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Immobilier à vendre dans le Calvados : vente de biens immobiliers dans le Calvados
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premium
733 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahagnes
propriété équestre Cahagne - 195 m² - 5 hectares. Voici une très jolie maison, 3 chambres sur 195 m², aménagée avec attention et parfaitement entretenue. Elle trône au centre de ses 5 hectares padockés et ombragés. On y accède par une grande allée arborée ; aucun vis à vis, juste une ravissante vue sur une immense vallée. Au rez de jardin, de belles pièces, lumineuses, traversantes; une chambre de plain pied plonge dans l'herbage. A l'étage, outre 2 grandes et belles chambres, une magnifique bibliothèque, ouvre sur les prairies, les chevaux... et les chevreuils. Côté équestre : une grande carrière (60x20) en sable fibré, 3 grands box, sellerie, salle de soins et douche, accompagnés bien sûr d'un grand hangar abritant matériels, tracteur et fourrage. Enfin pour le repos du cavalier, on profitera d'une piscine couverte, chauffée par une PAC. Au dessus, un immense grenier attend de connaitre sa prochaine vocation. Voici bien un petit paradis, à seulement 20 mn de Caen et 10 mn de Villers Bocage. A 6 mn, l'A84 met Rennes à 1h30 et les Bouleries à 2h.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 46 29 35 65
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04 50 45 82 47
645 000 €
(3 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Caen La Grâce De Dieu
Dans le quartier de la Grace de Dieu, proche du lycée Fresnel et de la clinique du Parc , découvrez cette maison très récente, très au calme, conçue selon les principes d'une maison passive, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.Son architecture élégante s'articule autour d'une terrasse centrale et abritée, offrant un espace extérieur rare et protégé, idéal pour profiter pleinement de la terrasse à l'abri des regards.Une fois passé l'entrée , l'intérieur séduit par un vaste espace de vie: salon, salle à manger et cuisine. L' ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en triple vitrage. Des lames brise soleil permettent de protéger du soleil quand il fait chaud.La maison propose :Une belle suite parentale en rez-de-chaussée, confortable et fonctionnelleÀ l'étage, trois chambres avec leur partie dressing ainsi qu'un espace pour un bureau ou un espace bibliothèque.Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien complète l'ensemble.Un garage/atelier ainsi qu'un carport permettant d'abriter plusieurs véhiculesUne maison pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et performance énergétique dans un cadre de vie paisible.Rare sur le marché, située rive droite, secteur Grâce de Dieu, proche de la clinique du Parc et du lycée Fresnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
27
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06 45 55 40 38
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04 99 61 61 61
297 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tour-en-Bessin
Exclusivité ! A seulement 3 KM de BAYEUX, accès rapide à la RN13 pour Caen ou la Manche. Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue. Cuisine aménagée avec coin repas, séjour / salon de 38m2 avec cheminée insert, véranda de 20m2 avec jolie vue dégagée sur la campagne, 2 chambres, salle d'eau et rangements... Sous-sol complet en partie aménagé avec chambre supplémentaire, bureau, buanderie, salle d'eau et wc d'appoint. 111m2 habitable de plain-pied + 50m2 habitable environ de pièces au sous-sol. Grenier isolé accessible par un escalier extérieur permettant un stockage important. Menuiseries en bois doubles vitrages, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude récent. Garage en sous-sol avec atelier attenant. Jardin clos et arboré avec dépendances (préau, atelier, bûcher...). Terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
14
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02 61 88 15 72
129 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 1 chambre
Vire-Normandie
Vous trouverez cette jolie maison avec un beau potentiel d'agrandissement avec une vie de plain-pied comprenant une grande pièce de vie de 54m2, une chambre de 22m2 , une salle d'eau et wc un grenier aménageable, une dépendance et un garage le tout sur un terrain d'environ1526m2Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
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02 61 88 02 08
230 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Lisieux
LA VILLE A LA CAMPAGNE Maison de 2009 de plain-pied sur 600 m2 de terrain environ, avec garage attenant. Entrée, séjour-salon de 40 m2 avec cuisine aménagée ouverte, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc. Terrasse ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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02 61 88 01 62
388 000 €
(3 464 €/m²)
Maison 2 chambres
Orbec
Sortie d'ORBEC-EN-AUGE (14290), au calme et bénéficiant d'une superbe vue, Venez découvrir les prestations pour cette construction Maison COUDRELLE de 2021, implantée au cœur du jardin joliment arboré et fleuri, de plain pied elle se compose d'une belle entrée, agréable séjour salon de 40 m2 lumineux traversant, donnant sur la terrasse équipée d'une pergola, serre, éclairages extérieurs vue sur le joli jardin, une agréable cuisine décorée avec verrière entièrement équipée, 2 suites parentales avec chacune leur salle de douche, 2 WC, un bureau, une buanderie. Nombreux rangements. Portail électrique. Chauffage au sol. Volets électriques fenêtres coulissantes. Terrasse exposée Sud-Ouest de 35 m2 équipée d’une pergola. Arrosage automatique. Robot de tonte. Garage double équipé de portes automatiques d'eau et d'électricité possibilité de le raccorder à l'assainissement collectif, une kitchenette chauffé, et à l'étage une pièce palière avec […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
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02 61 88 01 62
116 000 €
(5 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
Nouvelle exclusivité Maison LD !
