170 à vendre à Champagné-le-Sec

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191 450 € ^{(1 040 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefagnan Située dans un hameau calme et agréable, cette maison non mitoyenne saura vous séduire par son charme et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin par des artisans, elle a su conserver des éléments dorigine tels que pierres apparentes et poutres, lui conférant beaucoup de caractère.Elle bénéf icie dun bon DPE et dispose dun système de chauffage au fioul, complété par un insert dans la cuisine/salle à manger ainsi quun poêle dans le salon.La cuisine équipée souvre sur un espace de vie convivial. À lextérieur, vous profiterez dune jolie terrasse couverte ainsi que dun jardin clos et privatif.La maison offre trois belles chambres aux volumes confortables. Un garage, situé en face de la propriété, vient compléter lensemble.Possibilité dacquérir le bien sans le terrain non attenant. et nbsp;REZ-DE-CHAUSSEE :-Chaufferie : carrelage, chappée, bruleur neuf, adoucisseur d'eau-Cuisine / Salle à Manger (36.5m²) : carrelage, pierre, insert, équipée-Salon (35m²) : carrelage, poêle-Salle d'Eau (3.5m²) : carrelage, douche, lavabo, WC-Arrière Cuisine (18m²) : carrelage, 2 éviers, pier - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 71 00 46

178 000 € ^{(1 471 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Iad France - Nicolas Queraux vous propose : Charmante Maison Rénovée de 121 m² à Villefagnan Découvrez cette belle maison individuelle de 121 m², sur un terrain de 795 m² située à Villefagnan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison, construite en 1978 et entièrement rénovée en 2018, se compose de 5 pièces dont 4 belles chambres lumineuses toutes équipées de placards. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez une salle de bain moderne, un WC indépendant, un dressing pratique, un cellier / arrière cuisine et une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un salon - salle à manger accueillant et d'une cuisine conviviale. Les espaces sont lumineux, grâce aux expositions est / ouest de la maison. Profitez de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de la maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par convecteurs électriques. Située de plain-pied, cette maison est idéale pour les personnes recherchant un confort sans contraintes de niveaux. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Proche des commodités. Les écoles et le collège sont accessibles à proximité, idéal pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Villefagnan. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien, rare dans les environs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 90 09 35

24 000 € ^{(24 €/m²)}

Terrain 1020 m²

Villefagnan Iad France - Jean Saulnier vous propose : Particulier ou investisseur, ce terrain à bâtir de 1020 m², situé à Villefagnan, offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison et de son environnement. La proximité des réseaux existants d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales facilite grandement les démarches liées à la viabilisation du terrain. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les travaux de construction de votre future maison sans contrainte majeure. La localisation de ce terrain à bâtir vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à 200m des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès aux services (écoles, maison de santé, pharmacie. ), commerces, et bars restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir à Villefagnan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

134 500 € ^{(891 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefagnan Iad France - Jean Saulnier vous propose : ✨️Charmante Maison de Village de 151 m² avec double garage de 82 m² et jardinet à Villefagnan. Aucun travaux à prévoir. Située au cOEur de Villefagnan, cette maison est parfaitement entretenue et bien équipée. Elle offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon : ambiance cosy de la cheminée insert et accès direct sur la terrasse couverte. Dans une partie plus fonctionnelle du rdc, vous trouverez un coin bureau, un dégagement de 3 m², une buanderie et un WC avec lave mains. Au 1er étage, deux chambres très spacieuses de 19 et 23 m² (avec grands placards), WC indépendant avec lave mains et une salle d'eau chic et moderne de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasques. Au 2ème étage, un palier / salle de jeu et une grande chambre de 27 m² offrant des possibilités de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de sport. ). À l'extérieur, une terrasse et petite cour immédiatement accessible depuis la pièce de vie, un double garage de 82 m² permettant de loger 3 ou 4 voitures et un jardinet / potager. Le quartier environnant est agréable et calme. Les commodités sont à quelques pas : maison de santé, école, commerces, bars restaurant. Cette maison est en excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable, intime et fonctionnel. Chauffage individuel (chaudière gaz de ville et cheminée insert), ouvertures PVC double vitrage, tout à l’égout et fibre. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

