Vente immobilier Beaufou
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27 annonce en vente à Beaufou
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premium
155 458 €
(1 672 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufou
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire : c'est facile !Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
5
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02 51 67 57 08
190 887 €
(1 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufou
Belle parcelle viabilisé.Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
5
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02 51 65 46 04
179 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufou
Plein Centre - Maison de bourg offrant 134 m2 habitables
La maison dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour, cuisine avec accès sur une véranda de 21 m2, salon, salle de bains, 2 WCs
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Jardin clos de 400 m2 exposé SUD
Chauffage électrique (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Absence de syndic).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
13
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02 51 94 60 52
288 000 €
(1 152 €/m²)
Divers
Beaufou
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cOEur du triangle stratégique La Roche-sur-Yon / Montaigu / Côte Vendéenne. Le Café de la Forge à Beaufou (85170) n'est pas qu'un simple fonds de commerce : c'est une affaire saine, multi-activités, affichant une santé financière remarquable et un confort de travail rare. Indicateurs financiers - Chiffre d’Affaires : 415 000 € - Loyer : 650 € / mois (Bail Mairie), un atout majeur pour votre rentabilité et votre capacité d'autofinancement. - Activités sécurisées : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Restaurant ouvrier (80 couverts / jour en moyenne) et Pizzas. Un outil de travail spacieux et aux normes Sur une surface globale de 250 m² environ, l'établissement est dans un état irréprochable : - Espace Bar : 45 m² environ chaleureux. - Restauration : Salle de 68 m² environ complétée par une cuisine professionnelle de 60 m² environ. - Loisirs : Une salle de jeux dédiée de 65 m² environ. - Extérieur : Terrasse de 35 m² environ pour les beaux jours. Équilibre Vie Pro / Vie Perso Contrairement à beaucoup d'affaires du secteur, cet établissement offre une réelle qualité de vie : - Équipe autonome : 1 cuisinier et 1 serveuse déjà en place. - Fermeture : Mercredi soir, samedi après-midi et dimanche après-midi. - Repos : 5 semaines de congés annuels déjà intégrées au rythme actuel. Un potentiel de croissance immédiat : L'affaire tourne à plein régime mais offre encore de beaux leviers pour les plus ambitieux : - Développement de l'offre Snack et des soirées à thème. - Élargissement des amplitudes horaires (actuellement très préservées). - Optimisation de la vente à emporter. Idéal pour un couple d'exploitants cherchant une affaire 'clé en main' avec un risque financier minime grâce au loyer mairie. Tout est prêt pour une reprise immédiate sans travaux. Dossier complet et informations sur demande après premier […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Terr
26/10/26
26/10
10
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06 77 16 16 71
370 000 €
(82 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Beaufou
Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Sur la commune de Beaufou, en lieu-dit, venez découvrir cet ancien site agricole avec de nombreuses perspectives possibles pour votre entreprise ou votre activité. Vous y trouverez un bâtiment clos d'une surface au sol de 3 000 m² environ avec sols bétonnés et bitumés, et un hangar de stockage attenant au bâtiment de 1 500 m² environ au sol. L'ensemble représente 4 500 m² environ de surface close. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. L'éclairage a été revu avec des LED. Cet ensemble est édifié sur un terrain de 8 000 m² environ. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
4500m²
26/10/26
26/10
4
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06 32 18 14 76
82 000 €
(911 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 pièces
Beaufou
A la fois en centre bourg et au calme d'une impasse,
Magnifique grange à rénover, couverte de tuiles en bon état, sur un terrain bénéficiant d'un double accès. Terrain à fort potentiel (possibilité d'agrandissement, de rehaussement)
Hors d'eau sain (charpente, couverture et structure), viabilisé !!
(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
S-O
26/10/26
26/10
7
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02 40 26 00 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 70 59 13
361 000 €
(1 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufou
Maison familiale indépendante rénovée, offrant de grands volumes et des prestations de confort intérieures complètes. Idéal famille et télétravail.
Grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à pellets et salle à manger. Dégagement avec placard, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle d'eau et WC.
Rez-de-jardin (Espace Loisir) : Grande pièce avec chauffage au sol et piscine chauffée par pompe à chaleur, dégagement, local de rangement avec douche et WC.
