204 à vendre à Birac

250 250 € ^{(4 171 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Brax Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T3 NEUF À BRAX – CONFORT & MODERNITÉ Découvrez une résidence contemporaine à taille humaine, alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et performance énergétique RE 2020, pour un cadre de vie confortable et durable. Un environnement privilégié : seulement 37 logements répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement T3 : Spacieux et parfaitement agencé, il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards intégrés Une salle de bains Des toilettes indépendantes Un cellier pratique Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve aux dernières normes RE 2020 - Confort thermique et acoustique optimal - Fonctionnalité et optimisation des espaces - Idéal résidence principale ou investissement locatif Avantage fiscal possible : acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Pkg

14/10/26 14/10

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1

135 667 € ^{(5 427 €/m²)}

Appartement T1

Brax Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T1 NEUF À BRAX – IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT Vivez ou investissez dans une résidence moderne et élégante, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité pour un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien pratique. Votre futur appartement : Ce T1 fonctionnel et optimisé se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une salle de bains avec WC Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Faibles charges Option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Pkg

14/10/26 14/10

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1

213 583 € ^{(4 544 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Brax Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T2 NEUF À BRAX – LIVRAISON 2027 Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d’une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium). Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement : Situé au 1er étage, ce T2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Une chambre avec rangements Une salle de bains moderne WC séparés Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Faibles charges Option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 sdb

Pkg

14/10/26 14/10

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1

143 000 € ^{(154 €/m²)}

Terrain 928 m²

Saiguède Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LOT 6 -MAGNIFIQUES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS – AUX PORTES DE SAINT-LYS ! 🌳☀️ ✨ Et si votre future maison prenait vie ici ? Découvrez une belle opportunité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Toulouse ! 🌿 10 terrains constructibles disponibles, d'environ 900 m² Chacun Vous avez le choix ! Sélectionnez parmi les 10 parcelles disponibles celle qui correspond le mieux à vos envies, à vos besoins et à votre projet de construction. ✅ Terrains entièrement viabilisés ✅ 10 parcelles au choix ✅ Secteur en plein développement ✅ À seulement 20 minutes de Toulouse ✅ Un cadre agréable pour construire votre future maison Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser la maison de vos rêves ! 🏡 ❤️ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer un véritable cocon à votre image ! 📞 Contactez moi dès maintenant pour découvrir les différentes parcelles disponibles et choisir celle qui accueillera votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

928m²

12/10/26 12/10

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4

152 000 € ^{(154 €/m²)}

Terrain 987 m²

Saiguède Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LOT 8 – MAGNIFIQUES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS – AUX PORTES DE SAINT-LYS ! 🌳☀️ ✨ Et si votre future maison prenait vie ici ? Découvrez une belle opportunité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Toulouse ! 🌿 10 terrains constructibles disponibles, d'environ 900 m² Chacun Vous avez le choix ! Sélectionnez parmi les 10 parcelles disponibles celle qui correspond le mieux à vos envies, à vos besoins et à votre projet de construction. ✅ Terrains entièrement viabilisés ✅ 10 parcelles au choix ✅ Secteur en plein développement ✅ À seulement 20 minutes de Toulouse ✅ Un cadre agréable pour construire votre future maison Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser la maison de vos rêves ! 🏡 ❤️ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer un véritable cocon à votre image ! 📞 Contactez- moi dès maintenant pour découvrir les différentes parcelles disponibles et choisir celle qui accueillera votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

987m²

12/10/26 12/10

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4

147 000 € ^{(154 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 952 m²

Saiguède Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LOT 9 - EXCLUSIVITE MAGNIFIQUES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS – AUX PORTES DE SAINT-LYS ! 🌳☀️ ✨ Et si votre future maison prenait vie ici ? Découvrez une belle opportunité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Toulouse ! 🌿 10 terrains constructibles disponibles, d'environ 900 m² Chacun Vous avez le choix ! Sélectionnez parmi les 10 parcelles disponibles celle qui correspond le mieux à vos envies, à vos besoins et à votre projet de construction. ✅ Terrains entièrement viabilisés ✅ 10 parcelles au choix ✅ Secteur en plein développement ✅ À seulement 20 minutes de Toulouse ✅ Un cadre agréable pour construire votre future maison Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser la maison de vos rêves ! 🏡 ❤️ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer un véritable cocon à votre image ! 📞 Contactez moi dès maintenant pour découvrir les différentes parcelles disponibles et choisir celle qui accueillera votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

