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137 000 €
(2 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Carla-May Maurice vous propose : * Appartement T2 / T3 Vienne – Quai Frédéric Mistral - Vue Rhône + Balcon + Stationnement * Idéalement situé à Vienne, Quai Frédéric Mistral à Vienne, découvrez cet agréable appartement de 58 m² Loi Carrez, niché au 4ème et dernier étage d’une copropriété de 20 logements d'habitation. Anciennement configuré en T3, il est aujourd’hui aménagé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un superbe balcon offrant une vue dégagée sur le Rhône. Coté nuit, une chambre, une salle de bain, un sanitaire indépendant ainsi qu'un espace dressing / buanderie et rangement supplémentaire. Coté annexes : vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une place de stationnement, de véritables atouts sur le secteur. Charges de copropriété : 830€ / an. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un fort potentiel d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. * A découvrir sans tarder * Fort potentiel locatif ou idéal premier achat * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Cave
28/09/26
28/09
10
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06 61 38 74 38
185 000 €
(1 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * OFFRE ACCEPTÉE * COUP DE CŒUR * Idéalement situé ultra centre-ville de Vienne à proximité du temple Auguste et Livie * Idéal pour une vie à pied en ultra centre de Vienne * Venez découvrir ce superbe appartement de 98,5 m² (Loi carrez) niché au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée de 3 niveaux, sans ascenseur dans un lieu chargé d’histoire, authenticité et charme de l’ancien à venir découvrir ! Composé d’une spacieuse entrée avec son placard mural, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. Entièrement rénové cet appartement dispose d’un très bel espace salon ainsi qu'une superbe pièce de 27 m² avec salle à manger offrant un espace de réception convivial et accueillant ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson, nombreux rangements. ). De plus, un bel escalier vous permet d’accéder à une superbe mezzanine pouvant servir de coin TV supplémentaire, de bibliothèque ou de bureau. Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre lumineuse et d’une alcôve avec placard mural pouvant servir de dressing (6 m²). De plus, la création d'une deuxième chambre est facilement envisageable dans l’appartement à l'aide d'une cloison. L’appartement dispose d’une grande salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une baignoire et d’une double vasque. De plus un WC séparé avec lave main. Cet appartement à été entièrement rénové. Côté technique : doublage intérieur, chaudière gaz récente à condensation, fenêtres double vitrage en bois. Fibre et interphone. DPE C. + Une cave vient compléter l’appartement. Gare SNCF accessible à pied en quelques minutes, accès à Lyon en train 20 minutes. * A venir découvrir rapidement * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
12
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07 77 96 31 31
Programme neuf Appartement
46 Rue du 11 Novembre
Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie.
Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes.
Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/09/26
29/09
4
Vidéo
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02 57 53 96 09
190 000 €
(3 220 €/m²)
Appartement 3 pièces
14 RUE MACABREY
JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
ET D'ICI LÀ, PROFITEZ D'UNE REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE + DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE.
À Vienne, sur les hauteurs de la ville, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel et en plein renouveau.
Belvédère de la Sévenne propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous se prolongent par un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable invitation à profiter du cadre naturel. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, les logements offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur.
Entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, la résidence séduit par son cadre unique à flanc de colline. Espaces paysagers, stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, locaux vélos et environnement sécurisé complètent cette réalisation.
