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87 000 €
(197 €/m²)
Terrain 442 m²
Saint-Vigor-le-Grand
Après le succès de sa première tranche, le lotissement Les Audacieuses entre aujourd'hui dans une nouvelle phase à Saint-Vigor-le-Grand, en périphérie immédiate de Bayeux.Cette phase 2 propose 19 terrains à bâtir viabilisés, d'une superficie comprise entre 328 m² et 723 m², avec libre choix de constructeur.Un cadre de vie pensé pour durer. Le projet Les Audacieuses a été conçu comme un quartier résidentiel à taille humaine, où la qualité de vie est au cœur de l'aménagement.Les parcelles bénéficient d'une orientation favorisant l'ensoleillement, et s'intègrent dans une ambiance paysagère soignée, ponctuée d'espaces verts, de haies conservées ou recréées et de cheminements doux.Les déplacements à pied et à vélo sont encouragés grâce à un réseau de voies apaisées, limitant la circulation motorisée et favorisant un quotidien plus serein, notamment pour les familles.La gestion des eaux pluviales est pensée de manière douce et alternative, avec des noues paysagères et des revêtements perméables, participant à la fois au confort du quartier et au respect de l'environnement.Un emplacement stratégique Saint-Vigor-le-Grand offre un équilibre recherché entre vie résidentielle et proximité des services.Le lotissement bénéficie d'un accès rapide à la N13 et au Bipass, permettant de rejoindre Caen en 25 minutes et le littoral en seulement 10 minutes.Les écoles, crèches, commerces de proximité, équipements sportifs, services médicaux […] Voir l’annonce immobilière >>
442m²
22/10/26
22/10
3
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02 57 53 14 04
115 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
rue de Magny
ROSA PARKS - Une résidence où il fait bon vivre. À la jonction entre le centre bourg de Saint-Vigor-le-Grand et la nature, la résidence est composée d'un bâtiment principal, proposant 42 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et chaque logement possède au moins une place de stationnementLes […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
N-E
Terr
23/10/26
23/10
2
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02 31 38 94 94
115 000 €
Programme neuf Appartement
rue de Magny
ROSA PARKS - Une résidence où il fait bon vivre. À la jonction entre le centre bourg de Saint-Vigor-le-Grand et la nature, la résidence est composée d'un bâtiment principal, proposant 42 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et chaque logement possède au moins une place de stationnementLes […] Voir le programme immobilier neuf >>
24/10/26
24/10
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02 31 38 94 94
415 000 €
(2 441 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Saint-Vigor-le-Grand
Idéal pour famille ou projet chambres d’hôtes.
Grand pavillon construit en 1976, situé à Saint Vigor Le Grand.
Vous recherchez de l’espace pour une grande famille, vous souhaitez avoir une grande surface de terrain pour y mettre des animaux ou pour n’avoir aucun vis-à-vis,, venez découvrir ce pavillon composé de sept pièces, d’une surface de 170 m2 habitable, sur sous-sol complet.
Dans un environnement très calme, tout en restant à côté des commodités, ce lieu de vie, prêt à vous accueillir, ne nécessitant pas de gros travaux, est composé de :
-Une entrée
- Un WC et un cabinet avec lavabo
- Une cuisine aménagée équipée et une arrière-cuisine attenante avec balcon qui mène à la terrasse
- Une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et salon, ainsi qu’une belle cheminée
- Un couloir avec de nombreux placards '
- Une salle de bain avec baignoire
- Deux chambres
À l’étage:
- Ue grande pièce palière
- Un WC
- Trois chambres dont deux avec balcon
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Grenier isolé avec laine de roche
Le tout sur un sous-sol complet, pouvant accueillir deux voitures, avec chaufferie, buanderie, cellier.
Cette propriété est située sur 15 000 m2 de terrain arboré de fruitier, un potager, une grange, un poulailler et un grand atelier.