Investissement locatif.
Venez découvrir ce charmant T2, vendu loué d'une superficie de 23m2 et situé dans l'emblématique rue Caponière à Caen.
A proximité immédiate du centre ville, des arrêts de bus et de tous les commerces.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC.
Situé au troisième étage d'une petite copropriété, sa localisation permet un investissement optimal.
Points importants :
- DPE : E - GES : C
- Taxe foncière : environ 450euros
- Bail en cours (depuis Mai 2025) : Loyer 530euros HC + 40euros de provisions sur charges comprenant eau, ménages et charges parties communes.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
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02 61 88 14 75
144 000 €
(4 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
Très agréable T2 situé dans le centre historique de Caen au pied du chateau ducal à proximité des universités, et de tous les moyens transports. En très bon état .Pas de travaux à prévoir
Situé au 3 ème et dernier étage d'un bel immeuble ,l'appartement comprend une entrée avec placard, un salle d'eau , un wc , un sé jour salon avec cuisine ouverte, une chambre , une petite mezzanine.
LIBRE AU 30 JUIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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02 31 15 22 15
108 000 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Vire
EXCLUSIVITE - A VENDRE A VIRE NORMANDIE (14500), maison comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, 2 wc.
Cette maison dispose d'un terrain également afin de pouvoir prendre l'air.
Toiture récente de 2024, fosse toutes eaux de 2010, double vitrage PVC.
Loué 550 euros/mois (bail 01/05/2026).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence POZZO TROUVERIE VIRE afin d'organiser une visite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 61 88 06 19
367 500 €
(2 042 €/m²)
Maison 5 chambres
Caumont-sur-Aure
PROCHE D'UN BOURG AVEC ECOLE ET COMMERCES, TRES BELLE MAISON OFFRANT LE CHARME DE L'ANCIEN ET UN CONFORT MODERNE (P.A.C RECENTE). 185 m2 DE SURFACE HABITABLE : GRANDE VERANDA, CUISINE EQUIPEE AVEC FOUR A PAIN, SEJOUR AVEC CHEMINEE, 5 CHAMBRES, UNE SDB ET UNE SALLE D'EAU. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. POSSIBILITE DE FAIRE UNE ACTIVITE DE GITE OU CHAMBRES D'HÔTE GRACE A UNE ENTREE SEPAREE. SUPERBE TERRAIN ARBORE DE PRES DE 7700 m2 AVEC HANGAR ET DEPENDANCE. ENVIRONNEMENT DE GRANDE QUALITE !!
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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02 61 88 16 21
450 000 €
(5 921 €/m²)
Appartement 4 pièces
Deauville
Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement en duplex situé à Deauville, au sein d'une résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue.Nichée dans un environnement calme, cette résidence à taille humaine, sécurisée et dotée d'un ascenseur, bénéficie de travaux récents (ravalement avec nettoyage des pierres de façade, réfection des garde-corps et des sols), garantissant un excellent état général.Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, desservant une belle pièce de vie exposée ouest, prolongée par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée. Une chambre, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires de belle taille, lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave accompagne ce bien, ainsi que des possibilités de stationnement au sein de la résidence.Son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
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02 21 83 34 73
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02 31 14 94 21
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02 31 14 62 72
231 000 €
(2 783 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
L'agence Les Bons Biens vous propose cet appartement, situé proche du Mémorial, proche des commodités : supermarché, boulangerie, établissements scolaires (lycée, collège, école). et du bus de ville (ligne 2).Description du bien :Situé au 1ᵉ étage d'un immeuble en excellent (ravalement tout juste terminé), cet appartement de 83 m² loi Carrez se compose ainsi :Séjour donnant sur un grand balcon (11m2) orienté ouest, coin bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, entrée et WC séparés.Possible de créer une troisième chambre.Parking sécurisée en sous-sol et une cave.Ce que l'on aime :Un emplacement idéal, proche des commerces et des transports,Une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.Appartement avec une bonne luminositéAucuns travaux à prévoir, le ravalement est tout juste terminéContactez-nous dès maintenant pour plus d'information.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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Vue 3D
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06 60 44 43 18
280 000 €
(2 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Petiville
Nouveauté à 10 minutes de la mer en exclusivité chez Les Clés du Littoral RanvilleSituée à Petiville, dans un environnement calme et agréable à cinq minutes seulement des écoles, cette maison construite en 1986 sur une parcelle de 703 m² saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité.Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une véritable autonomie de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour anticiper l'avenir en toute sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, attenante, peut aisément être ouverte.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis.Taxe foncière : 880 €Un bien complet, aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