952m²

12/10/26 12/10

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4

137 000 € ^{(153 €/m²)}

Terrain 893 m²

Saiguède Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LOT 11 -MAGNIFIQUES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS – AUX PORTES DE SAINT-LYS ! 🌳☀️ ✨ Et si votre future maison prenait vie ici ? Découvrez une belle opportunité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Toulouse ! 🌿 10 terrains constructibles disponibles, d'environ 900 m² Chacun Vous avez le choix ! Sélectionnez parmi les 10 parcelles disponibles celle qui correspond le mieux à vos envies, à vos besoins et à votre projet de construction. ✅ Terrains entièrement viabilisés ✅ 10 parcelles au choix ✅ Secteur en plein développement ✅ À seulement 20 minutes de Toulouse ✅ Un cadre agréable pour construire votre future maison Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser la maison de vos rêves ! 🏡 ❤️ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer un véritable cocon à votre image ! 📞 Contactez- moi dès maintenant pour découvrir les différentes parcelles disponibles et choisir celle qui accueillera votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

893m²

12/10/26 12/10

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4

110 000 € ^{(440 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Thil Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : L'opportunité rare que vous attendiez pour créer votre futur foyer de A à Z. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre un volume impressionnant et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez adepte d'une rénovation authentique ou désireux de construire une villa moderne, ce terrain saura répondre à toutes vos ambitions. 📐 Les caractéristiques clés : Surface au sol : Environ 250 m², offrant un potentiel de surface habitable hors normes. Terrain : Une magnifique parcelle constructible de 1800 m², piscinable et arborée avec une très belle vue sur les vallon de Thil. Réseaux : Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement : Système autonome existant (prévoir une remise aux normes). 💡 Un projet, deux options : Rénovation Totale : Transformez cette grange historique en un loft industriel ou une demeure de charme. Les volumes et la structure existante permettent une créativité sans limite. Démolition & Reconstruction : Profitez d'un terrain généreux et déjà viabilisé pour faire sortir de terre la maison de vos rêves, parfaitement adaptée aux normes énergétiques actuelles. Le mot de l'agent : C'est le 'terrain de jeu' idéal pour un architecte ou un passionné de rénovation. Stephanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

10/10/26 10/10

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4

95 000 € ^{(73 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1300 m²

Thil Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Thil Terrain constructible de 1300 m² environ, non viabilisé, viabilisation en bord de route, relativement plat, vue dégagée, proche du centre du village de Thil. Zone UBa. Emprise au sol non réglementé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

1 300m²

09/10/26 09/10

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1

550 000 € ^{(1 310 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gimont Au sein du charmant village de Gimont, commune en plein essor bénéficiant de toutes les commodités et d’un accès rapide à la nationale en seulement 5 minutes, cette somptueuse maison de ville d’environ 420 m² dévoile un art de vivre rare, mêlant élégance, authenticité et prestations de caractère. Derrière ses murs empreints d’histoire, découvrez de magnifiques espaces de réception sublimés par des cheminées anciennes, des poutres apparentes, des colombages, de la pierre et des briquettes d’époque. - Jardin intimiste sans vis-à-vis - Terrasse panoramique ouverte sur les vallons gersois - 3 chambres & espaces bureaux - 3 salles de bain entièrement rénovées - Bodega, cave à vin & garage Un bien rare offrant également un fort potentiel de développement avec d’importantes surfaces habitables supplémentaires à exploiter selon vos projets. Idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

