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Vente immobilier Châteauroux
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41 annonce en vente à Châteauroux
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premium
56 000 €
(800 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauroux
iad France - Elise DOGER vous propose: Appartement 2 chambres avec garage, place de parking et cave dans un quartier dynamique proche du centre-ville de Châteauroux.Il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m², offrant un espace de vie agréable et d'une cuisine séparée de 12 m².La partie nuit comprend deux chambres (10,6 m² et 12,3 m²) ainsi qu’un dressing, idéal pour optimiser le rangement et également une salle de bain et un wc séparé.L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les huisseries actuellement en simple vitrage offrent l’opportunité de réaliser des travaux d’amélioration énergétique, permettant de valoriser le bien et d’en optimiser son confort thermique.Ce bien est complété par un garage avec place de parking devant et une cave pour le stockage.Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement fonctionnel situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur offre un beau potentiel après quelques améliorations. Une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
26
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06 09 38 38 03
59 000 €
(967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteauroux
iad France - Elise DOGER vous propose: Découvrez cet appartement lumineux et très fonctionnel avec 2 chambres, place de parking et cave, situé dans le quartier des Grands Champs (hôpital), à quelques minutes du centre-ville de Châteauroux.D’une surface de 61 m², il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pouvant accueillir aisément un salon confortable et un coin salle à manger.L’appartement dispose également de deux chambres (10 et 11,3 m²), d’une salle d’eau, d’un wc séparé et pour une praticité maximum un placard dressing et une petite buanderie.Côté technique : chauffage collectif au gaz de ville et huisseries en simple vitrage, laissant la possibilité d’envisager une amélioration énergétique avec le remplacement des menuiseries.Le bien est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété de 4 étages très bien entretenue, au calme, qui met également à disposition des lingeries communes pour le séchage du linge.Enfin, côté pratique : une place de parking privative pour stationner facilement et une cave idéale pour le stockage.Un appartement agréable et pratique, dans un quartier dynamique, à 2 pas des commerces, écoles et infrastructures sportives et de loisirs, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
26
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06 09 38 38 03
550 000 €
(1 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Châteauroux
iad France - Clément Martin vous propose: Hôtel particulier d’exception au cOEur de ChâteaurouxEn hyper centre-ville, cet hôtel particulier classé Monument Historique offre un cadre de vie unique où l’élégance du patrimoine s’allie au confort contemporain. Entièrement rénovée, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé.Dès l’entrée, un vaste hall conduit à trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut aisément être transformé en un appartement T2 indépendant pour l'une des chambres, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un réel potentiel pour une activité haut de gamme. Le mobilier y est vendu avec l’ensemble.Au premier étage, un long corridor dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir dans une atmosphère raffinée. La cuisine, équipée de matériels de premier choix, a été conçue pour les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie.L’étage supérieur s’ouvre sur une belle pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’espace détente, de salle de lecture ou de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou bien quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon viennent compléter cet étage, pensé pour offrir confort et intimité.Le dernier niveau abrite un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace de rangement optimisé.À l’extérieur, un jardin conçu par un paysagiste abrite une piscine chauffée de 5 m sur 2,50 m et une vaste […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
7 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
21
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06 98 66 44 74
170 000 €
(919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Châteauroux
iad France - Fabienne Villain vous propose: Rare sur le secteur !Située dans un quartier en pleine évolution, à proximité du centre commercial Carrefour, des écoles et de toutes commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un excellent rapport qualité/prix.Édifiée en 1954 sur un terrain clos de 396 m², elle propose 185 m² habitables pour 170 000 €, soit un prix au m² très compétitif sur le marché local.Elle se compose de :Un séjour lumineux,Une cuisine aménagée et équipée,Cinq chambres confortables,Un bureau et un dressing,Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour une activité libérale ou un usage mixte habitation/travail,Un garage, un balcon et une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur.Côté confort : chauffage au gaz naturel, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout.Cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et recherché.Une belle opportunité à saisir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
Gaz
27/04/26
27/04
21
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06 60 90 19 55
255 000 €
(1 700 €/m²)
Maison 7 pièces
Châteauroux
iad France - Sylvie Biaunier vous propose: Maison comprenant une entrée carrelage travertin rustique, un grand séjour de 45 m2 avec cheminée et parquet chêne point de Hongrie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un grand dressing, salle d'eau et wc, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol : Atelier, garage, chaufferie, cave, cellier. Magnifique parc et cabanon de jardin. Double vitrage, cheminée. Les consommations sur le DPE ne correspondent pas à la réalité. Venez découvrir cette belle maison...!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