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06 73 05 82 48
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06 37 40 68 63
975 000 €
(6 964 €/m²)
Maison 3 chambres
Villers-Canivet
Nous vous proposons cette belle demeure dans un secteur connu des amateurs de pêche avec son étang de plus de 9 hectares, avec petite restauration et licence IV. Cette propriété se compose d'une maison principale de type longère composée d'une entrée, d'un séjour triple, d'une cuisine ouverte équipée, d'un grand cellier, de trois belles et grandes chambres, d'une salle d'eau. Cette propriété propose également un garage et une salle de plus de 670 m² qui sert aujourd'hui d'hivernage de caravanes ( possible de stocker environ 40 caravanes), mais il est possible d'en faire une salle pour des événements comme mariage... etc. Cette propriété qui se trouve à environ 30 minutes de Caen vous offre un dépaysement total avec ses 18 hectares de terrain mêlant jardin, forêt et étang. Ce bien d'exception n'attend que vous!Cette annonce référence 297242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 975 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025Score DPE : 318 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 43 57 80 69
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05 61 00 27 26
95 000 €
(95 €/m²)
Terrain 1000 m²
Honfleur
Nous vous proposons un Terrain de 1000m² viabilisé à ÉquemauvilleProche d'Honfleur, idéal investisseurs ou première achatCette annonce référence 325935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013.Prix du bien : 95 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
12/05/26
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06 27 77 40 82
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05 61 00 27 26
189 000 €
(1 390 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Mesnil-Clinchamps
Cette authentique longère en pierre d'environ 136 m2 saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée avec cheminée, séjour lumineux, spacieux salon pouvant également faire office de chambre de plain-pied, salle d'eau, WC.A l'étage : deux grandes chambres ainsi qu'un vaste dégagement offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, coin TV, couchage supplémentaire, salle d'eau et WC.Chauffage par aérothermie (classement en C au DPE).Garage attenant et dépendance en pierre.Cette annonce référence 325948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.Prix du bien : 189 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €Honoraires TTC : 5,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025Score DPE : 172 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
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06 81 52 47 08
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05 61 00 27 26
205 000 €
(2 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caen
GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente cet appartement 4 pièces 2 chambre - 90 m2 - Rez-de-jardin Exposition sud
Comme à la campagne ! Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'environ 90 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété sécurisée calme et verdoyante. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre paisible sans vis-à-vis.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec placard rangement et se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 31 m2 avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. De nombreux rangements et une pièce buanderie avec lave-linge viennent compléter l'ensemble.
Les menuiseries sont en PVC.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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02 59 08 56 01
305 000 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dozulé
EXCLUSIVITE CLIC HOUSE DOZULE - MAISON DE 2015 avec vie de plain pied située à 2 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces) et les plages à 15 minutes (CABOURG). Maison comprenant au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, arrière-cuisine, chambre avec salle d 'eau, WC, garage. A L' ETAGE : 3 chambres et une salle de bains. Terrain clos de 630 m2 très bien exposé dans un petit lotissement très calme. Votre contact : Stéphane Thoury Mail RSAC 830 144 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
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06 32 83 37 49
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02 31 70 35 70
272 900 €
(3 328 €/m²)
Programme neuf Appartement
Giberville
GIBERVILLE dans environnement verdoyant , T4 de 82,30m2 avec jardin privatif de 95m2 dans résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 28m2 accédant au jardin SUD de 95m2, 3 chambres, salle d'eau, wc individuel.
2 STATIONNEMENTS privatifs
1 CAVE
Chauffage individuel
Classe énergie : non soumis
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
PTZ
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82m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 31 15 58 45
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06 61 86 18 61
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02 31 15 58 46
244 900 €
(3 827 €/m²)
Programme neuf Appartement
Giberville
GIBERVILLE : DERNIER ETAGE avec ascenseur et TERRASSE 46m2
Dans environnement verdoyant , T3 de 64,40m2 dans résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie de 26,80m2 avec accès à la grande terrasse de 46m2 , 2 chambres de 12m2, salle d'eau, wc individuel.