4 chb

3 sdb

29/04/26 29/04

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22

945 000 € ^{(909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Gimont Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : ENSEMBLE HÔTELIER ET LOCATIF : 12 CHAMBRES + 6 LOCATIONS — 1 040 m² — GIMONT 48 353 € DE REVENUS LOCATIFS EN 2025 SUR UN 1 / 3 DE LA STRUCTURE Au cOEur de Gimont, cette belle demeure de style néocolonial de 1 040 m² associe une partie locative déjà en place et une importante partie hôtelière à remettre en activité. Sur l’année 2025, les locations ont généré 48 353 € de revenus en mobilisant seulement 1 / 3 de la structure, sans personnel et avec très peu de temps de gestion. L’autre partie, comprenant douze chambres et les espaces de réception, permet d’envisager un développement important, avec la possibilité de plus que doubler les revenus grâce à sa remise en exploitation, selon le projet et le niveau d’activité retenus. UNE PARTIE LOCATIVE DÉJÀ EN PLACE ET UNE FORTE DEMANDE Les six locations se répartissent ainsi : • Deux appartements T3 loués nus, avec chambres séparées : 11 580 € de revenus en 2025. • Quatre chambres-appartements meublées avec kitchenette, louées au mois pour des séjours d’un à six mois : 36 773 € de revenus en 2025. Les chambres-appartements bénéficient d’une forte demande et affichent une occupation quasi permanente. Cette activité constitue une base de revenus existante sur laquelle s’appuyer pour développer le reste de l’établissement. HOTEL : 12 CHAMBRES MEUBLÉES À REMETTRE EN ACTIVITÉ La partie hôtelière comprend douze chambres meublées, dont une chambre PMR. Chaque chambre dispose d’une climatisation, de double vitrage, d'un tv et d’une salle de bains privative entièrement rénovée. L’ensemble du bâtiment est équipé de pompes à chaleur, avec climatisation réversible individuelle dans les chambres. Actuellement sans exploitation hôtelière régulière, cette partie est utilisée uniquement à l’occasion de quelques événements. Elle permet d’envisager une reprise de l’hôtellerie ou le développement […] Voir l’annonce immobilière >>

1040m²

1 sdb

13/10/26 13/10

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27

185 000 € ^{(925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gimont Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE VILLE – 200 m² – 4 CHAMBRES – COUR INTÉRIEURE – GRAND GARAGE – GIMONT CENTRE VISITE VIRTUELLE, VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE. Située en plein centre de Gimont, rue de l’Arceau, cette maison de ville d’environ 200 m² offre de beaux volumes, une cour intérieure à l’abri des regards et un grand garage avec un étage aménageable. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - une entrée par un couloir desservant les différentes pièces, - une cuisine séparée, - une grande pièce de vie permettant d’aménager un espace salon et salle à manger, - une cour intérieure sans vis-à-vis avec un puits permettant notamment l’arrosage, - une salle de bain à remettre en service. AU 1ER ÉTAGE : - 4 chambres aux beaux volumes et avec de belles hauteurs sous plafond, - un grand dressing, - une salle de bain. AU 2E ET DERNIER ÉTAGE : Des combles accessibles directement par l’escalier de la maison offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. UN GARAGE ET SON ÉTAGE AMÉNAGEABLE EN DEUX PARTIES : - Au rez-de-chaussée, le garage de 40 m², mesurant 4 mètres de large sur 10 mètres de long, bénéficie d’un accès autonome. Il permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou d’aménager un espace atelier ou bricolage. - À l’étage du garage, un espace aménageable de 52 m², déjà équipé de fenêtres, offre la possibilité d’envisager une extension de la surface habitable ou la création d’appartements destinés à la location pour générer des revenus complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité du projet. ÉQUIPEMENTS ET FINITIONS : La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries récentes en PVC double vitrage. Quelques finitions et travaux esthétiques restent à prévoir, mais le gros OEuvre est sain. EMPLACEMENT : La maison se trouve face à un parking et à une place […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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25

322 000 € ^{(2 850 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gimont Iad France - Marc Sentges vous propose : * MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE AU COEUR DE GIMONT * Vous recherchez un bien tout confort où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Econome en énergie avec chauffage au sol, de plain pied, vous pourrez profiter d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez attirés par une véranda chauffée qui peut tout aussi bien prolonger le séjour ou être utilisée comme un agréable espace de travail. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres très bien agencées avec rangements dont 2 d'entre elles ont un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle de bains avec douche et baignoire hydromassante et un espace buanderie complètent l'ensemble. L'espace piscine, très bien aménagé et sans aucun vis à vis, sera idéal pour vos soirées d'été ! Ne ratez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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11