Sous-sol complet : Bureau indépendant (idéal télétravail), cave, buanderie et garage.
Extérieurs : Jardin avec terrasse en bois et seconde terrasse latérale, cuisine d'été, terrain de boules, potager.
Deux dépendances : un atelier et un ancien poulailler.
Les points forts : Piscine intérieure chauffée par PAC utilisable à l'année, Toiture habitation refaite en 2024, micro station de 2025, panneaux solaires, puits, compteur triphasé.
Energie : Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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15
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02 51 36 38 78
229 900 €
(2 346 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufou
Dans un environnement calme et paisible, au sein d'un lotissement à Beaufou, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2018, toujours couverte par la garantie décennale.
D'une superficie d'environ 98 m2, cette maison offre des volumes agréables et une belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Un espace buanderie complète la partie fonctionnelle de la maison, ainsi qu'un garage avec faux grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
LES + DE CETTE MAISON
Maison récente construite en 2018
Plain-pied d'environ 98 m2
3 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche et baignoire
Garage avec faux grenier
Terrain clos
Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude
Toujours sous […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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13
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02 52 08 02 73
147 260 €
(1 912 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufou
A 4 kms du centre des Lucs Sur Boulogne, une maison ancienne de 85 m² avec possibilité d'agrandissement de 20 m² comprenant une pièce de vie, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage : deux chambres mansardées (14 et 9 m²), un wc avec lavabo et un débarras. Possibilité d'agrandir la maison actuelle. Jardin avec diverses dépendances (un chalet, une ancienne maison d'habitation, un débarras ....) Jardin. Double vitrage, volet électrique, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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06 72 70 38 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 26 37 37
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 04 92 37
248 000 €
(1 953 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Beaufou
A 1 km du centre bourg, jolie maison en pierres d'une surface habitable de 127 m2 et comprenant au RC : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC, cellier et cave - A l'étage : trois chambres, dressing - Chauffage électrique
Garage de 40 m2 - Beau terrain attenant de 1711 m2 avec puits (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 51 94 60 52
174 409 €
(2 456 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufou
Un projet de construction?Cette maison de 71m2 se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1pièce de vie de 37m2, 1 cellier et un garage attenant.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignementsCoût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
400 000 €
(1 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufou
L'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE Au coeur d'un environnement bucolique et paisible, dans un village de la commune de Beaufou, à seulement quelques minutes de la Roche sur Yon, découvrez cette propriété pleine de caractère, où le charme de la pierre et l'authenticité des lieux s'associent à de beaux espaces de vie et à de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, un cellier et un local technique permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un dressing et des rangements sous mansarde.
La propriété dispose également d'une dépendance aménagée aux multiples possibilités, comprenant un espace bureau, un atelier ainsi qu'une partie studio avec mezzanine, cuisine, salle d'eau et WC. Un véritable atout pour envisager une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou développer un projet complémentaire, selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 700m2, d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une petite dépendance dans le jardin, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : espace de détente, atelier de loisirs ou futur coin bien-être.
La propriété bénéficie également de panneaux solaires et de deux puits.
