219 à vendre à Birac

175 000 € ^{(89 €/m²)}

Terrain 1956 m²

Léguevin Iad France - Julie Lanza vous propose : À Léguevin, chemin de Tournefeuille, découvrez ce terrain viabilisé d’une superficie de 1 956 m², une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cOEur d’un environnement naturel préservé, au sein d’un bois classé. L’emprise au sol est réglementée afin de respecter l’équilibre écologique du site, tout en permettant la réalisation d’un projet de qualité. La surface de plancher constructible est fixée à 250 m². Un lieu unique pour concrétiser votre projet dans un cadre verdoyant et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

1 956m²

17/06/26 17/06

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1

169 000 € ^{(101 €/m²)}

Terrain 1673 m²

Léguevin Iad France - Julie Lanza vous propose : À Léguevin, chemin de Tournefeuille, découvrez ce terrain viabilisé d’une superficie de 1 673 m², une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cOEur d’un environnement naturel préservé, au sein d’un bois classé. L’emprise au sol est réglementée afin de respecter l’équilibre écologique du site, tout en permettant la réalisation d’un projet de qualité. La surface de plancher constructible est fixée à 249 m². Un lieu unique pour concrétiser votre projet dans un cadre verdoyant et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

1 673m²

17/06/26 17/06

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1

295 000 € ^{(80 €/m²)}

Terrain 3700 m²

Léguevin Iad France - Julie Lanza vous propose : À Léguevin, chemin de Tournefeuille, découvrez ce terrain viabilisé d’une superficie de 3700 m², une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cOEur d’un environnement naturel préservé, au sein d’un bois classé. La surface de plancher constructible est fixée à 499 m². Un lieu unique pour concrétiser votre projet dans un cadre verdoyant et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

3 700m²

17/06/26 17/06

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1

265 000 € ^{(212 €/m²)}

Terrain 1250 m²

Léguevin Iad France - Thomas Paicheur vous propose : - EXCLUSIVITE - Terrain rare à Léguevin, dans un environnement privilégié, venez découvrir ce terrain de 1 250 m² avec chemin d’accès, situé dans un cadre extrêmement calme, en retrait des axes routiers. Cette belle parcelle séduira les acquéreurs en quête de sérénité et de nature. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, de beaux dégagements et d’une ambiance résidentielle particulièrement appréciée, tout en conservant un accès rapide aux commodités de la commune. Terrain non viabilisé. Ses points forts : Belle superficie de 1 250 m² Environnement très calme Cadre naturel et arboré Chemin d’accès déjà existant Commodités de Léguevin à proximité Un bien rare pour imaginer un projet de vie dans un secteur où le calme est aujourd’hui un véritable luxe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 250m²

22/06/26 22/06

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2

280 000 € ^{(81 €/m²)}

Terrain 3454 m²

Léguevin Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Léguevin Dans un écrin de verdure, au sein d'un lotissement semi-privatif ce remarquable terrain à bâtir de 3 454 m² offre un cadre de vie rare, confidentiel et inspirant. Accessible par une impasse avec portail, cette parcelle bénéficie d’une atmosphère paisible et préservée, idéale pour accueillir un projet de construction haut de gamme. La nature environnante, la générosité des volumes et la qualité de l’emplacement confèrent à ce terrain une dimension singulière, difficile à retrouver aujourd’hui sur le marché. À quelques minutes seulement des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes, ce terrain permet de profiter d’un environnement exceptionnel sans compromis sur le quotidien. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre à Léguevin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 454m²

18/06/26 18/06

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6

199 000 € ^{(156 €/m²)}

Terrain 1274 m²

Léguevin Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Léguevin, beau terrain à bâtir de 1 274 m² situé dans un environnement résidentiel avec accès par impasse. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Cette parcelle offre une belle surface permettant d’envisager une maison pensée selon vos envies, avec de généreux espaces extérieurs. Sa configuration et ses expositions Sud, Nord et Est constituent des points forts pour imaginer un projet lumineux et agréable à vivre au quotidien. Le terrain bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre facilement les commodités de la commune, les établissements scolaires et les transports. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure sur la commune de Léguevin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 274m²