Les points forts :
- Pompe à chaleur géothermie
- Adoucisseur d’eau
- Osmoseur
- Un wc au sous-sol
- […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
17
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06 42 15 00 77
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02 31 26 33 83
91 800 €
(918 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vigor-le-Grand
Dans la proche Agglomération de Bayeux, L'Agence 3A Immobilier, vous propose à la vente, dans un Ancien Corps de Ferme en Pierre, une grange à transformer en Habitation. Terrain, ParkingVendu viabiliséProche de tous les services: écoles, commerces, transportsContacter 3A ImmobilierCertaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'IALes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 61 88 05 03
133 750 €
Terrain 614 m²
Saint-Vigor-le-Grand
Agglomération de Bayeux, Terrain à bâtir, hors lotissement, 614m², dans un environnement agréable et calme.Proche des commercesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
614m²
25/10/26
25/10
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02 61 88 05 03
367 250 €
(2 448 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Vigor-le-Grand
Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, , pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, W.C, buanderie
- A l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec W.C
Garage, jardin le tout sur un terrain de 511 m²
- Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
23/10/26
23/10
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02 61 88 12 56
300 000 €
(2 564 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Vigor-le-Grand
Nouveau bien chez UNI immobilier !Maison de plain-pied, 5pièces de 117m² située à Saint-Vigor-Le-Grand intra-bypassLocalisation : Saint-Vigor-Le-Grand intra-bypassLes points forts du bien :- Localisation- de plain-pied- 4 chambres- Garage- Terrain de 706m²Ce bien se compose comme suit :- 1 entrée- 1 cuisine indépendante ammménagée et équipée- 4 chambres- 1 salon-séjour- 1 wc- 1 espace buanderie-1 salle d'eauHuisseries : double vitrage PVCType de chauffage : Chauffage électriqueDPE : D (247) B (9)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1560€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
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Vue 3D
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02 61 88 06 46
189 600 €
(2 284 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Vigor-le-Grand
Maison d'habitation sur sous-sol complet non enterré comprenant :
- Au sous-sol : garage, caveau, buanderie, W.C
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, W.C, trois chambres, véranda
- A l'étage : une chambre, un grenier
Cabanon, jardin le tout sur un terrain de 1000m²
- Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
25/10/26
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02 61 88 12 56
138 000 €
(191 €/m²)
Terrain 723 m²
Saint-Vigor-le-Grand
Après le succès de sa première tranche, le lotissement Les Audacieuses entre aujourd'hui dans une nouvelle phase à Saint-Vigor-le-Grand, en périphérie immédiate de Bayeux.Cette phase 2 propose 19 terrains à bâtir viabilisés, d'une superficie comprise entre 328 m² et 723 m², avec libre choix de constructeur.Un cadre de vie pensé pour durer.Le projet Les Audacieuses a été conçu comme un quartier résidentiel à taille humaine, où la qualité de vie est au cœur de l'aménagement.Les parcelles bénéficient d'une orientation favorisant l'ensoleillement, et s'intègrent dans une ambiance paysagère soignée, ponctuée d'espaces verts, de haies conservées ou recréées et de cheminements doux.Les déplacements à pied et à vélo sont encouragés grâce à un réseau de voies apaisées, limitant la circulation motorisée et favorisant un quotidien plus serein, notamment pour les familles.La gestion des eaux pluviales est pensée de manière douce et alternative, avec des noues paysagères et des revêtements perméables, participant à la fois au confort du quartier et au respect de l'environnement.Un emplacement stratégiqueSaint-Vigor-le-Grand offre un équilibre recherché entre vie résidentielle et proximité des services.Le lotissement bénéficie d'un accès rapide à la N13 et au Bipass, permettant de rejoindre Caen en 25 minutes et le littoral en seulement 10 minutes.Les écoles, crèches, commerces de proximité, équipements sportifs, […] Voir l’annonce immobilière >>
723m²
26/10/26
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02 57 53 14 04
90 000 €
(200 €/m²)
Terrain 450 m²
Saint-Vigor-le-Grand
Après le succès de sa première tranche, le lotissement Les Audacieuses entre aujourd'hui dans une nouvelle phase à Saint-Vigor-le-Grand, en périphérie immédiate de Bayeux.Cette phase 2 propose 19 terrains à bâtir viabilisés, d'une superficie comprise entre 328 m² et 723 m², avec libre choix de constructeur.Un cadre de vie pensé pour durer.Le projet Les Audacieuses a été conçu comme un quartier résidentiel à taille humaine, où la qualité de vie est au cœur de l'aménagement.Les parcelles bénéficient d'une orientation favorisant l'ensoleillement, et s'intègrent dans une ambiance paysagère soignée, ponctuée d'espaces verts, de haies conservées ou recréées et de cheminements doux.Les déplacements à pied et à vélo sont encouragés grâce à un réseau de voies apaisées, limitant la circulation motorisée et favorisant un quotidien plus serein, notamment pour les familles.La gestion des eaux pluviales est pensée de manière douce et alternative, avec des noues paysagères et des revêtements perméables, participant à la fois au confort du quartier et au respect de l'environnement.Un emplacement stratégiqueSaint-Vigor-le-Grand offre un équilibre recherché entre vie résidentielle et proximité des services.Le lotissement bénéficie d'un accès rapide à la N13 et au Bipass, permettant de rejoindre Caen en 25 minutes et le littoral en seulement 10 minutes.Les écoles, crèches, commerces de proximité, équipements sportifs, […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