À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
30/09/26
30/09
10
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01 55 60 48 48
160 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE MACABREY
JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
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40m²
Balc
29/09/26
29/09
10
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01 55 60 48 48
248 000 €
(2 787 €/m²)
Appartement 4 pièces
22/26 Montée de Bon Accueil
Avec 56 logements du studio au 4 pièces, cette résidence neuve offre un panel d’agencements et de surfaces qui répondent à tous les besoins.Tous les appartements seront prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, voire plusieurs pour certains logements. Des places de parking, sont prévues en sous-sol et les parties communes seront sécurisées par digicode et vidéophone. Chaque détail a été étudié et conçu pour favoriser l’essentiel : votre bien-être.Niché sur les côteaux de Vienne, le projet dessine une articulation sensible entre la montée Bon Accueil, axe majeur du secteur, et le futur aménagement doux remontant de la voie ferrée.Le bâtiment sur rue est marqué par une architecture urbaine contemporaine. La brique qui confère une solidité éprouvée et une élégance intemporelle habille largement ce bâtiment. Au niveau de son soubassement mais aussi de l’attique, elle offrira un subtil relief en façade.Des lignes horizontales travaillées en serrurerie viennent affiner la silhouette générale du projet, tout en unifiant façades et balcons filants.À l’arrière, la hauteur des deux bâtiments est réduite d’un niveau permettant une transition harmonieuse des volumes dans leur environnement. Ils sont surmontés d’un attique accueillant des logements aux grandes typologies bénéficiant de terrasses généreuses.Au niveau du sol, ces formes contemporaines laissent place à une […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
3 chb
01/10/26
01/10
7
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04 28 15 10 24
248 000 €
Programme neuf Appartement
22/26 Montée de Bon Accueil
Avec 56 logements du studio au 4 pièces, cette résidence neuve offre un panel d’agencements et de surfaces qui répondent à tous les besoins.Tous les appartements seront prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, voire plusieurs pour certains logements. Des places de parking, sont prévues en sous-sol et les parties communes seront sécurisées par digicode et vidéophone. Chaque détail a été étudié et conçu pour favoriser l’essentiel : votre bien-être.Niché sur les côteaux de Vienne, le projet dessine une articulation sensible entre la montée Bon Accueil, axe majeur du secteur, et le futur aménagement doux remontant de la voie ferrée.Le bâtiment sur rue est marqué par une architecture urbaine contemporaine. La brique qui confère une solidité éprouvée et une élégance intemporelle habille largement ce bâtiment. Au niveau de son soubassement mais aussi de l’attique, elle offrira un subtil relief en façade.Des lignes horizontales travaillées en serrurerie viennent affiner la silhouette générale du projet, tout en unifiant façades et balcons filants.À l’arrière, la hauteur des deux bâtiments est réduite d’un niveau permettant une transition harmonieuse des volumes dans leur environnement. Ils sont surmontés d’un attique accueillant des logements aux grandes typologies bénéficiant de terrasses généreuses.Au niveau du sol, ces formes contemporaines laissent place à une […] Voir le programme immobilier neuf >>
01/10/26
01/10
7
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04 28 15 10 24
95 000 €
(1 863 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Carla-May Maurice vous propose : * Appartement idéal investissement locatif * Découvrez ce charmant appartement T2 / T3 de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme de 16 lots dans le secteur recherché d’Estressin à proximité immédiate de la gare. L'entrée est desservie par un vaste hall, dans le prolongement, un espace salle à manger et cuisine qui s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L’espace nuit se compose à ce jour d'une chambre spacieuse avec la possibilité de faire une seconde chambre. De plus, une salle d’eau ainsi qu'un sanitaire indépendant. Pour compléter l'ensemble, ce bien dispose également d’une cave privative d'une superficie de 11 m² et d’un grenier de 17 m² dans les combles ainsi qu'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. * Venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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06 61 38 74 38
165 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vienne
Iad France - Elsa Musy vous propose : VIENNE CHARAVEL – T4 DE 80 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE- 3 - CHAMBRES Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 80,32 m² bénéficie d’une belle luminosité et surtout d’une vue dégagée sur les collines. Il se compose d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine récente, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un second balcon complète les espaces extérieurs. Côté confort, l’appartement dispose de la climatisation et de fenêtres PVC double vitrage. Une cave ainsi qu’un stationnement au sein de la résidence complètent le bien La résidence bénéficie d’un parc arboré avec espaces de jeux pour enfants À proximité immédiate : - Gare d’Estressin - Écoles - Commerces - Accès rapide au centre-ville de Vienne Charges : 525 € / trimestre, chauffage collectif compris Taxe foncière : 1 271 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 889 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
9
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06 14 12 74 45
366 000 €
(3 735 €/m²)
Appartement 5 pièces
14 RUE MACABREY
JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
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98m²
03/10/26
03/10
10
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01 55 60 48 48
160 000 €
Programme neuf Appartement
14 RUE MACABREY
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Entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, la résidence séduit par son cadre unique à flanc de colline. Espaces paysagers, stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, locaux vélos et environnement sécurisé complètent cette réalisation.