26/04/26
26/04
14
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07 60 76 95 96
108 000 €
(1 688 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteauroux
iad France - Elise DOGER vous propose: Charmante maison de ville avec jardinet, nichée au cOEur du vieux Châteauroux, dans une ruelle calme. Un cadre rare, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et à ses nombreuses commodités.La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m² et d’une cuisine séparée de 10 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau.Un sous-sol complète le bien avec une cave et une pièce supplémentaire, parfaite pour du stockage ou l’aménagement d’un espace de loisirs selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet avec terrasse, véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour les beaux jours et les repas en plein air.Côté technique, chauffage par chaudière gaz de ville (2012), fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.Situation privilégiée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et activités culturelles du centre-ville.Cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et saura séduire celles et ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 09 38 38 03
129 900 €
(1 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Châteauroux
iad France - Anthony Sanchez vous propose: T5 entièrement rénové – 95 m² – 3 chambres – Châteauroux (secteur Belle Isle)Situé dans un secteur recherché de Châteauroux, à proximité immédiate de Belle Isle et de toutes les commodités (boulangerie, écoles, transports, lycée/collège), découvrez ce superbe appartement T5 de 95 m² entièrement rénové et jamais habité.Vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux d’environ 30 m², comprenant un salon / salle à manger idéal pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, semi équipée et entièrement neuve, dispose de d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier et des meubles de rangement. Côté nuit, l’appartement offre 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet locatif. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau moderne et d’une arrière-cuisine, idéale pour créer un second point d’eau, un espace buanderie ou stockage. La rénovation est complète, aucun travaux n’est à prévoir, l’électricité a été refaite à neuf : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Pas de balcon, mais accès à un agréable espace extérieur au sein de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours.Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Asc
26/04/26
26/04
9
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06 84 07 66 55
223 000 €
(1 616 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauroux
iad France - Anthony Sanchez vous propose: Située en plein cOEur de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du parc Belle-Isle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.D’une superficie de 137 m² loi Carrez (plus de 180 m² au total avec les surfaces annexes), elle se développe sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle hauteur sous plafond (3,40 m). La maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 42 m², agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de plus de 17 m² avec salle d’eau et WC, modulable selon vos envies. Elle est idéale pour une jeune adolescent en soif d'indépendance, créer un espace professionnel ou développer une activité locative permettant d'obtenir un rendement locatif. Vous y trouverez également un garage, une cave ainsi que des espaces de rangement.Le deuxième étage propose deux chambres, dont une chambre parentale avec son propre dressing. Une chambre d’appoint, pouvant également faire office de bureau, complète cet étage, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse à l’abri des regards, équipée d’un spa de qualité, ainsi que d’un balcon au premier étage. Sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d’une vue dégagée sur un espace vert non habité, garantissant calme et intimité. Un garage et plusieurs dépendances viennent parfaire ce bien.Côté performances énergétiques, le bien est classé en DPE C, avec des émissions de CO₂ en classe A. Intégrée à une copropriété bien entretenue, la maison dispose toutefois de sa propre entrée indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
16
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06 84 07 66 55
49 800 €
(692 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauroux
iad France - Benoit Rullaud vous propose: Châteauroux – Appartement 3 pièces avec balcon et caveSitué au sein d’une résidence, découvrez cet appartement d’environ 71,53 m² offrant un agencement fonctionnel et lumineux.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger lumineux avec accès direct au balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.Une cave vient compléter ce bien.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. SMS acceptés.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 75 54 69 99
66 500 €
(978 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauroux
iad France - Clément Martin vous propose: Appartement de 4 pièces à Châteauroux - avec Balcon et AscenseurDécouvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 4ème étage d'une résidence à Châteauroux. Appartement 4 pièces offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Il se compose de deux chambres confortables, d’un salon-séjour lumineux et accueillant, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau.Vous profiterez d’un balcon idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et un cadre agréable. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement allie confort et praticité au quotidien.Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un réel confort de rangement et de stationnement.Idéalement situé à Châteauroux, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, garantissant une vie pratique au quotidien.Chauffage de copropriété : chaudière gaz.Les charges mensuelles de copropriété comprennent : chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, entretien de la copropriété(extérieur et intérieur) sont de 3 000€/an.Un projet de rénovation a été voté pour l’immeuble, permettant une avancée concrète sur le projet, notamment concernant le mode de chauffage (installation d’un chauffage urbain), l’isolation par l’extérieur ainsi que le remplacement de l’ensemble des volets. Un appartement qui prendra de la valeur à la suite de cette réalisation (travaux charge vendeur).Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier à Châteauroux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 98 66 44 74
99 000 €
Terrain 20570 m²
Châteauroux
Vend terrain 2 hectares, pour installation panneaux photovoltaïques. Toutes les démarches administratives sont accordées. Terrain situé sur la commune de Poulaines (36). Merci de me contacter pour plus d'informations. Direct vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
20 570m²
24/04/26
24/04
2
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07 85 11 52 74
185 000 €
(629 €/m²)
Maison 13 pièces
Châteauroux
iad France - Sylvie Biaunier vous propose: Maison avec un fort potentiel, comprenant l'habitation à étage, un grand séjour de 45 m2 donnant sur une des 2 terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un wc, 4 grandes chambres avec placard et parquet, une salle de bains, un espace buanderie et wc. Au rez-de-chaussée, ancien commerce de plus de 150 m2 avec 2 entrées, salle d'eau et wc, pouvant être transformé. Une cave, 2 garages, un carport et un jardin viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage et volets roulants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
2 sdb
Gge
24/04/26
24/04
20
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07 60 76 95 96
46 000 €
(1 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Châteauroux
iad France - Cannelle Auclair vous propose: Appartement de 38 m² vendu loué, situé au sein de la résidence Le Régent au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace nuit et de nombreux rangements, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d’un balcon filant, d’une cave fermée et d’une place de parking.Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, de double vitrage et de volets en PVC.Idéal pour un investissement locatif à long terme, avec locataire sérieuse en place.Charges de copropriété : env. 2 140 € / an comprenant chauffage, eau et entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
6
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06 68 03 31 24
137 000 €
(54 €/m²)
Terrain 2560 m²
Châteauroux
Châteauroux (36000) - Terrain constructible de 2 560 m2.Venez découvrir ce très beau terrain situé dans un quartier prisé, à deux pas du centre ville.Vous recherchez le calme de la campagne en ville, ce terrain entièrement clos de haies et arboré, en retrait de la rue, saura vous séduire par son environnement paisible et sans vis-à-vis.Toutes les utilités telles que l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif sont disponibles en bordure de parcelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 euros avec honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
2 560m²
24/04/26
24/04
5
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06 62 80 52 38
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09 72 40 71 68
59 500 €
(975 €/m²)
Bureaux et commerces 61 m²
Châteauroux
iad France - Sylvia Ballereau vous propose : A vendre - local commercial en plein hyper centre de Châteauroux ! Idéalement situé en plein cOEur du centre ville, ce local de 61 m² environ offre une belle visibilité et un emplacement recherché.Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique, d'un sanitaire et bénéficie d'un parking souterrain, un vrai plus pour vous et vos clients !parfait pour une boutique, un bureau ou un espace de services, ce local allie fonctionnalité et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau (ID 34152), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
24/04/26
24/04
7
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06 83 80 32 02
265 000 €
(1 410 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauroux
iad France - Elise DOGER vous propose: Au cOEur du vieux Châteauroux, découvrez cette spacieuse maison de caractère, parfaite pour accueillir une famille grâce à ses 4 chambres. Son authenticité vous séduira immédiatement grâce à ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et son jardinet avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison de près de 200 m² est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 53 m² mis en valeur par un puits de lumière central, une cuisine équipée, et également un wc, une cave et un garage de 17 m² pouvant accueillir un véhicule.Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de 17 m², idéal pour un bureau ou un salon intimiste, une première chambre avec salle de bain et wc attenants, ainsi qu’une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un accès direct à une terrasse commune aux deux chambres.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une grande pièce de 28 m², parfaite pour un espace de loisirs (salle de jeux, home cinéma, billard…), ouvrant sur l'espace extérieur de 70 m² avec sa terrasse au calme, sans vis-à-vis.Côté confort : chauffage au gaz récent, poêle à bois, double vitrage, toiture en bon état, fibre optique, et aucun vis-à-vis ni mitoyenneté.Cette belle demeure est située dans un quartier très prisé de Châteauroux, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces, restaurants, écoles et activités culturelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 09 38 38 03
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