139 900 € ^{(560 €/m²)}

Maison 7 chambres

Villefagnan Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison / immeuble avec grange et terrain au coeur de Villefagnan - Idéal pour un investissement locatif et / ou une famille. Possibilité de créer un ensemble immobilier comprenant une résidence principale et 3 ou 4 logements en location (valeur locative 2000 à 3000 € / mois suivant le nombre de logements loués) L'immeuble se divise en 2 parties : 116 m² immédiatement habitables et 134 m² à rénover. La grange rénovée de 130 m² possède un accès direct indépendant. La partie habitable comprend au rdc : - une entrée (10 m²), - une cuisine (14 m²), - un salon / salle à manger (20 m²), - un WC. À l'étage : - 1 palier et 3 belles chambres (16,17 et 16,5 m²) avec parquet, - une salle de bain de 10 m², bien équipée avec baignoire, douche et double vasque. Dans cette partie, vous pourrez poser vos valises. La chaudière fioul est néanmoins à changer. Une opportunité pour mettre une pompe à chaleur air / eau ou autre (chaudière gaz de ville, granulés. ) Une autre partie du bien (134 m²) est à rénover. Cette partie comprend : - l'espace de l'ancien magasin (37 m²), - l'ancien laboratoire (22 m²), - 4 chambres (14,15, 16 et 17 m²), - 1 bureau de 5 m², - et 1 WC. Un beau projet de rénovation pour agrandir ou créer un ou plusieurs appartements en location. À l'arrière de l'immeuble, une véranda vous conduit vers la cour, le jardin et les dépendances dont cette magnifique grange rénovée d'environ 130 m², potentiel locatif supplémentaire. La grange propose 3 garages (28,30 et 37 m²) et une salle de 32 m² pouvant être destinée à toutes vos envies (appartement, salle de réception, salle de sport, de musique, salle de jeu. ) Situation idéale pour cet ensemble immobilier au cOEur du centre-bourg, en proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, ainsi que des bars et restaurants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de ville, spacieuse et […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 000 € ^{(1 034 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à Villefagnan – 203 m² sur un hectare de terrain Belle maison offrant de beaux volumes. Rez-de-jardin : entrée, vaste séjour / salle à manger de 75 m²environ, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Étage : mezzanine, deux chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir au moins deux voitures, buanderie, cave et atelier. Chauffage par cheminée bois et radiateurs électriques. Assainissement non conforme. Isolation pouvant être améliorée. Rafraîchissement à prévoir. Environnement calme et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 000 € ^{(975 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Iad France - Vincent Clain vous propose : iad France - Vincent Clain vous propose : Maison de caractère rénovée - 162 m² habitable - Coeur de ville - Jardin. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère rénové 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale au cOEur de villefagnant, à deux pas des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 25 m² offre un espace convivial pour partager vos repas. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale possible, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Une dépendance attenante offre une belle perspectives : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos complète ce bien, pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové cette maison conjugue cachet préservé et prestations modernes. Rare sur le secteur, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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609 000 € ^{(1 802 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Propriété d’Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendances, Étang et 7 Hectares de Terrain À proximité de Villefagnan, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère de caractère nichée au cOEur de plus de 7 hectares (73 138 m²) de terrain. Un véritable havre de paix offrant espace, confort et potentiel de développement. Maison principale – 338 m² habitables De beaux volumes et des prestations rares : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour lumineux, une chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure. Étage : bureau, trois grandes chambres et salle de bain. Extérieurs : grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Dépendances : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), grange indépendante et chai, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. Deux logements indépendants Maison de 79 m², louée meublée à l’année (650 € / mois), classée D (DPE). Maison de 65,32 m², exploitée en location saisonnière (type Airbnb), également classée D. Ces deux biens génèrent une rentabilité annuelle d’environ 15 000 €, sans contact direct avec la résidence principale, garantissant tranquillité et indépendance pour chacun. Caractéristiques complémentaires Chauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, électrique pour les logements locatifs. Alimentation en eau de la maison principale par puits. Petit étang agrémentant le parc. Vue dégagée sur la campagne environnante, sans nuisance ni vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un investissement avec revenus locatifs. Un cadre de vie unique alliant nature, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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166 000 € ^{(641 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefagnan Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Spéciale Projet Gîte / Chambres d’hôtes Maison de caractère 259 m² + dépendances — Idéal activité touristique — Au cOEur de Villefagnan, cette grande maison de caractère de 259 m² habitables avec dépendances et jardin offre un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Le bien propose de généreux volumes permettant une organisation fluide entre espaces privés et zones d’accueil : plusieurs pièces de vie, chambres spacieuses, grenier aménageable, cave voûtée et importantes dépendances pouvant accueillir atelier, stockage ou aménagement complémentaire. La configuration du bâti se prête naturellement à la création de plusieurs unités d’hébergement ou à une activité familiale touristique, dans un secteur calme et authentique du Nord Charente. Un plan de rénovation énergétique chiffré accompagne le projet afin d’améliorer le confort thermique et la performance du bien — un atout pour une exploitation durable. Atouts pour un projet touristique ✔ volumes adaptés à l’accueil ✔ potentiel de division ou aménagement ✔ dépendances exploitables ✔ jardin et espaces extérieurs ✔ charme de l’ancien ✔ centre bourg avec commodités Une opportunité rare pour porteurs de projet souhaitant créer une activité d’accueil dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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398 000 € ^{(1 519 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lezay MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + STUDIO ATTENANT ET PISCINE AVEC JARDIN A LEZAYCette charmante maison située à Lezay proche des commerces, d'une surface d'environ 262 m2 sur un écrin de verdure de plus de 6840 m2 au calme vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur le spacieux salon / séjour avec cheminée et un accès sur la terrasse bio climatique. Dans le prolongement, un second salon ayant un poêle à bois une vue dégagée sur le beau jardin. Une chambre ayant accès sur une salle d'eau avec wc ainsi que le cellier et le dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé.Un studio attenant avec jardin et abris de jardin se compose d'un espace cuisine ouverte sur salon avec accès sur la terrasse, un espace chambre, sa salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'ouvrir sur la maison.Atout complémentaire : Préau 3 véhicules, piscine, atelier, hangar, cave, panneaux photovoltaïques ! Venez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 32 20 30