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01/10/26
01/10
10
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01 55 60 48 48
450 000 €
(2 961 €/m²)
Maison 5 chambres
Vienne
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Villa familiale 5 chambres avec jardin, piscine et garage * Au cOEur d’un environnement privilégié sur les hauteurs de Vienne, dans le secteur très recherché des Tupinières, venez découvrir cette superbe maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1240 m², la propriété offre un cadre de vie idéal avec piscine, deux terrasses et une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis. Le niveau principal s’ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement du panorama environnant. Vous y trouverez également un bel espace séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres, dont l'une disposant de son dressing, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec double vasque et un sanitaire indépendant. Le niveau inférieur donnant accès au jardin, vient compléter l’ensemble avec de beaux volumes. Vous découvrirez une grande pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu’un grand garage de 29 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, bureau ou cabinet pour activité libérale, ou encore espace de stationnement / bricolage. Coté technique : Fibre - Adoucisseur d'eau - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée - Piscine chauffée Un véritable havre de paix, la maison dispose d'un cadre naturel privilégié, d'une vue imprenable sur la verdure sans vis à vis. Le jardin est sublimé par une superbe piscine et complété par un spacieux cabanon de jardin. * Une maison familiale et pleine de charme, idéale pour une vie de famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort, à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
15
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07 77 96 31 31
155 000 €
(2 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Christophe Balay vous propose : CHARMANT T3 EN DUPLEX DE 55 m² AVEC COUR PRIVATIVE, à deux pas du centre historique de Vienne. Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex situé en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas du centre historique de Vienne. Entièrement rénové avec goût, ce bien propose une ambiance chaleureuse et cosy, sublimée par un puit de lumière artificielle apportant une atmosphère unique à la pièce de vie. Vous apprécierez également la cour privative, idéale pour profiter d’un café ou d’un moment de détente en extérieur. - [Rez-de-chaussée] - ~ Entrée de l’appartement par une cour intérieure privative d’environ 20 m² ~ Belle pièce de vie de 25 m² comprenant salon, cuisine équipée et espace repas ~ Salle de bain avec toilettes - [À l’étage (Duplex)] - ~ Chambre parentale d’environ 10 m² avec salle d’eau à l’italienne, séparée par une élégante verrière en aluminium ~ Seconde chambre d’environ 11 m² avec un espace pouvant accueillir bureau ou rangements LES ATOUTS DU BIEN : *Petite copropriété d’une dizaine de lots * Très faibles charges * Appartement entièrement rénové du sol au plafond en 2023 (aucun travail à prévoir) * Cuisine neuve entièrement équipée * Salle de bain et salle d’eau neuves * Huisseries aluminium double vitrage installées en 2021 * Carrelage intégral, VMC, tableau électrique neuf, fibre optique * Puit de lumière artificielle dans le séjour * Cour privative carrelée * Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants dernière génération LOCALISATION : Idéalement situé face au Rhône, quai Pajot. * Commerces (Lidl, boulangerie) et centre historique de Vienne accessibles en 5 minutes à pied * Gare SNCF à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus (arrêt à proximité) CONTACTEZ-MOI 7 JOURS SUR 7 pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
14
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06 11 19 67 74
152 000 €
(2 492 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Vienne
Iad France - Laurent Roque vous propose : Coup de cOEur : T2 rénové en duplex dans un Monument Historique Centre-ville – Vieux Vienne | Histoire, cachet et modernité Laissez-vous séduire par le charme absolu de cet appartement T2 en duplex, entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d’un magnifique bâtiment classé Monument Historique. Ici, l’empreinte du passé se marie à la perfection avec le confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique et baigné de lumière. Dès l’entrée, l'espace de vie chaleureux dévoile une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Côté nuit, une jolie chambre lumineuse s'articule comme un véritable havre de paix. Une salle de bain moderne, la fibre optique et un accès sécurisé par digicode complètent les prestations soignées de ce bien où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une situation géographique premium Vivre ici, c’est adopter un mode de vie « tout à pied » au cOEur du Vieux Vienne : Hyper-centre : Une vie de quartier authentique avec les commerces, écoles et lycées au pied de l'immeuble. Mobilité parfaite : À seulement 2 minutes de marche de la gare de Vienne, l'emplacement est idéal pour les navetteurs vers Lyon ou Valence. Culture vibrante : Soyez aux premières loges pour vibrer au rythme du festival Jazz à Vienne et des événements du Théâtre Antique. Un investissement patrimonial et performant Que vous cherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un placement immobilier stratégique, ce bien coche toutes les cases. Actuellement exploité avec succès en location courte durée, l'appartement affiche un taux d'occupation optimal toute l'année, garantissant une excellente rentabilité et des revenus stables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 12 34 32 71
210 600 €
(3 191 €/m²)
Appartement 3 pièces
3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil
8-10 rue du Port au Prince
JOURNEES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
ET D'ICI LÀ, PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%.
APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER !
N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 3 appartements disponibles de 4 et 5 pièces.
Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager.
Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Balc
29/09/26
29/09
7
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01 55 60 48 48
210 600 €
Programme neuf Appartement
3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil
8-10 rue du Port au Prince
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Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/09/26
29/09
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01 55 60 48 48
Programme neuf Appartement
5 ROUTE DU CIMETIÈRE
Vous habitez Serpaize, ce petit bourg proche de Vienne, au cœur de l’agglomération antique viennoise. Ici, vous êtes à 35 minutes de Lyon, entre les meilleurs vignobles de la vallée du Rhône, l’Ardèche et les sommets alpins. Il n’y a pas mieux !Jardins des Sens vous accueille, dans une petite ruelle, à quelques mètres seulement de la mairie et de l’école. Tout vous ressemble ici, le calme, la convivialité, et en même temps l’impression de vivre une résidence pas comme les autres.Pas comme les autres et pas pour tout le monde, 37 appartements disponibles, tous avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/09/26
29/09
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01 42 61 56 14
259 000 €
(3 924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-de-Mure
Iad France - Caroline Pasquin vous propose : EXCLUSIVITE / CENTRE BOURG / T3 2019 / JARDIN ET TERRASSE Bel appartement T3 traversant (nord-est / sud-ouest) de 66 m² en rez-de-jardin de la copropriété sécurisée de 2019 'Les jardins de Saint Laurent'. Nom évocateur puisque les 4 petits bâtiments qui composent la copropriété s'organisent harmonieusement autour d'une jolie cour très végétalisée. Quelques rares privilégiés de la résidence ont un accès individuel à leur logement dans ce bâtiment familial de 2 étages : ne pas passer par les parties communes pour rentrer chez soi confère à ce logement un sentiment d'intimité apprécié. Une jolie terrasse en bois sur fond de mur en briques nous accueille chaleureusement. L'appartement se compose de deux espaces distincts : l'espace de vie (31 m²) et l'espace nuit (35 m²), chacun profitant de beaux extérieurs. On entre dans l'espace de vie par une grande entrée avec placards, et on découvre un séjour spacieux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout ouvrant donc sur la terrasse exposée sud-ouest de 12 m² qui confère toute la lumière à la pièce de vie et en augmente le volume pendant les beaux jours. Le hall de l'espace nuit répartit les autres pièces ainsi : une grande salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, ainsi que deux chambres qui profitent toutes deux du jardin privatif de 20 m² qui donne sur la cour intérieure de la résidence. Une place stationnement dans les garages sécurisés de la résidence (possibilité de le transformer en box fermé) peut compléter ce bien en sus. Côté prestations, nous avons : - Résidence sécurisée - Norme RT 2012 - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière au gaz collective avec compteur individuel - DPE C / C - Fibre - Local vélos / Garages - Ascenseur - Services ordures ménagères et nettoyage - Vidéophone Enfin, en termes de localisation, l'appartement est idéalement situé, plein centre bourg. Ecoles maternelle et […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
15
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06 64 17 98 68
940 000 €
(4 178 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Laurent-de-Mure
Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque.
Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et salon de détente, double garage, stockage, machinerie, local piscine. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 32 99 97 05
310 000 €
(2 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montseveroux
Iad France - Laurent Roque vous propose : UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN ! Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d'une maison traditionnelle, pleine de cachet, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus, cette propriété est la perle rare que vous attendiez à Montseveroux, idéalement située à seulement 200 mètres de l'école primaire et du château médiéval. VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE Édifiée en 1960 et parfaitement entretenue, cette maison familiale de 140 m² sur deux niveaux allie confort moderne et charme de l'ancien. Aucun travail n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Le cOEur de la maison : Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. Le salon-séjour traversant est spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. * Cuisine & commodités : La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, offre un beau potentiel d'aménagement. Une buanderie pratique complète cet espace au quotidien. * Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres généreuses, une au rez de chaussée et deux salles d'eau (une à chaque niveau) pour le confort de toute la famille. * Le plus exceptionnel – Bureau / Cabinet indépendant : Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de 33 m² baigné de lumière grâce à sa propre baie vitrée. Doté d'une cuisine d'été, il est idéal pour une profession libérale, du télétravail indépendant, ou pour créer une superbe suite parentale. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR & PRESTATIONS DE QUALITÉ * Un jardin de rêve et son verger : Laissez-vous séduire par un magnifique terrain clos de 1 708 m², véritable havre de paix. Le point fort ? Son superbe verger arboré, de nombreux arbres fruitiers qui feront le bonheur des petits et des grands au fil des saisons. Un cadre idyllique pour les jeux d'enfants, le jardinage ou les repas d'été à l'ombre. * Atouts pratiques : Un grand garage de 50 m² avec double porte et un […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
20
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06 12 34 32 71
449 000 €
(2 427 €/m²)
Maison 4 chambres
Montseveroux
Iad France - Christophe Balay vous propose : Certaines demeures traversent les siècles sans perdre leur âme. À quelques minutes seulement de la nouvelle bretelle d’accès de l’A7, ce manoir du XVe siècle offre un équilibre rare entre authenticité, confort moderne et douceur de vivre. Face à son allée bordée de cyprès d’Italie, la propriété dévoile près de 2 400 m² de parc paysager soigneusement entretenu. Pelouses, arbres d’ornement, terrasses baignées de soleil ou naturellement ombragées, barbecue couvert en pierre, hôtel à insectes, espace compostage… chaque recoin invite à profiter pleinement des extérieurs. Les autorisations nécessaires permettraient également la création d’une piscine. La demeure développe 185 m² environ habitables répartis sur trois niveaux et demi. Dès l’entrée, le charme opère. Les murs de pierre d’origine, les plafonds à la française, la majestueuse cheminée en pierre taillée, les boiseries anciennes et les volumes généreux rappellent le caractère exceptionnel des lieux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine chaleureuse entièrement équipée ainsi qu’une spectaculaire pièce de vie de plus de 55 m², où salon et salle à manger se réunissent sous un plafond cathédrale. Traversante Est - Ouest, cette pièce s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. L’étage dessert deux belles suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de toilettes. Le dernier niveau offre de nombreuses possibilités : deux chambres supplémentaires, un bureau ou espace de rangement, une buanderie avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’une remarquable pièce aménageable située au sommet de la tour, idéale pour créer un bureau, un atelier d’artiste, une bibliothèque ou une chambre de caractère. La rénovation a été réalisée avec le souci de préserver l’authenticité de cette demeure tout en intégrant des prestations actuelles : plancher chauffant dans la pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
26
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06 11 19 67 74
220 000 €
(226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 972 m²
Luzinay
Iad France - Virginie Belart vous propose : UN ÉCRIN DE TRANQUILLITÉ EN PLEIN CŒUR DE LUZINAY Superbe terrain plat de 972 m², entièrement VIABILISÉ ! Vos critères de recherche ressemblent à cela ? - Bâtir votre futur cocon sur un terrain 100 % plat et spacieux (972 m²) - Profiter du 'tout à pied' en étant à deux pas du centre-bourg - Éviter les mauvaises surprises avec un terrain déjà entièrement viabilisé - Vivre au calme, bien installé dans une impasse résidentielle Ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Votre projet de vie commence ici. LES CARACTÉRISTIQUES CLÉS : -Superficie généreuse : 972 m² de terrain plat. -Zéro surprise (Prêt à l'emploi) : Viabilisation complète déjà en place (Eau, électricité, tout-à-l'égout et télécoms) -Liberté totale : Configuration idéale pour une maison de plain-pied ou à étage -Lumière maximale : Une triple exposition pour un ensoleillement optimal du matin au soir -Les 'Plus' existants : Accès indépendant créé avec portail, et terrain déjà clos sur deux côtés LES VRAIS POINTS FORTS (Le coup de cOEur assuré) -Le luxe du 'Tout à pied' : Écoles, commerces de proximité (boulangerie, Vival, coiffeur, pizzeria. ), pôle santé et vie associative vibrante sont accessibles en quelques minutes de marche. -Cadre verdoyant & Privilégié : Une jolie vue dégagée et un environnement nature et la sécurité d'une impasse -Secteur ultra-prisé : En plein cOEur de la commune très cotée de Luzinay, à seulement 30 minutes au sud de Lyon _Le petit coup de pouce ? Si vous manquez d'inspiration, une possibilité de construction 100 % personnalisée est envisageable avec notre partenaire de confiance Maisons Idéales. POURQUOI CHOISIR LA CONSTRUCTION NEUVE ? -Économies & Confort : Factures d'énergie minimales grâce aux dernières normes d'isolation et modes de chauffage. -Design sur-mesure : Un agencement moderne, lumineux et pensé exactement selon votre mode de vie. -Sérénité absolue : Toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
972m²
03/10/26
03/10
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06 24 71 19 81
180 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Verpillière
Iad France - Noël Carneiro vous propose : Duplex de caractère entièrement rénové – 2 chambres + bureau – cOEur de La Verpillière Au cOEur du quartier historique de La Verpillière, découvrez ce duplex de caractère entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète. D’une surface d’environ 80 m², l’habitation dispose de sa propre entrée indépendante et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine spacieuse, de deux chambres, d’un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Le bien a bénéficié d’une réhabilitation complète, avec notamment le remplacement des planchers, de la plomberie et de l’installation électrique. Il est également équipé d’une climatisation réversible. Les pierres apparentes, les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent à l’ensemble un cachet particulier, tout en offrant le confort d’un logement rénové et prêt à être habité. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles, services et gare SNCF accessibles à pied, avec un accès rapide à l’autoroute A43, à Lyon et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Et si cette acquisition vous permettait aussi de devenir investisseur ? C’est là que ce bien révèle une opportunité supplémentaire : l’acquéreur pourra également, s’il le souhaite, envisager l’acquisition du local commercial situé en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante directement sur la rue commerçante. Et surtout, nul besoin de rechercher un locataire : le local est déjà loué 600 € par mois. Vous pourriez ainsi associer votre résidence principale à un revenu locatif immédiat, diversifier votre patrimoine et commencer à investir dès votre acquisition. Une opportunité rare pour transformer un simple achat immobilier en véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 44 77 68 93
380 000 €
(3 838 €/m²)
Appartement 5 pièces
500 avenue de la Gare
La Verpillière se distingue par sa situation stratégique, formant un lien entre les communes actives de Lyon et de Grenoble. Cette position privilégiée offre à ses habitants une qualité de vie paisible, avec un cadre bucolique. En outre, la région est animée par diverses activités, notamment avec la proximité du village de marques et du centre commercial de l’Isle d’Abeau.Au cœur de cet environnement prometteur s'élève un programme immobilier neuf, composé de logements neufs du 2 au 5 pièces. Ces habitations se distinguent par leur architecture contemporaine et séduisante, dotées d'extensions métalliques ornées de végétation et de larges balcons privés équipés de pergolas.Les intérieurs de ces logements sont conçus pour offrir un espace bien agencé, baigné de lumière, assurant un confort optimal grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité.Ce projet place la tranquillité au cœur de ses priorités, offrant un cadre de vie urbain et serein, où la mobilité est aisée. Chaque résident peut personnaliser son espace, que ce soit pour la quiétude d'une chambre ou la vitalité d'un salon, créant […] Voir le programme immobilier neuf >>
99m²
4 chb
Balc
01/10/26
01/10
4
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04 28 15 10 24
385 000 €
(4 326 €/m²)
Appartement 4 pièces
500 avenue de la Gare
La Verpillière se distingue par sa situation stratégique, formant un lien entre les communes actives de Lyon et de Grenoble. Cette position privilégiée offre à ses habitants une qualité de vie paisible, avec un cadre bucolique. En outre, la région est animée par diverses activités, notamment avec la proximité du village de marques et du centre commercial de l’Isle d’Abeau.Au cœur de cet environnement prometteur s'élève un programme immobilier neuf, composé de logements neufs du 2 au 5 pièces. Ces habitations se distinguent par leur architecture contemporaine et séduisante, dotées d'extensions métalliques ornées de végétation et de larges balcons privés équipés de pergolas.Les intérieurs de ces logements sont conçus pour offrir un espace bien agencé, baigné de lumière, assurant un confort optimal grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité.Ce projet place la tranquillité au cœur de ses priorités, offrant un cadre de vie urbain et serein, où la mobilité est aisée. Chaque résident peut personnaliser son espace, que ce soit pour la quiétude d'une chambre ou la vitalité d'un salon, créant […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
3 chb
Balc
01/10/26
01/10
4
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04 28 15 10 24
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