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premium
244 900 €
(1 512 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaulieu-sur-Loire
iad France - Willy CAMUS vous propose: Beaulieu-sur-Loire – Maison familiale rénovée avec sous-sol total, piscine couverte chauffée et terrain clos de 2 310 m²À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de confort recherchées et un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon / séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée insert qui renforce le charme de la pièce. La grande cuisine, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également :2 chambresune salle d’eauun WC indépendantÀ l’étage, un palier aménagé en espace salle de jeux dessert :2 chambres supplémentairesun bureauune salle de bain avec WCun WC enfantLe sous-sol total est un véritable atout et répond à de nombreux besoins :garage / atelier, buanderie, cave de rangement, chaufferie piscine, sans oublier une superbe cave de dégustation, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin et les moments de convivialité.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 310 m², d’une terrasse et d’une piscine chauffée, couverte et rénovée, un équipement rare qui prolonge le plaisir de la baignade en toute saison.Côté confort, le bien dispose de :cheminée insertchauffage électriquepompe à chaleur air / airfibre internetborne de recharge pour véhicule électriqueCette maison combine parfaitement espace, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison rénovée, avec de nombreuses dépendances utiles et de très beaux espaces de détente, sur la commune de Beaulieu-sur-Loire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 82 66 11
150 000 €
(789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaulieu-sur-Loire
iad France - Thibaud Huet vous propose: LONGÈRE DE CHARME 190m² – DPE C (RARE) – TOITURE NEUVE & POTENTIEL XXL'C’est la perle rare pour ceux qui veulent le cachet de l’ancien sans les soucis énergétiques. À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre offrant un confort moderne exceptionnel (Classe C) et des volumes impressionnants.LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE DANS UNE COQUILLE ANCIENNE :Ici, les gros postes sont déjà gérés pour votre tranquillité :Toiture entièrement NEUVE et isolation performante.DPE C : Un budget chauffage maîtrisé et un dossier bancaire facilité.Assainissement aux normes : Zéro frais à prévoir sur ce point.UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX :Le cOEur de la maison bat dans un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Avec ses 6 chambres possibles, cette maison s'adapte à tous vos projets :Grande Famille : 120 m² habitables immédiatement exploitables.Projet Mixte : Une partie habitation + un espace indépendant de 60 m² (idéal Airbnb ou locatif CNPE, très forte demande sur le secteur).LE 'BONUS' GÉNÉRATEUR DE VALEUR :Une grange attenante de 70 m² au sol (potentiel 140 m² sur deux niveaux) offre un volume brut exceptionnel pour un atelier d'artiste, un garage de collectionneur ou une extension monumentale.L'AVIS DU CONSEILLER : La structure est saine, moderne et performante. Il ne reste qu'à poser vos couleurs et vos sols pour finaliser la décoration à votre goût. Un rapport prix/m² imbattable pour une maison avec une toiture neuve et un tel diagnostic énergétique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
Elec
30/04/26
30/04
15
×
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06 02 13 14 27
89 000 €
(1 561 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaulieu-sur-Loire
iad France - Maney Demba vous propose: **Charmante Maison de Caractère à Beaulieu-sur-Loire**Nichée au cOEur de la commune, cette maison allie le charme de l’ancien à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Laissez-vous séduire par l’authenticité de cette propriété de 57m² sur un terrain de 617m².Le rez-de-chaussée, vous accueille avec une agréable entrée de 4 m², donnant sur un salon cosy ouvert sur une cuisine aménagée de 23 m² environ, et un WC.À l’étage, vous trouverez 2 chambres de 11 m² chacune pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes, ainsi qu'une douche de 4 m² environ.Une cave de 14 m² complète ce bien.Le double-garage de 32 m² assure un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, avec la possibilité de l’aménager à votre convenance pour y créer un atelier ou espace de stockage supplémentaire.Le jardin arboré de 617m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Les commodités telles que les écoles, les commerces et autres sont facilement accessibles, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de cOEur en perspective !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Elec
29/04/26
29/04
26
×
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06 69 94 70 27
95 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 1 chambre
Beaulieu-sur-Loire
iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison avec bureaux & double garage – le combo parfait pour jeune actif ou indépendant.Vous cherchez un vrai chez-vous + un espace pour travailler au calme ?Cette maison de ville sur cave coche toutes les cases : habitation chaleureuse, bureaux possibles, extérieur facile à vivre et gros OEuvre déjà fait (Portail électrique, toiture récente, pompe à chaleur AIR/AIR, Vélux électrique…).Le rez-de-chausséeGrande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la vérandaCuisine aménagée séparée, idéale pour cuisiner entre amisSalle de bains, WCBureau indépendant : parfait pour recevoir vos clients sans entrer dans la partie privée ou pour du télétravail au calmeVéranda donnant sur la cour : coin chill ou atelier créatif à imaginerL’étagePalier avec cabine de douche et WC (très pratique au quotidien)Un second bureau / espace dressingUne grande chambre avec Vélux électriqueLes + qui font la différenceCave de 26 m² : stockage, atelier, cave à vin… à toi d’en faire ton terrain de jeuGrand garage double récent avec étage et portes électrique : stationner 2 véhicules + rangements, stockage pro ou futur espace aménageableToiture récente sur la maison : un gros budget déjà réaliséChauffage par pompe à chaleur AIR/AIR + radiateurs électriquesParcelle de 261 m², cour fermée facile à entretenir, parfait pour profiter sans passer vos week-ends à tondreSurface habitable : 86 m² bien répartisPour qui ?Jeune actif(ve) ou couple primo-accédant qui veut une maison avec extérieur et garage, sans gros travaux structurelsProfession libérale / indépendant(e) : le bureau indépendant et le grand garage avec étage sont parfaits pour stocker, recevoir ou installer ton activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
×
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06 13 82 66 11
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