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05 32 09 35 85

129 000 € ^{(1 265 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lezay EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M².  EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe.  Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Électricité. - Menuiseries et volets roulants électriques.- Placo et isolation intérieure. - Isolation des combles.- Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur.- Cuisine. - Transformation du garage en chambre n°1/bureau.La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété.- Des toilettes indépendantes.- Un dégagement où se situe également l'escalier central. - Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau. - Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie.  À l'étage :- Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (10,5 m²).- Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing. - Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.  Concernant l'extérieur : - Une première dépendance (27,5 m²). - Une seconde dépendance (29 m²). - Un cabanon.- Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

341 000 € ^{(897 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lezay Rare sur le secteur ! En plein cœur de Lezay, découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet mixte habitation/travail.Au rez-de-chaussée :Salon/salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (12 à 14 m2), 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC , ainsi qu'un espace annexe (local).À l'étage :Un palier desservant 4 chambres supplémentaires (18 à 24 m2)Côté dépendances : un véritable atout !Bureau indépendant de 38 m² (idéal télétravail ou profession libérale)Garage de 48 m²Local de 40 m²Hangar de 450 m² avec panneaux solairesExtérieur :Terrain clos de 4 094 m², offrant espace, tranquillité et sécurité.Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau installée en 2020Les + : volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel professionnel important (idéal pour artisan, stockage, activité indépendante). Un bien rare avec un énorme potentiel, à visiter sans tarder !Cette annonce référence 331523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 341 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