250 000 € ^{(781 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Gimont Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : IMMEUBLE LOUÉ – 2 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL – 20 520 € / AN – RENTABILITE 8 % REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 1 710 € HC / MOIS - 20 520 € HC / AN L’IMMEUBLE : Immeuble situé en centre-ville de Gimont, à proximité des commerces et des transports en commun. LES APPARTEMENTS : •T3 de 88 m², loué 585 € + 15 € de charges - DPE D - Rénové •T3 de 88 m², loué 575 € + 25 € de charges - DPE D - A rafraîchir •Classement diagnostics D •Locataires sérieux. Loyers à jours. Les appartements se situent à l’étage. L’accès se fait par un escalier commun aux 2 logements. Chacun dispose de son propre compteur de gaz et d’électricité. Ils sont loués sans discontinuer depuis l’achat de l’immeuble. LE LOCAL COMMERCIAL : •Local de stockage de 140 m² en rez-de-chaussée •Loué 550 € / mois HT / HC •Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2020 •Taxe foncière à la charge du locataire TAXE FONCIÈRE : •Montant 2026 : 3 237 € •43 % à la charge du locataire du local commercial •Reste à charge propriétaire : 1 845 € LOCALISATION / MARCHÉ LOCATIF Situé en centre-ville de Gimont, à proximité des commerces, écoles, collège et de l’ensemble des services. Secteur marqué par une forte demande locative, facilitant la relocation en cas de départ d’un locataire. PAS DE COPROPRIETE, L’IMMEUBLE EST VENDU EN ENTIER [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas a me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

09/10/26 09/10

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11

550 000 € ^{(1 310 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gimont Au sein du charmant village de Gimont, commune en plein essor bénéficiant de toutes les commodités et d’un accès rapide à la nationale en seulement 5 minutes, cette somptueuse maison de ville d’environ 420 m² dévoile un art de vivre rare, mêlant élégance, authenticité et prestations de caractère. Derrière ses murs empreints d’histoire, découvrez de magnifiques espaces de réception sublimés par des cheminées anciennes, des poutres apparentes, des colombages, de la pierre et des briquettes d’époque. - Jardin intimiste sans vis-à-vis - Terrasse panoramique ouverte sur les vallons gersois - 3 chambres & espaces bureaux - 3 salles de bain entièrement rénovées - Bodega, cave à vin & garage Un bien rare offrant également un fort potentiel de développement avec d’importantes surfaces habitables supplémentaires à exploiter selon vos projets. Idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

4 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

250 000 € ^{(2 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gimont Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON 120 m² AVEC HANGAR DE 244 m² ET GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE VISITE VIRTUELLE, VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE. Située à Gimont, cette maison bénéficie d’un emplacement avec accès rapide aux principaux axes. Elle se trouve à 2 minutes du centre-ville, à 1 minute de la 4 voies Auch–Toulouse, à 16 minutes de Auch et à 35 minutes de Colomiers. MAISON D’HABITATION La maison développe environ 120 m² habitables de plain-pied et dispose également d’un sous-sol semi-enterré. Une possibilité d’agrandissement sur l’étage peut également être envisagée. La maison nécessite une rénovation complète. Des travaux importants sont à prévoir sur l’ensemble de l’habitation. Elle se compose actuellement de : * 3 chambres, * un salon, * une cuisine, * une salle de bain. La toiture ainsi que la structure sont en bon état. Le reste de la maison est à reprendre dans sa totalité. DÉPENDANCES La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d’utilisation : * un garage d’environ 115 m² avec 2 portes sectionnelles, * un second garage d’environ 65 m² avec porte sectionnelle, * un hangar ouvert d’environ 64 m². L’ensemble représente environ 244 m² de dépendances. TERRAIN CONSTRUCTIBLE Le tout est implanté sur une parcelle constructible plate de 5 756 m² située en zone UD, secteur urbain pavillonnaire. Le terrain peut être divisé afin de créer plusieurs terrains à bâtir. Plusieurs projets peuvent être envisagés. PROJET ET POTENTIEL Ce bien peut convenir pour : * un projet de rénovation, * une activité artisanale, * du stockage, * un investissement, * une opération de division parcellaire, * un projet marchand de biens, * un projet constructeur. N’hésitez pas à me contacter afin que je puisse répondre à toutes vos questions en fonction de votre projet. (Chers confrères, je pratique l’intercabinet.) Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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13

70 500 € ^{(30 €/m²)}

Terrain 2369 m²

Gimont Superbe terrain à batir (en pente), viabilisé. 60 m X 30 m. Vue dégagée sur les vallons gersois. Accès individuel de 30 m de long.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

2369m²

Nord

14/10/26 14/10

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6 Vidéo

230 000 € ^{(1 643 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Lévignac Iad France - Céline Melac vous propose : IDEAL INVESTISSEURS 10 minutes de Lévignac Ensemble immobilier comprenant 2 logements de type 3 d'une superficie de 65 m² environ chacun. -En rez-de-chaussée appartement de plain pied comprenant séjour cuisine 2 chambres 1 cellier et un salle d'eau, grand garage jardin clos bail en cours montant du loyer 650 €. -A l'étage logement de type 3 comprenant séjour cuisine 2 chambres et salle d'eau cellier, grande terrasse, jardin clos, cabanon de jardin en bois libre début juin loué 650 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