18/06/26 18/06

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2

355 000 € ^{(2 934 €/m²)}

Maison 4 chambres

Léguevin Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Environnement calme et verdoyant en fond d'impasse AVEC VUE SUR LE PARC * Maison familiale lumineuse de 121 m² (surface au sol 131 m²) avec un jardin de 873 m² GARAGE ET SOUS SOL TOTAL * Située à Léguevin, cette maison individuelle de 2001 est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² qui constitue l'espace de vie central de la maison, avec sa vue incroyable sur le parc depuis toutes les ouvertures. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement aménagée, un WC, 2 grandes chambres de chacune 17 m², dont 1 avec un très grand dressing et l'autre avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète ce RDC. À l'étage 2 belles chambres de 13 m² avec vue sur le parc, une salle de bains avec baignoire et WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement cloturé de 873 m² et d'une terrasse attenante au salon. Depuis le jardin vous pourrez accéder au parc. Vous disposerez également d'un garage et d'un sous sol total. SES ATOUTS * - Environnement + calme + - Fonctionnalité et volumes - DPE C - Climatisation réversible, fibre - Sous sol total - Proche commerces et écoles - Chaudière à condensation neuve (2025) Prévoir éventuellement de remettre les salles de bains au gout du jour. * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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26

269 000 € ^{(3 587 €/m²)}

Maison 3 chambres

Léguevin Iad France - Julie Lanza vous propose : Villa contemporaine T4 de 75 m² à Léguevin – Quartier calme et recherché Nichée dans un environnement paisible et très prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa récente de plus de 75 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 345 m² clôturée et arborée, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition Sud–Est–Ouest, avec une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de plus de 17 m² sans oublier le cabanon de jardin qui constituent un véritable atout, offrant non seulement la possibilité d’abriter un véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire idéal pour le stockage, les équipements de loisirs ou l’aménagement d’un atelier. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air / Eau et d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. 👉 Une villa récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un confort de vie moderne dans un secteur recherché - un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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8

360 000 € ^{(2 535 €/m²)}

Maison 4 chambres

Léguevin Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : Maison 4 chambres – terrain d’environ 2 500 m² – Léguevin À Léguevin, maison individuelle de 142 m² de plain-pied, construite en 2005, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m². L'entrée avec placard et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur l’extérieur (2 terrasses couvertes) et une grande cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Le terrain offre un jardin agréable et deux terrasses permettant de profiter de l’extérieur. Maison bien entretenue, située à 5km des centre-villes de Léguevin, Fontenilles et la Salvetat, avec accès rapide à l'axe Toulouse / Auch. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l’inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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12

360 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sainte-Anne Iad France - Virginie Cecchini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 32430 SAINTE-ANNE – secteur COLOGNE COUP DE CŒUR pour cette MAGNIFIQUE VILLA T4 / 5 de 104 m² environ, de 2019 sous décennale, aux très belles prestations, avec un garage de 22 m², une PISCINE couverte et un CHALET avec JACUZZI, implantée sur une parcelle de 2 430 m², offrant une superbe VUE DÉGAGÉE dominante. CLIMATISATION réversible par système de gainable dans toute la maison. La maison s’ouvre sur une SPACIEUSE pièce de vie de 50,60 m², LUMINEUSE, traversante à l’exposition Ouest – Est, une CUISINE OUVERTE CONTEMPORAINE aménagée COCINEA et toute équipée (Frigo Américain SAMSUNG, Plaque à induction DE DIETRICH, Hotte FALMEC, Micro-ondes encastré et Four SIEMENS, Cave à vin LA SOMMELIÈRE, Lave-vaisselle mi-hauteur SIEMENS). Pour un confort supplémentaire, le salon / séjour est agrémenté d’un POÊLE À BOIS. La pièce de vie se prolonge harmonieusement vers l’extérieur grâce à 2 larges baies coulissantes ouvrant sur une terrasse équipée d’une PERGOLA RÉTRACTABLE et offrant un PANORAMA dégagé sur la piscine, les vallons gersois et le charmant clocher du village. Un COIN NUIT enfants dessert 2 chambres de 10 m² environ, avec placard et parquet, reliées via des portes coulissantes par une SALLE DE BAINS MODERNE commune (5,90 m²) comprenant une baignoire avec paroi douche, un meuble vasque avec miroir éclairé, un sèche-serviettes et des toilettes. À l’opposé de la pièce de vie, vous bénéficierez d’une vraie belle SUITE PARENTALE de 26 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, composée d’une chambre, d’un très GRAND PLACARD, d’un DRESSING aménagé, d’une SALLE D’EAU privative comprenant une DOUCHE À L’ITALIENNE, un meuble double vasque avec miroir armoire triple éclairé, un sèche-serviettes et des toilettes. EN PLUS : un GARAGE de 22 m² (carrelé, porte sectionnelle motorisée avec porte simple intégrée, nombreux meubles […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 sdb