86 336 € ^{(405 €/m²)}

Maison 7 chambres

Lezay ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL LOCATIF OU 1ER ACHAT - LEZAY CENTRE - Comprenant 2 maisons à rénover intégralement. 1er bien : cuisine, salon, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second bien peut - être divisé en 2 logements. Jardin. Dépendances. 1 seul accès. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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162 000 € ^{(1 125 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lezay Iad France - Mélanie Roux vous propose : Une maison de 144 m², sur un terrain de 1700 m² avec un cour d'eau au fond de celui-ci. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, deux chambres avec chacune salle d'eau / WC. Un séjour, une pièce avec un WC, un salon de 23 m² et une cuisine de 21 m². À l'étage un bureau et une pièce mansardée qui sert de chambre et une salle d'eau. Un accès à la terrasse et à la piscine hors sol plein SUD. Une cabane dans le jardin. La maison nécessite des travaux. Double vitrage bois. Fosse septique à refaire. Chauffage électrique et deux poêles à bois. La toiture sur la partie récente est ok mais sur la partie ancienne il faudra prévoir un remaniement. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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173 000 € ^{(1 362 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lezay Iad France - Albino Machado vous propose : * Maison de Ville avec Jardin et Garage à Lezay * Nichée au cOEur de la charmante commune de Lezay, cette superbe maison de ville de 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, cette maison de 4 pièces se distingue par son agencement pratique et ses belles prestations. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses - Salon lumineux de 31,46 m² - Cuisine équipée séparée - Salle d'eau - WC séparé - Bureau pour vos besoins professionnels - Terrasse accueillante pour des moments de détente en extérieur - Jardin privé pour profiter des beaux jours - Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort - Deux garage pour vos véhicules et rangements * Avantages : * Cette maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. L'isolation est de qualité, garantissant des économies d'énergie appréciables. Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de sécurité renforcé avec une résidence fermée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour un quotidien facilité. Cette maison offre un bon rapport qualité-prix et est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour visiter cette belle maison de ville à Lezay, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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169 900 € ^{(858 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Alloinay Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme, offrant près de 200 m² habitables au sein d’un ancien corps de ferme typique des Deux-Sèvres.Derrière son portail discret se dévoile un ensemble rare et évolutif composé d’une maison familiale chaleureuse, de vastes dépendances en pierre, d’un hangar, d’une grange, d’un appentis, d’un jardin arboré et d’une agréable cour intérieure.La maison principale développe environ 198 m² habitables et propose de beaux volumes de vie baignés de lumière, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu’une atmosphère authentique mêlant pierre, bois et matériaux anciens. L’ensemble conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison secondaire ou un projet d’accueil touristique.À l’extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie avec son jardin arboré, sa terrasse conviviale, sa piscine hors-sol et ses nombreux espaces ombragés propices aux moments de détente en famille ou entre amis.Les nombreuses annexes offrent un potentiel remarquable pour des projets variés : atelier, stockage, garage, activité artisanale, gîtes, réception ou maison d’amis. Le charme de l’ancien est parfaitement conservé grâce aux façades en pierre, aux volumes agricoles d’origine et aux bâtiments annexes qui composent un ensemble authentique et rare sur le marché.Maison avant 1948, surface habitable de 198,23 m². DPE nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

145 000 € ^{(873 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alloinay Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1997535 Maison familiale avec grand terrain – beaux volumes et fort potentiel Située sur un axe passant, cette maison de 166 m² offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille ou un projet nécessitant de la visibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment une cuisine spacieuse de 40 m², parfaite pour partager des moments conviviaux avec sa belle cheminée en pierre, ainsi qu’un séjour de 34 m² et un salon de 15 m² avec insert. Un bureau de 8 m² complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 396 m², la propriété dispose également de dépendances appréciables : Un garage de 43 m² avec grenier Un bâtiment annexe de 23 m² (atelier, rangement, etc.) Côté confort : Chauffage électrique complété par un poêle à bois et un insert Isolation et double vitrage Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le nettoyage de la toiture, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Les + : Grands volumes, terrain spacieux, dépendances, fort potentiel d’aménagement ou d’activité. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs d’espace et de projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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295 500 € ^{(1 847 €/m²)}

