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premium
460 000 €
(2 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Boulazac
iad France - Selena Moulin vous propose: Située à Boulazac, cette magnifique maison de plain pied de 222m², construite en 1990, est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'espace et de nature. Nichée sur un grand terrain de 3473m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant que son environnement extérieur. Avec 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, la plupart donnant sur la terrasse, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour accueillir des invités. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de praticité.Le salon lumineux de 50m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 19m² vous permettra de préparer de délicieux repas à partager. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'espace nuit, tandis qu'une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire.À l'extérieur, une belle terrasse vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Cette propriété, en excellent état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Boulazac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 76 53 10
209 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 2 chambres
Boulazac
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 128m² située dans la paisible commune de Boulazac proches des commodités et à proximité de Barnabé.Construite dans les années 1950 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit studio comprenant un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.(idéal pour un ados ou un investissement et rendement locatif.Au premier étage, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.La maison bénéficie d'un beau jardin de 300m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis.Elle dispose aussi d’un grand garage de 30 m². Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies, pour créer un véritable havre de paix.Système de chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière et radiateurs assure une chaleur constante.Huisseries double vitrages PVC blanc avec volets roulant solaires.Assainissement au tout à l'égout.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Boulazac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 74 58 95
1 612 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 5 chambres
Boulazac
iad France - Selena Moulin vous propose: Ensemble immobilier exceptionnel – Salle de spectacle / Guinguette + Maison attenante – Fort potentiel professionnelÀ vendre, ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités d’exploitation, idéal pour un projet de restauration, d’événementiel ou de spectacle.Le bien comprend :* Un bâtiment principal construit en 2022 actuellement exploité en guinguette et salle de spectacle, d’une superficie d’environ 1000 m², pouvant accueillir jusqu’à 600 couverts.
Entièrement aux normes PMR, il est équipé de tout le matériel professionnel nécessaire (sonorisation, éclairage scénique, équipements de restauration, etc.) et peut être vendu avec ou sans le matériel.* Une maison attenante d’environ 500 m², construite en 1955, composée de : * Rez-de-chaussée : grande cuisine professionnelle équipée, plusieurs espaces de stockage, sanitaires et douches, parfaitement adaptés aux besoins du personnel ou des artistes. * Étage : une partie habitation comprenant 5 chambres, une salle d’eau et un WC, à réaménager selon le projet (logement de fonction, bureaux, hébergement, etc.).Le site dispose déjà d’environ 160 places de stationnement.
Des plans réalisés par un architecte prévoient également l’aménagement d’un parking pour bus et voitures supplémentaires, permettant d’accueillir de plus grands événements.Le bâtiment est compatible avec une installation photovoltaïque, et un contrat est déjà en cours à ce sujet, offrant une opportunité supplémentaire d’optimisation énergétique et financière.Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour des professionnels de la restauration, du spectacle ou de l’événementiel, ou même pour toute autre activité professionnelle et/ou commerciale recherchant un lieu spacieux, fonctionnel et prêt à exploiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
1540m²
5 chb
Gaz
23/04/26
23/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 76 53 10
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