26/10/26
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02 57 53 14 04
91 500 €
(185 €/m²)
Terrain 494 m²
Saint-Vigor-le-Grand
Le lotissement ''Les Audacieuses'' sera réalisé en plusieurs phases.Le développement de l'habitat dans ce secteur sera réalisé avec une ambiance paysagère de qualité, les voies piétonnes et cyclopédestres, les voies circulables douces...Nous avons le plaisir de vous présenter la 1ère phase :Cette tranche est composée de 20 terrains à bâtir ''libre choix du constructeur'' et 5 macro-lots destinés à une trentaine de logements.Viabilisation : Electricité, télécom, tout à l'égout, eau potable.Dépôt des permis […] Voir l’annonce immobilière >>
494m²
25/10/26
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02 57 53 14 04
56 900 €
(183 €/m²)
Terrain 311 m²
Saint-Vigor-le-Grand
Le lotissement ''Les Audacieuses'' sera réalisé en plusieurs phases.Le développement de l'habitat dans ce secteur sera réalisé avec une ambiance paysagère de qualité, les voies piétonnes et cyclopédestres, les voies circulables douces...Nous avons le plaisir de vous présenter la 1ère phase :Cette tranche est composée de 20 terrains à bâtir ''libre choix du constructeur'' et 5 macro-lots destinés à une trentaine de logements.Viabilisation : Electricité, télécom, tout à l'égout, eau potable. Début des travaux mars 2025.Livraison des terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
25/10/26
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02 57 53 14 04
99 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Vigor-le-Grand
AUX PORTES DE BAYEUX – INTERIEUR BY PASSRARE GRANGE A RENOVERVotre agence DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose cette belle grange à rénover, implantée au sein d'un corps de ferme tout en bénéficiant d'un accès indépendant sur l'extérieur.Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'un bel espace d'environ 45 m² au sol, surmonté d'un étage sous comble de surface identique.De construction en pierre, elle a conservé de nombreux éléments anciens qui laissent entrevoir un très large potentiel de rénovation : habitation de caractère ou espace de stockage, selon votre projet.DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLENous vous invitons à consulter notre site internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Est
21/10/26
21/10
1
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06 83 57 43 96
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33 06 83 57 43 96
91 000 €
(1 138 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Vigor-le-Grand
LOT 8 - Maison située à Saint-Vigor-le-Grand, dans un ensemble immobilier magnifique en pierre. 70 m² à convertir en habitation selon vos souhaits, 35 m2 par niveaux. La bâtisse en pierre, typique de la région, est pleine de caractère et d’histoire.
La viabilisation est à la parcelle, l'assainissement est au tout à l'égout.
L'extérieur propose deux jardinets, l'un exposé Nord et Sud pour l'autre pour profiter du soleil et deux stationnements sur la partie au Nord.
Vous pouvez y faire votre résidence principale, locative ou saisonnière, la situation idéale du bien offre toutes les possibilités.
Les commerces et toutes les commodités sont proches. La pierre, le cachet à l'intérieur du By-Pass. Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Nord
25/10/26
25/10
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02 31 26 33 83
142 000 €
(1 420 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Vigor-le-Grand
LOT 7 - Maison située à Saint-Vigor-le-Grand, dans un ensemble immobilier, idéal pour les amoureux de patrimoine. 100 m² à convertir en habitation selon vos souhaits, 50 m2 par niveaux. La bâtisse en pierre, typique de la région, est pleine de caractère et d’histoire.
La viabilisation est à la parcelle, l'assainissement est au tout à l'égout, cette partie sera mitoyenne des 2 côtés.
L'extérieur propose deux jardinets, l'un exposé Nord et Sud pour l'autre pour profiter du soleil et deux stationnements sur la partie au Nord.
Vous pouvez y faire votre résidence principale, locative ou saisonnière, la situation idéale du bien offre toutes les possibilités.
Les commerces et toutes les commodités sont proches. La pierre, le cachet à l'intérieur du By-Pass. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Nord
22/10/26
22/10
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02 31 26 33 83
147 000 €
(1 131 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 pièces
Saint-Vigor-le-Grand
LOT NUMERO 6 - Découvrez cette maison située à Saint-Vigor-le-Grand, dans un ensemble immobilier, idéal pour les amateurs de patrimoine authentique. 130 m² à convertir en habitation selon vos souhaits, 65 mètre carré par niveaux. La bâtisse en pierre, typique de la région, est pleine de caractère et d’histoire.