Maison 5 chambres

Alloinay Magnifique propriété à fort potentiel – idéale gîtes, chambres d'hôtes ou événements Amoureux des vieilles pierres, des matériaux nobles et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à finir de rénover, offrant un cadre authentique et plein de possibilités, pensé pour un projet haut de gamme : résidence privée, gîtes de standing ou lieu de réception exclusif.La maison principale :Partiellement rénovée (second oeuvre à terminer) avec des matériaux de qualité supérieur (béton de chaux respirant, cloisons en Buitex végétal…), elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, une cuisine, 5 chambres, chacune avec salle d'eau privativeCe domaine offre de nombreux espaces rares et prestigieux :Une grange de 80 m²Une maison à rénover et une maison de gardien, parfaites pour un projet de gîtesUne grande grange de 110 m²Un préau majestueux de 180 m²Un atelier de 75 m²Un hangar de 450 m² abritant une serre en verre de 15 m² (marque LAMS, fabriquée en Vendée) avec un potager et un espace dédié au bien-être (yoga, détente)Une bâtisse de 10 m² avec un charmant four à bois ancien parfaitement fonctionnelUne cave voûtée en pierre, véritable joyau du patrimoineLe parc & ses atouts :Une parcelle de 6 868 m² arborée, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un espace potager, un permis de construire validé pour un couloir de nagePossibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant de 6 170 m² Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet haut de gamme : domaine d'hôtes, mariages et événements privés, séminaires de prestige… ou tout simplement un havre de paix raffiné pour une vie familiale d'exception.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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112 000 € ^{(848 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pioussay Charmante maison de campagne – 132 m² – 4 chambres – Calme & dépendancesVous rêvez d'un cadre paisible, d'espace et d'authenticité ?Cette maison de campagne située à Valdelaume offre un environnement serein et un potentiel rare, idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement à la campagne. Une maison chaleureuse et fonctionnelleAu rez-de-chaussée :Entrée accueillanteCuisine lumineuseSéjour confortableSalle de bainsWC indépendantCellier pratiqueÀ l'étage :4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amisWC supplémentaire Dépendances & espaces extérieursUn véritable atout pour les amoureux de projets, de stockage ou d'activités artisanales :GarageAncienne forge pleine de charmeDépendance avec grenierHangarÀ cela s'ajoute une parcelle arborée de noyers et cerisiers, idéale pour profiter de la nature. Cette parcelle est non attenante, offrant un espace supplémentaire Confort & prestationsHabitable de suiteChauffage central gaz, Adoucisseur d'eau (Culligan)Huisseries PVC double vitrage(entretien facile, bonne isolation)Assainissement individuel conformeCette annonce référence 324049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.Prix du bien : 112 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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123 650 € ^{(1 546 €/m²)}

Maison 3 chambres

Charroux Pavillon de plein-pied construit dans les années soixante avec 3 chambres et situé dans un petit hameau très calme à 2.5 kms à pied du joli village de Charroux avec ses commerces, bars, restaurants, boulangerie etc. Ce bien a été modernisé depuis sa construction avec un système dassainissement impl anté en 2022, une mise aux normes électrique, double vitrage et chauffage central au fioul. Le séjour ainsi quune chambre bénéficient de la climatisation. Il y a possibilité dacquérir ce pavillon meublé.REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée 6m² Parquet flottant, placardSéjour 25m² Carrelage, porte fenêtre, climatisation, conduit en place pour installer un poêle à bois/granuléCuisine Equipée 10m² CarrelageBuanderie 4m² Carrelage, évierChambre 9m² Parquet flottantChambre 12m² Parquet flottant, climatisationChambre 9m² Parquet flottantSalle dEau 4m² Carrelage, WC, douche, lavabo, sèche-servietteEXTERIEUR :Terrasse couverte face ouestTerrasse face estDébarras, garage avec place pour une voiture. Chaudière fioul pour la production de chauffage et de leau chaude. (Cumulus dans le buanderie pour leau cha - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 570 € ^{(1 287 €/m²)}