Gge

20/06/26 20/06

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27

213 000 € ^{(1 459 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pébées Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Nichée dans un environnement champêtre, à seulement 10 minutes de la commune de Rieumes et de toutes ses commodités, 20 minutes de Muret, 10kms de Samathan et Lombez, cette authentique maison de type gersoise développe une superficie utile de 173 m² et séduira les amateurs de charme et d’espace. Dès l’entrée, un vaste dégagement de 22 m² distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon / salle à manger d’environ 27 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, permet une organisation fonctionnelle du quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 20 m² chacune, d’une salle de bain complète avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi que d’un toilette indépendant. Une troisième chambre avec son propre toilette vient compléter l’ensemble. Une buanderie équipée de branchements pour machine à laver et d’une chaudière fioul facilite les aspects pratiques, tandis qu’une véranda de 11 m² accessible depuis la cuisine apporte un espace lumineux supplémentaire, idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 5200 m² environ, entièrement clôturée, offrant de nombreuses dépendances et équipements. Vous disposerez d’une dépendance de 39 m², d’un atelier de 34 m², d’une cave de 25 m² ainsi que d’un vaste garage de 50 m² accessible directement depuis la maison. Une cuisine d’été de 21 m² avec évier permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport de 30 m², des clapiers à lapins et un poulailler d’environ 75 m² raviront les amateurs de vie à la campagne. Un hangar de 180 m² complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Un barbecue fixe et un puits viennent parfaire ce cadre extérieur. Côté prestations techniques, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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20

329 000 € ^{(3 104 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brax Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR MAISON T4 RENOVEE DE PLAIN-PIED DE 106 m² AVEC GARAGE * CALME ABSOLU Idéalement nichée dans un cadre paisible, cette maison construite en 1968 est entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 106 m² sur un terrain de 664 m², elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’entrée dessert une cuisine équipée ainsi que la pièce de vie avec un accès direct au préau et au jardin. Vous trouverez également un cellier, 3 grandes chambres (10,14 et 16 m²) dont 1 avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clos et arboré de 664 m² avec une piscine semi enterrée, de plusieurs terrasses dont 1 couverte, et d'un grand garage de 27 m² avec cave. ✨ Les + qui font la différence 🌳 CALME 🏡 Maison fonctionnelle 🌴 Piscine récente (2025) + 2 terrasses (Nord et Sud) + espace préau 🚘 Garage indépendant + cave + stationnement sur la parcelle ❄️ Pas de travaux à prévoir 🏡 Travaux de rénovation récents donc sous garantie décennale (factures sur demande) 🏡Centre-ville accessible à pied, gare de Brax à 800 m * Microstation Biorock 2024 conforme sous décennale 🏡 Puits, vide sanitaire 🏠🔨 Combles aménageables Je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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20