La viabilisation est à la parcelle, l'assainissement est au tout à l'égout.
L'extérieur propose deux jardinets exposés Nord pour l'un et Sud pour l'autre pour profiter du soleil et deux stationnements sur la partie au Nord.
Vous pouvez y faire votre résidence principale, locative ou saisonnière, la situation idéale du bien offre toutes les possibilités.
Les commerces et toutes les commodités sont proches. La pierre, le cachet à l'intérieur du By-Pass. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Sud
22/10/26
22/10
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02 31 26 33 83
99 900 €
(1 110 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Vigor-le-Grand
LOT NUMERO 5 - Cette grange de 95m² à Saint-Vigor-le-Grand est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Pouvant devenir une habitation de 4 ou 5 pièces, elle offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer une habitation à l'intérieur du by-pass. Les murs de pierre et les structures apparentes ajoutent à son charme authentique. *
Le bien est viabilisé à la parcelle et l'assainissement est au tout à l'égout.
Située dans un environnement tranquille, cette propriété est idéale pour profiter de la sérénité tout en étant proche des commodités locales. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou, alliant histoire et confort moderne.
Cette grange nécessite des gros travaux d'aménagement, mais elle offre une base solide pour un projet de rêve. Les espaces spacieux et lumineux permettent de nombreuses configurations possibles pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
S-E
22/10/26
22/10
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02 31 26 33 83
302 950 €
(2 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Saint-Vigor-le-Grand
Maison neuve à construire
Idéalement situé sur la commune de SAINT VIGOR LE GRAND, terrain de 494 m², proche commerces et commodités.
Maisons France Style vous propose cette belle maison contemporaine R+1 de 105 m²
Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, un wc, une cuisine, un cellier donnant sur le garage et une chambre.
A l’étage trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc intégré.
projet intégralement personnalisable […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
26/10/26
26/10
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06 59 52 65 44
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06 88 09 35 21
318 000 €
(3 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plumetot
Encore une exclusivité Edouard Hervieu Immobilier : Superbe maison ancienne rénovée, non mitoyenne, alliant le charme de l'ancien à l'extérieur et le confort du moderne à l 'intérieur. La décoration est soignée et actuelle, Une vie de plain pied possible avec au rdc : une entrée sur une pièce de vie composée d'une cuisine-salle-salon, d'un dégagement qui mène à une chambre qui possède sa propre douche, à coté : une buanderie et un toilette. A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, vasque simple et wc. Chauffage électrique, jardin clos de haies et de murs, abri de jardin, 3 places de stationnement non couvertes . Le tout dans un quartier calme, avec sentiers de marche à proximité et dans un environnement composé de magnifiques maisons anciennes.. a découvrir absolument. Vous pouvez retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 37 25 13 10
885 000 €
(73 €/m²)
Terrain 12046 m²
Le Vauclin
Sur la très recherchée route des plages du Sud, découvrez ce terrain constructible désormais porté à environ 12 000 m², suite à l’intégration définitive d’une parcelle complémentaire par acte notarié.
Un vrai changement de dimension.
Topographie harmonieuse, borné et idéalement exposé Est, ce terrain bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec une vue mer dégagée et dispose de deux accès.
Un foncier structuré, lisible et prêt à projeter.
Ici, tout devient possible.
Pour une résidence principale ou familiale :
Imaginez une élégante propriété caribéenne, plusieurs villas, des bungalows indépendants ou un domaine privé pour réunir plusieurs générations sous le soleil.
Pour un investisseur ou promoteur :
• Lotissement de villas avec piscine
• Résidence de standing
• Projet locatif saisonnier haut de gamme
• Résidence seniors ou éco-village
• Domaine touristique ou concept hôtelier intimiste
Les + qui font la différence :
✔ Terrain constructible et borné
✔ 12 000 m2 d'assiette foncière
✔ Exposition Est, ventilation naturelle
✔ À proximité des plages, commerces et écoles
✔ Secteur recherché et forte valorisation patrimoniale
Ce terrain exceptionnel est une pépite ! n’attendez plus !