2 STATIONNEMENTS privatifs.
1 CAVE.
Chauffage individuel
Classe énergie : non soumis
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
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64m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 31 15 58 45
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06 61 86 18 61
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02 31 15 58 46
159 900 €
(3 634 €/m²)
Programme neuf Appartement
Giberville
GIBERVILLE dans environnement verdoyant , T2 de 43,60m2 dans résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon-loggia de 8,60m2, une chambre de 11,30m2, salle d'eau et wc.
1 stationnement privatif.
Classe énergie : non soumis
FRAIS NOTAIRE REDUITS
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44m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 31 15 58 45
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06 61 86 18 61
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02 31 15 58 46
221 900 €
(3 263 €/m²)
Programme neuf Appartement
Giberville
GIBERVILLE dans environnement verdoyant , T3 de 67,50m2 dans résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 28m2 avec balcon de 12,50m2 exposé SUD, 2 chambres, salle d'eau, wc individuel.
2 stationnements privatifs.
Chauffage individuel
Classe énergie : non soumis
PTZ
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
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68m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 31 15 58 46
1 139 000 €
(5 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Ouistreham
14150 OUISTREHAM - RARE : à 10 minutes à pieds de la plage !Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette vaste et agréable Villa de 227 m2 habitables sur une parcelle de 763 m2.Cette jolie demeure en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, se compose, au premier étage d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un séjour salon/salle à manger avec une cheminée, le tout ouvrant sur une belle terrasse plein sud. Vous découvrirez une première chambre avec une terrasse, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une deuxième chambre avec une salle d'eau avec toilettes également.Au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour avec une cuisine ouvrant sur la piscine (couverte et chauffée) et sur une belle terrasse plein sud, une grande chambre avec une salle d'eau et ses toilettes, une petite chambre et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur, une cheminée et un poêle. La piscine est abritée par une véranda modulaire avec accès intérieur, elle est chauffée par une deuxième pompe à chaleur. Un garage, une cave à vins, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Cette villa propose deux niveaux ; ainsi le rez-de-chaussée peut recevoir la famille, des amis ou bien être mis en location saisonnière avec de bons rendements.Le tout dans un environnement calme et agréable à deux pas des commerces et de la plage.Ne passez pas à côté de ce bien d'exception !Pour toute information contacter Nathalie COLLET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
4 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
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230 200 €
(540 €/m²)
Immeuble
Condé-en-Normandie
Centre-ville de CONDE - Investissement locatif.
Immeuble en monopropriété, libre de toute location et renfermant :
- au RDC : local commercial de 115m² comprenant : magasin, bureau, WC ;
- au 1er étage : appartement de 148m² comprenant : entrée / couloir, séjour avec balcon, cuisine, quatre chambres, salle de bains, deux WC ;
- au 2ème étage : appartement de 148m² comprenant : entrée / couloir, séjour avec balcon, cuisine, quatre chambres, salle de bains, deux WC ;
- au 3ème étage droite : appartement de 96m² comprenant : entrée / couloir, séjour avec terrasse, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC ;
- au 3ème étage gauche : studio de 33m² avec salle d'eau / WC.
Caves sur la totalité. Grenier au-dessus.
A l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
2 sdb
Fuel
12/05/26
12/05
24
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154 990 €
(3 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Sous compromis : L'appartement 'Cleo' est sous compromis de vente.👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Cleo' : un appartement tout neuf(livré en mars 2026) avec terrasse + jardin à Fleury sur Orne aux portes de Caen.Pourquoi 'Cleo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.L'appartement est situé au rez-de-chaussée de cette résidence flambant neuve, il est de type T2 (plan en photo).Il comprend une terrasse privative (exposée Ouest) de 15.45 m² + une partie de terrasse végétalisée d'environ 25m² (identifiée en partie commune spéciale sur les plans) : gros point fort ! Un des copropriétaires a par exemple fait valider l'installation d'une pergola bioclimatique sur sa terrasse par la copropriété, cela vous donne une idée du potentiel de l'appartement avec son 'terrain' !Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.C'est une rare opportunité d'investir dans un logement tout neuf, sans attendre les délais habituels de livraison et surtout en prenant connaissance de ce que vous achetez car l'appartement est terminé, visitable. Parfait donc pour un premier achat, pour une personne à la retraite (tous les commerces, services et même le TRAM sont accessibles à pied) ou encore un investissement locatif (la fiscalité peut-être douce si vous choisissez le régime de la location meublée LMNP par exemple).Concernant la copropriété : le bâtiment étant tout neuf nous n'avons aucune antériorité de charges à communiquer, le budget prévisionnel semble être de 550€ par an soit 46 € par mois, chauffage urbain compris ! C'est donc très faible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
29
Vue 3D
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