367 000 € ^{(3 670 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brax Iad France - Linda Kassouri vous propose : BRAX – Élégance, sérénité et intimité absolue sur 1 500 m² Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne et de la gare TER, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², nichée au fond d’une impasse confidentielle. Un lieu rare où règnent silence, verdure et absence totale de vis-à-vis. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à la rocade, offrant une liaison fluide et directe vers Toulouse et Blagnac en quelques minutes seulement. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur et révèle une belle pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une superbe véranda à galandage, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur en toute saison. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un bureau indépendant de 9 m² entièrement isolé, doté d’une large baie vitrée à galandage. Un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un studio indépendant. Prestations soignées et confort durable Maison saine, entretenue avec rigueur et exigence : Isolation complète en laine de roche (2017) Toiture entièrement refaite Double vitrage et stores électriques Portail motorisé Véranda sécurisée à galandage Combles accessibles par toilette Travaux réalisés avec soin, aucun travaux à prévoir Annexes et fonctionnalité Garage de 18 m² entièrement isolé, avec eau, électricité, lavabo et fenêtre Abri de jardin Second abri terrasse à usage polyvalent, toiture en excellent état (nettoyée récemment) Extérieurs d’exception Le terrain plat de 1 500 m², constructible et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure intime et préservé. Il bénéficie d’équipements rares : Puits artésien Arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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18

540 800 € ^{(3 090 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brax Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Située sur la commune recherchée de Brax, en limite immédiate de Pibrac, cette maison familiale développe 176 m² habitables au cOEur d’un environnement particulièrement verdoyant et résidentiel. Implantée sur une grande parcelle arborée de 2 800 m² environ, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité de l’agglomération toulousaine. Construite en 1976, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, la circulation est fluide et les espaces bien définis. Le séjour, d’une surface de 60 m² environ, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre largement sur le jardin ainsi que sur une belle terrasse d’environ 40 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bureau indépendant de 15 m² permet d’envisager aisément le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. La cuisine, séparée et spacieuse avec ses 20 m², est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces comprises entre 10 et 14 m², offrant à chacun confort et intimité. Deux salles d’eau, de 3 et 6 m², ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire l’agencement de cet étage. Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain de 2 800 m², sans vis-à-vis et largement arboré, crée une atmosphère paisible et privilégiée. Une piscine est présente et nécessitera une réfection complète, laissant l’opportunité de repenser cet espace selon vos envies. Un garage double complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE en C, grâce à un chauffage par pompe à chaleur complété par des radiateurs électriques, un véritable atout pour une construction […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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22

390 000 € ^{(3 145 €/m²)}

Maison 4 pièces

Brax Iad France - François FABRO vous propose : BRAX - Secteur prisé et calme - Maison quatre faces de 124 m² environ sur une belle parcelle arborée de 1252 m² environ (piscinable) - Charmante villa de trois chambres avec garage, atelier et abri de jardin - Construction traditionnelle des années 1975 proche des commodités, de la gare, de l'accès au périphérique et de la forêt de Bouconne - Un puit agrémente la parcelle (non clôturée) pour les amateurs de jardin - À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

Gge

18/06/26 18/06

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20

250 250 € ^{(4 171 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Brax Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T3 NEUF À BRAX – CONFORT & MODERNITÉ Découvrez une résidence contemporaine à taille humaine, alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et performance énergétique RE 2020, pour un cadre de vie confortable et durable. Un environnement privilégié : seulement 37 logements répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement T3 : Spacieux et parfaitement agencé, il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards intégrés Une salle de bains Des toilettes indépendantes Un cellier pratique Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve aux dernières normes RE 2020 - Confort thermique et acoustique optimal - Fonctionnalité et optimisation des espaces - Idéal résidence principale ou investissement locatif Avantage fiscal possible : acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Pkg

22/06/26 22/06

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1

135 667 € ^{(5 427 €/m²)}

Appartement T1

Brax Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T1 NEUF À BRAX – IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT Vivez ou investissez dans une résidence moderne et élégante, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité pour un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien pratique. Votre futur appartement : Ce T1 fonctionnel et optimisé se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une salle de bains avec WC Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Faibles charges Option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Pkg

