards, d'une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées, dont l'une bénéficie d'un accès à un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², avec un agréable jardin, plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété grâce à un portail d'accès latéral sécurisé, ainsi qu'un garage principalement dédié au stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2025, d'un adoucisseur d'eau et d'un poêle à granulés, garantissant un excellent confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

5 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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19

479 700 € ^{(426 €/m²)}

Divers

Joué-lès-Tours Iad France - Johan Soufflet vous propose : Société de mécanique de précision à vendre en parts sociales. Découvrez une société bien établie de mécanique de précision, entièrement équipée de matériel de pointe. Espace de bureaux, Vestiaires, Atelier, Accès PL, Revêtement PL, Stationnement, Possibilité d'agrandissement des murs dans une zone recherchée et proche de l'autoroute, 9 salariés loyaux constituent l'effectif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1125m²

06/10/26 06/10

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2

1 790 000 € ^{(1 591 €/m²)}

Divers

Joué-lès-Tours Iad France - Johan Soufflet vous propose : Murs commerciaux d'un local d'activités loué à vendre SCI saine à racheter en parts sociales. Parcelle de 3791 m² dont bâtiment de 1125 m². Revêtement P. L, bureaux, atelier, stationnements, parcelle clôturée et sécurisée. Possibilité d'agrandissement sur la parcelle. Revenu locatif annuel (93 600€HT). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

1125m²

03/10/26 03/10

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2

2 257 500 € ^{(2 007 €/m²)}

Divers

Joué-lès-Tours Iad France - Johan Soufflet vous propose : Opportunité rare : Vente Murs et Fonds de commerce de Mécanique de Précision (Parts Sociales) Saisissez l'opportunité d'acquérir une entreprise de mécanique de précision de premier plan, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une infrastructure immobilière complète. L'ensemble est proposé à la vente via le rachat des parts sociales de la société d'exploitation et de la SCI (saine). L'Activité & L'Équipe : - Société bien établie et entièrement équipée d'un matériel de pointe. Équipe solide et stable composée de 9 salariés loyaux. L'Immobilier (Bâtiment & Foncier) : - Parcelle totale de 3 791 m² entièrement clôturée et sécurisée. - Bâtiment d'activités de 1 125 m² comprenant un atelier performant, un espace de bureaux et des vestiaires. - Infrastructures extérieures adaptées : revêtement PL, accès gros porteurs facile et grand parking. - Fort potentiel de développement grâce à une possibilité d'agrandissement du bâtiment sur la parcelle. Les Atouts Stratégiques & Financiers : - Emplacement premium dans une zone très recherchée, à proximité immédiate des accès autoroutiers. - Revenu locatif annuel généré par les murs : 93 600 € HT. Une solution clé en main idéale pour un investisseur ou un opérateur du secteur souhaitant développer une activité industrielle dans un cadre optimal et évolutif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

1125m²

Pkg

06/10/26 06/10

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4

Vente Programme neuf AppartementJoué-lès-Tours

95 000 €

Programme neuf Appartement

Joué-lès-Tours GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Joué-lès-Tours les 23 et 24 octobre ! Investissez dans une nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs : jusqu'à 6% par an de rentabilité locative. Et en plus, frais de notaire offerts.La résidence URBANEO GRANDMONT propose 120 studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque logement offre un cadre de vie confortable et optimisé, permettant de concilier études, travail et bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de stationnement en sous-sol et en extérieur ainsi que d'un local à vélos sécurisé pour faciliter tous vos déplacements.Pensée pour favoriser la convivialité et le confort de ses résidents, la résidence URBANEO GRANDMONT met à disposition de nombreux espaces communs : salle de coworking, salle de sport et laverie. Située dans un environnement calme et verdoyant à Joué-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du campus Grandmont de l'Université de Tours.Aux portes de Tours, Joué-lès-Tours séduit par sa qualité de vie, son dynamisme étudiant et sa proximité avec de nombreux commerces et services. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus 5, […] Voir le programme immobilier neuf >> 02/10/26 02/10

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5

315 000 € ^{(3 088 €/m²)}

Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Pavillon de plain pied de 102 m² à proximité des commerces et des transports en commun (ligne 15 et Tramway). Composé d’une entrée d’une pièce à vivre 30 m² lumineuse avec cheminée exposée ouest tout comme la cuisine complètement aménagée et équipée, arrière cuisine dont accès au garage. WC indépendant, salle de douche ainsi que 4 chambres. Mitoyenne que d’un côté vous permettra de savourer le plus confortablement possible du jardin de 570 m² complètement clôturé et portail. Double vitrage PVC, volets roulant électrique, chaudière Gaz de ville, … Classement énergétique D fait en juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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12

Vente Appartement 4 piècesJoué-lès-Tours

195 000 € ^{(2 053 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Karina Lopez vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – APPARTEMENT 95 m² – 2 GRANDS BALCONS – CHEMINÉE – RÉSIDENCE ARBORÉE Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Implantée au cOEur d'un parc arboré, la résidence offre un véritable havre de paix avec son agréable point d'eau et ses nombreux espaces ombragés, où il fait bon s'installer pour lire, se détendre ou simplement profiter du calme. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en offrant une ventilation naturelle particulièrement appréciable en période estivale. Le séjour et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvrent sur un premier grand balcon, idéal pour prendre ses repas ou profiter des beaux jours. Les chambres disposent quant à elles d'un second grand balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Entièrement rénové avec soin, le logement est en excellent état. Toutes les huisseries ont été remplacées en 2022, garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une meilleure performance énergétique. La résidence offre des prestations de qualité avec un gardien, un digicode, un interphone, un ascenseur, la fibre optique, une cave, un local à vélos ainsi qu'une place de parking couverte. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable dans un environnement calme et verdoyant. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

Pkg

05/10/26 05/10

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21

244 000 € ^{(2 871 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Maison 4 pièces, Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables avec grands placards aménagés, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. Un cellier attenant d'environ 5 m² complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également à votre disposition, dont une sous carport. À proximité d'un grand parc, des commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que de la rocade. Une adresse privilégiée, parfaite pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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8

Vente Azay-le-Rideau	4 annonces
Vente Lignières-de-Touraine	2 annonces
Vente Rivarennes	1 annonce

Vente immobilier Cheillé et alentours

484 annonce en vente proche de Cheillé

239 500 € ^{(2 521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

100 000 € ^{(1 695 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

499 000 € ^{(2 613 €/m²)}

Maison 5 chambres

292 000 € ^{(2 355 €/m²)}

Maison 4 chambres

329 000 € ^{(2 861 €/m²)}

Maison 5 chambres

255 000 € ^{(2 629 €/m²)}

Maison 3 chambres

324 000 € ^{(2 700 €/m²)}

Maison 4 chambres

112 000 € ^{(1 474 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

151 000 € ^{(34 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

208 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

177 500 € ^{(2 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

166 000 € ^{(1 886 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

132 000 € ^{(1 760 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

169 900 € ^{(2 655 €/m²)}

Appartement 3 pièces

659 000 € ^{(3 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

130 000 € ^{(1 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

331 000 € ^{(1 947 €/m²)}

Maison 6 chambres