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3 annonce en vente à Camarès
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premium
99 900 €
(884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Camarès
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : COUP DE CŒUR AU CŒUR DU ROUGIER – CAMARÈS Et si votre futur projet de vie prenait place au cOEur du Rougier ? Dans un environnement calme et agréable, au sein du lotissement Les Coteaux des Rivotes à Camarès, découvrez cette maison individuelle de plain-pied hors d’eau / hors d’air, offrant une belle opportunité de créer votre intérieur entièrement à votre image. Implantée sur un terrain viabilisé d’environ 1 010 m², la maison bénéficie déjà d’un gros OEuvre réalisé : vide sanitaire, maçonnerie, charpente, couverture en tuiles, menuiseries avec volets roulants aluminium et garage intégré. À l’intérieur, tout reste à imaginer. Le projet permet de développer environ 114 m² habitables, avec une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, plusieurs chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement. Les plans d’aménagement sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. Mais au-delà de la maison, c’est surtout un cadre de vie qui vous est proposé : vivre au calme, profiter de la nature et de l’authenticité du Rougier de Camarès, tout en ayant à proximité les commerces, services et commodités. Une maison à terminer, un intérieur à imaginer et un cadre de vie à construire selon vos envie 📞 Contactez-moi pour découvrir cette opportunité et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
1 sdb
Gge
07/09/26
07/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 94 03 33
94 900 €
(1 483 €/m²)
Maison 2 chambres
Camarès
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : CÉNOMES – MAISON DE CAMPAGNE 64 m² – TERRAIN 1 760 m² Au calme, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 64 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 760 m² bordé par une rivière. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une mezzanine mansardée. Un espace buanderie et stockage est également présent en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 22 m² exposée plein sud ainsi que d’un chalet indépendant d’environ 11 m², actuellement aménagé en salle de sport, pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou espace de loisirs. À prévoir L’assainissement individuel est non conforme et devra être mis en conformité par le futur acquéreur. Le diagnostic électrique fait également apparaître des travaux à prévoir. Pour ces deux postes, une enveloppe globale d’environ 10 000 € est à envisager, à confirmer selon les devis. L’isolation est partielle : toiture isolée, mais murs et plancher non isolés. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d’une propriété avec du potentiel et prêts à prévoir quelques travaux. Camarès et ses commerces sont accessibles en environ 15 minutes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
11
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07 84 94 03 33
259 000 €
(1 774 €/m²)
Maison 5 chambres
Camarès
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : AU CŒUR DU ROUGIER DE CAMARÈS – ANCIEN CORPS DE FERME DE CARACTÈRE DE 146 m² AVEC DÉPENDANCES SUR 3 982 m² DE TERRAIN ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR SE TROUVAIT ICI ? Au cOEur du Rougier de Camarès, à deux pas du plan d'eau et de toutes les commodités, découvrez cet authentique corps de ferme de caractère développant environ 146 m² habitables (89 m² entièrement rénovés et 57 m² seconde partie) sur parcelle de 3 982 m², dont 1 691 m² attenants à la maison, idéal pour les loisirs, un potager ou accueillir des animaux. Profitez d'une vue imprenable sur le village et la nature environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. UNE PREMIÈRE PARTIE RÉNOVÉE, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon autour d'un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau moderne, une buanderie et un grand garage. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. UNE SECONDE PARTIE PLEINE DE CHARME Accessible par une agréable terrasse d'environ 15 m², elle comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des combles aménageables ainsi que deux caves, dont une magnifique cave voûtée. Habitable immédiatement, elle offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, gîte, location saisonnière ou annuelle, ou tout simplement un espace idéal pour recevoir famille et amis. DES EXTÉRIEURS QUI COMPLÈTENT L'ENSEMBLE Le terrain attenant, le hangar, le grand appentis et les nombreux espaces de rangement répondront à tous vos projets. Autre atout appréciable : les panneaux photovoltaïques génèrent environ 4 000 € de revenus annuels. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ ✔ Ancien corps de ferme de caractère ✔ 146 m² habitables ✔ 3 982 m² de terrain, dont 1 691 m² attenants ✔ Deux parties attenantes offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
15
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07 84 94 03 33
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