22/06/26 22/06

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1

213 583 € ^{(4 544 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Brax Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T2 NEUF À BRAX – LIVRAISON 2027 Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d’une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium). Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement : Situé au 1er étage, ce T2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Une chambre avec rangements Une salle de bains moderne WC séparés Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Faibles charges Option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 sdb

Pkg

22/06/26 22/06

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1

69 000 € ^{(78 €/m²)}

Terrain 886 m²

Nizas Iad France - Aurélie Faure vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 886 m² à Nizas Vous recherchez le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Situé à Nizas, ce terrain à bâtir de 886 m² offre un cadre paisible pour réaliser votre projet de construction. Le terrain, d'une belle superficie, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec la possibilité de bénéficier d'une maison sur mesure adaptée à vos besoins et vos envies, ce terrain représente une toile vierge prête à accueillir votre futur chez-vous. Doté de tous les réseaux nécessaires pour la viabilisation (électricité, eau potable, eau de pluie), ce terrain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plus, les réseaux existants facilitent la réalisation de votre projet de construction en toute sérénité. Sa situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, en fait un emplacement stratégique pour construire la maison de vos rêves tout en profitant de tous les avantages de la vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Nizas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre agréable et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

886m²

18/06/26 18/06

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3

69 000 € ^{(77 €/m²)}

Terrain 897 m²

Nizas Iad France - Thida Chansavath vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 897 m² à Nizas, Prêt à Accueillir Votre Projet de Construction. Offrez-vous la chance de construire la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir de 897 m² idéalement situé à Nizas. Au cOEur d'un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre de vie serein et authentique, propice à la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Profitez de l'opportunité de créer un jardin paysager à votre image, des espaces extérieurs accueillants pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ou encore d'aménager une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce terrain bénéficie de toutes les viabilités nécessaires pour faciliter la construction de votre futur projet. Vous disposerez de raccordements électriques, d'eau potable et d'eau pluviale déjà existants, simplifiant ainsi les démarches administratives liées à la construction. Un assainissement individuel de type fosse septique sera à prévoir pour une parfaite autonomie. Situé dans un village dynamique et convivial, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Proximité de : Samatan, Seysses-Savès, Saint Foy de Peyrolières, Rieumes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir et de concrétiser enfin votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à Nizas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

897m²

Terr

18/06/26 18/06

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3

125 000 € ^{(500 €/m²)}

Maison 1 pièce

Thil Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : L'opportunité rare que vous attendiez pour créer votre futur foyer de A à Z. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre un volume impressionnant et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez adepte d'une rénovation authentique ou désireux de construire une villa moderne, ce terrain saura répondre à toutes vos ambitions. 📐 Les caractéristiques clés : Surface au sol : Environ 250 m², offrant un potentiel de surface habitable hors normes. Terrain : Une magnifique parcelle constructible de 1800 m², piscinable et arborée avec une très belle vue sur les vallon de Thil. Réseaux : Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement : Système autonome existant (prévoir une remise aux normes). 💡 Un projet, deux options : Rénovation Totale : Transformez cette grange historique en un loft industriel ou une demeure de charme. Les volumes et la structure existante permettent une créativité sans limite. Démolition & Reconstruction : Profitez d'un terrain généreux et déjà viabilisé pour faire sortir de terre la maison de vos rêves, parfaitement adaptée aux normes énergétiques actuelles. Le mot de l'agent : C'est le 'terrain de jeu' idéal pour un architecte ou un passionné de rénovation. Stephanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

18/06/26 18/06

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4

95 000 € ^{(73 €/m²)}

Terrain 1300 m²

Thil Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Thil Terrain constructible de 1300 m² environ, non viabilisé, viabilisation en bord de route, relativement plat, vue dégagée, proche du centre du village de Thil. Zone UBa. Emprise au sol non réglementé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