Une opportunité unique pour bâtir votre avenir, en famille ou en
investissement !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
12046m²
Est
26/10/26
26/10
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02 51 01 60 24
599 990 €
(1 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Germain-le-Vasson
L'agence Visite & Co vous présente en exclusivité « Massinot » : une opportunité d'acquérir un domaine immobilier sur l'axe Caen-Falaise parfait pour des mariages, de l'évènementiel, de la location saisonnière, un collectionneur...Pourquoi 'Massinot' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>Connu sous le nom : 'Le Domaine des Massinots' nous vous présentons en exclusivité une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement.Situé à Saint-Germain-le-Vasson, sur l'axe Caen–Falaise, ce domaine se compose d'une maison d'habitation de près de 200m², d'espaces de réception et d'hébergement ainsi que de nombreuses dépendances et surfaces aménageables.Un bien rare qui se prête à de nombreux projets : activité événementielle, mariages, réceptions, gîtes, chambres d'hôtes ou encore développement touristique.La maison principaleSelon le DPE, la maison principale développe une surface de 197 m² et offre des espaces de vie généreux et fonctionnels.Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant les différentes pièces de vieUn vaste séjour-salon de plus de 75 m², idéal pour recevoir famille et amisUne cuisine aménagée et équipéeUne arrière-cuisineUne chambreUne salle d'eauUn WC indépendantÀ l'étage :3 chambres de 11,20 m², 14,03 m² et 27,06 m²Une salle de bainsUn WC indépendant.Dans le prolongement de la maison se trouve un atelier ainsi que la chaufferie (cet espace comprenant un SPA), offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien.Espaces professionnels :Le domaine comprend également une seconde partie, partiellement rénovée, récemment exploitée par les propriétaires dans le cadre d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
492m²
7 chb
5 sdb
22/10/26
22/10
29
Vue 3D
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02 61 53 63 00
399 000 €
(3 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-le-Vasson
Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose cette charmante maison de 110m2, entièrement rénovée, sur la commune de Saint Germain le Vasson.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte baignée de lumière, offrant un espace convivial et moderne. Ce niveau dispose également d'une buanderie permettant practicité et d'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, un bureau avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2000m2 entièrement clos et arboré avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.Huisseries en aluminium double vitrageDPE DTaxe foncière : 1218€Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Falaise.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 31 55 96 96
229 000 €
(2 863 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-le-Vasson
Charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet à Saint-Germain-le-VassonDescription :Idéalement située au coeur d'un village recherché avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et à seulement 15 minutes du rond-point bleu de Caen via l'accès rapide Caen-Falaise, venez découvrir cette belle maison de 1974, parfaitement entretenue et offrant un grand confort grâce à sa vie de plain-pied.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Les espaces de vie :L'entrée dessert une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite un agréable salon/séjour de 28 m², doté de grandes ouvertures donnant un accès direct à la terrasse.L'espace nuit :La partie nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les peintures du séjour et des chambres ont été refaites à neuf.Côté confort et rénovations :Performances énergétiques (Classe D) : Isolation récente et ensemble des fenêtres changées en 2025.Chauffage performant : Poêle à granulés doté de bouches de diffusion de chaleur, chauffant efficacement l'ensemble du logement.Sous-sol complet :Un vaste sous-sol (dont une partie carrelée) vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Il accueille également un espace buanderie bien aménagé.L'extérieur :Édifiée sur un terrain clos de 630 m², agréable et facile d'entretien (sans grandes haies à tailler), la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.En résumé : Plain pied, rénové avec soin, économique et idéalement situé.Je vous propose cette propriété au prix de 229 000 euros HAI dont 4.57% d'honoraires à charge acquéreur soit 219 000 euros net vendeur.Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ?N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer.Propriétaires: Vous avez un projet de vente ?Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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135 800 €
(1 161 €/m²)
Viager
250 €/mois
Maison 3 chambres
Saint-Germain-le-Vasson
Maison familiale en pierre 117m2-Terrain de 1500m2-DPE C.
Proche de Caen, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre de caractère offrant 117m2 habitables sur un terrain de 1500m2, proposée en viager occupé.
Entretenue avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses récents travaux de rénovation énergétique.
Elle se compose ainsi : Au rez-de chaussée , une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier, un débarras, un WC indépendant, un garage attenant .
A l'étage : Un palier, avec 3 chambres , une salle d'eau, un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos , idéal pour un jardin potager, un verger ou des espaces de détente.
Installation d'une pompe à chaleur Air/Eau Viessman avec production d'eau chaude sanitaire par ballon. Radiateurs avec robinets thermostatiques , insolation intérieur et insert à bois.
Ces équipements assurent un excellent confort thermique tout en permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique classé C, un véritable atout pour une maison ancienne
Conditions du viager :
-Viager occupé
-Homme de 74 ans
-Valeur vénale : 220 000 euros
-Valeur locative mensuelle : 980 euros
-Droit […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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