1 sdb

Gge

14/10/26 14/10

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18

75 000 € ^{(60 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1250 m²

Cologne Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE – TERRAIN DE 1 250 m² – NON VIABILISÉ 75 000 € À seulement 3 minutes de Cologne Venez découvrir ce beau terrain de 1 250 m², situé dans un petit village calme et agréable, à seulement 3 minutes de Cologne. IMPORTANT : LE TERRAIN N’EST PAS VIABILISÉ. Les atouts du terrain : • Superficie de 1 250 m² • TERRAIN NON VIABILISÉ • Environnement calme et agréable • Beau cadre de vie • Idéal pour votre projet de construction Toutes les commodités à proximité : pharmacie, boulangerie, épicerie, boucherie, banque, école et autres commerces et services du quotidien. PRIX DE VENTE : 75 000 € Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à seulement 3 minutes de Cologne et de ses commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 250m²

13/10/26 13/10

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1

85 000 € ^{(68 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1250 m²

Cologne Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE – TERRAIN VIABILISÉ DE 1 250 m² – 85 000 € À seulement 3 minutes de Cologne Venez découvrir ce beau terrain plat de 1 250 m², entièrement viabilisé, situé dans un petit village calme et agréable, à seulement 3 minutes de Cologne. Les atouts du terrain : • Superficie de 1 250 m² • Viabilisé • Environnement calme et agréable • Idéal pour la construction de votre future maison Toutes les commodités à proximité : pharmacie, boulangerie, épicerie, boucherie, banque, école et autres commerces et services du quotidien. Prix de vente : 85 000 € Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de Cologne et de ses commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

1 250m²

12/10/26 12/10

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1

371 000 € ^{(2 944 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cologne Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : EN EXCLUSIVITÉ UN AIR DE BALI AUX PORTES DE COLOGNE Dépaysement garanti… Ici, on se croirait presque à Bali ! En exclusivité, à proximité de Cologne, dans le Gers, découvrez cette belle maison familiale construite en 2014, nichée dans un environnement particulièrement calme sur une parcelle de 1 215 m². Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison, où confort intérieur et art de vivre en extérieur se rencontrent. UNE MAISON MODERNE, CONFORTABLE ET CHALEUREUSE Le cOEur de la maison s'ouvre sur une généreuse pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un électroménager neuf, vendu avec la maison : plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'espace nuit propose 3 chambres avec placards et parquet, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète l'ensemble avec baignoire, douche à l'italienne et vasques. Pour un confort optimal été comme hiver, la maison est équipée d'un chauffage et d'une climatisation gainable, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique neuf. La fibre est installée et la maison bénéficie d'un excellent DPE A, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. UN EXTÉRIEUR AUX ALLURES DE BALI C'est à l'extérieur que le dépaysement prend tout son sens… Une belle piscine de 9 × 4 m, une généreuse terrasse de 60 m² et une charmante paillote de 9 m² composent un véritable espace de détente aux airs de vacances. Imaginez les journées au bord de l'eau, les cocktails sous la paillote, les grillades entre amis et les longues soirées d'été… Ici, on se croirait presque à Bali, sans quitter le Gers ! La piscine dispose d'un liner neuf et d'un traitement au chlore. Son dôme électrique constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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18