1 300m²

22/06/26 22/06

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1

299 990 € ^{(2 727 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gimont Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété lumineuse au calme à pied des commodités. Au cOEur du village de Gimont, venez découvrir cette charmante grande maison individuelle de 110 m² habitable et lumineuse avec grand garage de 72 m² et jardin clôturé de près de 900 m². Elle a subi un relooking et une modernisation. Vous trouverez le double vitrage partout, une pompe à chaleur gainée avec climatisation a été installée pour toute la maison, la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites, les deux salles d'eaux bénéficient chacune d'une douche à l'italienne, la toiture a été entretenue et revue récemment, l'isolation des combles et du plancher a aussi été faite et le tout à l'égout également. Au niveau des extérieurs, vous trouverez un jardin ombragé avec des arbres et des fruitiers, un grand parking intérieur pour trois véhicules entièrement clôturé et sécurisé, un grand portail solaire automatisé et un digiphone avec caméra. Une grande terrasse avec store automatisé, des trottoirs tout autour de la maison, un barbecue ainsi que des robinets viennent compléter les prestations extérieures. Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Elles vont de 10 m² à 13.78 m². Une belle cuisine dinatoire, équipée et meublée, donnant sur la terrasse, vous permettra de profiter de moments agréables en famille. La maison dispose d'un toilette et d'une salle d'eau à chaque niveau. Tous les travaux sont récents et ont été réalisés de 2020 à aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur ce secteur où peu de maisons sont à vendre. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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16

150 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gimont Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : VENTE INTERACTIVE : MAISON À RÉNOVER DE 120 m² AVEC 244 m² DE GARAGE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5 756 m² – GIMONT VISITE VIRTUELLE, VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06 juillet. Le prix affiché constitue le prix de départ des offres. Située à Gimont, cette maison bénéficie d’un emplacement avec accès rapide aux principaux axes. Elle se trouve à 2 minutes du centre-ville, à 1 minute de la 4 voies Auch–Toulouse, à 16 minutes de Auch et à 35 minutes de Colomiers. MAISON D’HABITATION La maison développe environ 120 m² habitables de plain-pied et dispose également d’un sous-sol semi-enterré. Une possibilité d’agrandissement sur l’étage peut également être envisagée. La maison nécessite une rénovation complète. Des travaux importants sont à prévoir sur l’ensemble de l’habitation. Elle se compose actuellement de : * 3 chambres, * un salon, * une cuisine, * une salle de bain. La toiture ainsi que la structure sont en bon état. Le reste de la maison est à reprendre dans sa totalité. DÉPENDANCES La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d’utilisation : * un garage d’environ 115 m² avec 2 portes sectionnelles, * un second garage d’environ 65 m² avec porte sectionnelle, * un hangar ouvert d’environ 64 m². L’ensemble représente environ 244 m² de dépendances. TERRAIN CONSTRUCTIBLE Le tout est implanté sur une parcelle constructible plate de 5 756 m² située en zone UD, secteur urbain pavillonnaire. Le terrain, entièrement plat, dispose de 2 accès indépendants sur la même route ainsi que de l’eau et de l’électricité déjà présents sur la parcelle. Le terrain peut être divisé afin de créer plusieurs terrains à bâtir. Plusieurs projets peuvent être envisagés : * la démolition complète du bâti existant […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

19/06/26 19/06

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17

118 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gimont Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : ✨ Maison de village à Gimont ✨ Située au cOEur du village de Gimont, cette maison atypique de 5 pièces offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Elle développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie tout en longueur comprenant salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu’un WC, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une mezzanine viennent compléter l’ensemble, laissant place à des aménagements astucieux selon vos besoins. En sous-sol, une cave vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite encore quelques travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les + récents : Poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Une opportunité à découvrir rapidement ! Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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18

Vente L'Isle-Jourdain	4 annonces
Vente Razengues	2 annonces

219 annonce en vente proche de Birac

175 000 € ^{(89 €/m²)}

Terrain 1956 m²

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Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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