Maison 4 chambres

Charroux EXCLUSIVITE... Charmante maison individuelle en pierre de 4 chambres, idéalement située en bordure du joli village de Mauprévoir. Avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², un parc et un lac artificiel juste en face, et à quelques pas d'un petit supermarché, d'un bar et d'une pharmacie, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et services. Charroux, avec sa place du marché médiévale, ses attractions touristiques, ses bars et ses commerces locaux, est à seulement 10 minutes à voiture. Les principaux commodités se trouve à 20 minutes en voiture, à Civray ou à Confolens, et les aeroports de Limoges et de Poitiers sont à une heure de route. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Un balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage permet d'apprécier pleinement la vue sur la campagne environnante. Deux combles aménageables complètent ce bien. Certains meubles peuvent êtr - Mentions légales : Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSaint-Vincent-la-Châtre

139 320 € ^{(625 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Vincent-la-Châtre SAINT VINCENT LA CHATRE Belle maison en pierre à rénover à votre goût. Possibilité de faire 2 logements indépendants, grande maison familiale ou projet de chambre d'hôtes. Beaux espaces extérieurs et également, une grange d'environ 155m² à rénover entièrement. Fort potentiel à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Vincent-la-Châtre

279 000 € ^{(1 148 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Vincent-la-Châtre À seulement 10 minutes de Melle et de Lezay, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, nichée au cœur d'un environnement exceptionnel de 2 hectares. Un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature, notamment les passionnés d'équitation.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. Celle-ci communique directement avec un garage double récent et attenant, équipé d'un portail électrique, offrant un confort de circulation optimal au quotidien.La cuisine s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la prairie environnante. Un poêle à bois double-face vient parfaire cet espace de vie chaleureux, permettant de profiter de la flamme aussi bien depuis le séjour que la cuisine.La maison propose également, au rez-de-chaussée, un espace nuit confortable comprenant un bureau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct au dressing, des WC indépendants et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.À l'étage, vous trouverez un vaste espace modulable, idéal pour une salle de jeux ou un coin détente, trois chambres (dont deux avec dressing), une chambre d'amis, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.À l'extérieur, le terrain de 2 hectares, en partie clôturé, offre une belle prairie parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, ainsi qu'un espace sécurisé à l'avant de la maison.Cette propriété rare séduira celles et ceux en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Melle et de Lezay et de leurs commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Vincent-la-Châtre

86 000 € ^{(450 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Vincent-la-Châtre Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Melle et de Lezay, cette maison à étage de 191 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'agrandir l'espace en intégrant l'arrière-cuisine afin de créer une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m².Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, juste à côté d'une chambre spacieuse, avec la possibilité de faire communiquer les deux pièces pour aménager une confortable suite parentale.Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins.Un espace cellier / cave ou arrière-cuisine communique avec une partie atelier servant de local technique.À l'étage, un palier central offre un espace idéal pour une salle de jeux ou un coin détente. De chaque côté, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de créer une quatrième chambre en divisant la plus grande en deux.L'accès aux greniers pour le stockage se fait soit par le palier, soit par l'atelier.À l'extérieur, vous profiterez :d'une cour fermée devant la maison,d'un garage situé juste en face (pour une voiture),et derrière celui-ci, d'un grand jardin au calme, sans vis-à-vis.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement tranquille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 pièceSaint-Vincent-la-Châtre

45 000 € ^{(215 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Vincent-la-Châtre SAINT VINCENT LA CHATRE Ensemble de bâtiments à rénover entièrement, offrant une surface minimum d'environ 200m² habitable. Possibilité de récupérer un ancien four à pain et des anciens toits. A découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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