450 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sabonnères Iad France - David Santarossa vous propose : Magnifique ferme gasconne rénovée – Calme absolu, vue dégagée & beau potentiel Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe ferme gasconne des années 1800 entièrement rénovée développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare * offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un lieu unique aux multiples possibilités : * Que vous recherchiez un * havre de paix en résidence principale, une demeure de famille / secondaire idéale pour recevoir, ou un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions), cette propriété saura s'adapter à toutes vos envies grâce à ses volumes généreux. Charme authentique & confort moderne Cette propriété séduit immédiatement par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et des prestations techniques récentes : Matériaux nobles préservés : Façades typiques en briques et galets, magnifiques sols en terre cuite, poutres et volumes généreux. * Confort optimal au quotidien : Menuiseries récentes en double vitrage, climatisation réversible AIR / AIR et ballon thermodynamique pour une excellente efficacité énergétique. Une maison chaleureuse et lumineuse L’habitation propose une distribution fluide, idéale pour la vie de tous les jours comme pour accueillir vos proches : Cuisine indépendante (23 m²) : Équipée, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Salon / Salle à manger (36 m²) : Un espace douillet agrémenté d’un insert pour les soirées d'hiver. Superbe pièce de vie (63 m²) : * Baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur l'espace piscine. Côté nuit : Une suite avec chambre de 19 m² et salle d’eau privative, une seconde chambre de 11,1 m², un bureau de 13 m² (3ᵉ chambre ou télétravail) et une salle de bain avec baignoire. Extérieurs d'exception & fort potentiel d'évolution À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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165 000 € ^{(1 006 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pelleport Iad France - Patricia Mayenobe vous propose : PELLEPORT – MAISON DE CARACTÈRE DE 164 m² À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Vous recherchez une maison ancienne à réinventer, avec de beaux volumes et des espaces supplémentaires à exploiter ? Au cOEur du village de Pelleport, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, développant 164 m² habitables, implantée sur une propriété clôturée et sans vis-à-vis. Une maison destinée aux acquéreurs qui souhaitent entreprendre une rénovation importante pour créer un lieu de vie à leur image, tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien. Une maison familiale lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : • Une entrée d’environ 12 m² • Une cuisine séparée d’environ 19,5 m² • Un séjour avec cheminée d’époque d’environ 17 m² • Une pièce supplémentaire d’environ 15,7 m² • Une buanderie • Une salle de bains • Un WC indépendant À l’étage : • 4 grandes chambres d’environ 16 à 20 m² • Deux chambres nécessitant une rénovation complète • Deux chambres à rafraîchir et moderniser • Un couloir desservant l’espace nuit Dans le prolongement de l'habitation, les dépendances constituent un véritable atout : • Une ancienne étable d’environ 38 m² • Un ancien grenier à foin d’environ 35 m² • Environ 73 m² d'espaces supplémentaires offrant différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ces volumes pourront accompagner l’évolution du projet : atelier, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou surfaces complémentaires selon les besoins. Les extérieurs : • Propriété clôturée : la maison est bâtie sur un parcelle de 475 m² accompagnée d'un jardin de 665 m² -. Surface totale des parcelles : environ 1140 m² • Terrasse couverte d’environ 30 à 35 m² • Exposition Sud-Est • Extérieur arboré Un environnement pratique pour une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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180 000 € ^{(1 513 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pelleport Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Pelleport Maison de village, à étage, avec quelques travaux à prévoir, qui se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon, un cellier, une chaufferie, un toilette, une terrasse. À l'étage : deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle de bain et un toilette. Points forts : - Lumineuse. - Grand espace. - Deux terrasses une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

2 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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389 000 € ^{(1 655 €/m²)}

Maison 4 chambres

Escorneboeuf Iad France - Aurélie Faure vous propose : Magnifique maison de caractère de 235 m²_ avec un vaste terrain de 3285 m² _ avec une DEPENDANCE de 56 m²_ sur la commune d' ESCORNEBOEUF _ 32200 / GIMONT _ Bienvenue dans cette superbe propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1850, cette charmante maison pleine de caractère a été rénovée avec goût pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée spacieuse et lumineuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie. L'accès à l'étage, par un magnifique escalier en loupe d'orme, invite à un spacieux pallier proposant plusieurs espaces aménagés, ainsi que trois grandes chambres avec dressing chacune, et d'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie tout autour d'une belle terrasse de 120 m² en travertin dont 20 m² couvert, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 22 m² avec portail électrique et un atelier indépendant de 25 m² et un espace de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose de : Climatisation réversible de 2008 VMC de 2013 Cheminée insert de 1990 PAC air / air de 2014 Chauffage centrale au fioul Piscine hors sol (terrain piscinable) Fosse septique aux NORMES Double vitrage L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La dépendance de 56 m² (construite en 2020, de plain-pied) complète l’ensemble. Elle se compose d’un salon avec cuisine ouverte non équipée, un cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC, équipé d'un poêle à bois, de double vitrage PVC, de volets roulants, et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

4 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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Vente L'Isle-Jourdain	3 annonces
Vente Razengues	1 annonce

Vente immobilier Birac et alentours

204 annonce en vente proche de Birac

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