Une propriété pleine de charme, au calme et […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
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02 49 88 01 84
40 000 €
Terrain 400 m²
Beaufou
A proximité du Poiré sur Vie, sur la commune de Beaufou!Ce terrain de 400m2 idéalement exposé attend son acquéreur pour réaliser son projet de construction!Pour plus de renseignements, n'hésitez à pas contacter Antoine GATTÉCoût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
23/10/26
23/10
2
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02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 90 97 77
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02 41 30 87 64
240 000 €
(2 474 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufou
Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 97 m² – 3 chambres – Beaufou A Beaufou, à proximité des commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, qui invite au partage et à la convivialité. Une buanderie pratique avec emplacement pour le lave-linge, et des WC séparés complètent cette partie. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables de bonne surface et avec placard Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et simple vasque, et des espaces bien pensés pour toute la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, aménagé et paysagé d'environ 420 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une belle terrasse carrelée bien orientée, et d'un abri de jardin pour y abriter vos outils. Coté stationnement, un garage de 30 m² permettra d'y stationner votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée. 💡 Les + : Plain-pied pratique et fonctionnel DPE : À Environnement calme tout en restant proche des commodités Terrain clos, aménagé et paysagé. 👉 Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 32 18 14 76
169 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaufou
NOUVEAU CHEZ SAFTI !!! Dans le cœur de Beaufou (85170), je vous propose cette grande Maison de ville de 106 m² composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour /salon avec sa cheminée donnant sur la cour et d'un wc. Au 1er étage , le palier dessert un bureau, une salle de bains avec wc, une chambre et un espace pouvant être aménagé en dressing . Au second étage, une chambre et une belle pièce de 27 m² pouvant servir de chambre / salle de jeux / salle de cinéma. A l'extérieur et non attenant, un garage d'environ 24m² . A savoir : tout à l'égout au norme et chauffage pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 14 80 39 36
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05 32 09 35 85
170 000 €
(1 574 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufou
Iad France - Tony Hautcoeur vous propose : BEAUFOU – Maison en pierre rénovée - idéal premier achat ou investissement locatif Située sur la commune de Beaufou, cette maison en pierre de 106 m² environ offre plusieurs possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon séjour. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un accès sur la cour extérieure complète le rez de chaussée. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre de 12 m² environ, ainsi que d’un bureau de 8,29 m² environ pouvant faire office de chambre selon vos besoins. Une salle de bains de 6 m² environ, équipée d’une baignoire, d’un meuble simple vasque, d'un sèche serviette et d'un WC complète ce niveau. Au dernier étage, vous bénéficierez de deux espaces supplémentaires : - Une belle pièce de 26 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un Velux équipé d’un volet roulant. - Une troisième chambre de 10,50 m² environ. Les chambres disposent toutes d’un parquet, apportant chaleur et authenticité aux espaces nuit. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage non attenant de 23 m² environ, accompagné d’une cour, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur ou aménager un coin détente. Les atouts de ce bien : -DPE B / chauffage pompe à chaleur - 3 chambres ou espaces nuit, selon vos besoins - Beaux volumes, notamment au dernier étage - Garage et cour extérieure Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement, ce bien mérite toute votre attention. Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
13
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06 63 58 75 81
179 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaufou
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : En plein cOEur du bourg, découvrez cette maison à étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon chaleureux ouvrant directement sur une véranda particulièrement lumineuse. L'espace comprend également un coin cuisine aménagée, un grand cellier pratique ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) et un espace de rangement dédié. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un évier, d'une douche et d'un WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un espace préservé au centre du bourg. CÔTÉ TECHNIQUE : • Bien situé en copropriété. • Chauffage électrique. • Climatisation dans la véranda pour un confort optimal en toute saison. • Rafraîchissement global à prévoir. Un bien fonctionnel idéalement placé ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Rocheteau EI (ID 92246), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 77 16 16 71
162 626 €
(2 228 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufou
Un projet de construction ?Cette maison de 73 m2 se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie de 30 m2.N'hésitez pas à contacter Sylvain Cariou pour plus de renseignementsCoût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
5
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02 40 30 02 00
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06 89 77 36 15
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02 41 30 87 64
179 000 €
Maison 4 chambres
Beaufou
Découvrez dans votre Agence Habitat Conseil, cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine de 7 m², pratique pour le rangement et les tâches du quotidien. Une véranda de plus de 21 m² vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale comprenant sa salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant et entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et idéale pour une famille en quête de confort. À découvrir sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA ! Pour information : Locataire en place jusqu'au Loyer de € DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440 €- 3350€ Prix : 179 000 € honoraires inclus (5.29 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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07 66 79 00 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 07 24 77
342 000 €
(1 425 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaufou
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située au cOEur du charmant bourg de Beaufou, cette majestueuse demeure d'époque offre un potentiel rare et préservé avec plus de 500 m² de plancher (maison principale et dépendances). Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : authentiques dalles de pierre au sol, véritables carreaux de ciment aux motifs raffinés, tomettes traditionnelles, cheminées monumentales, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Un cadre noble et authentique qui n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. En rez-de-chaussée, découvrez de beaux volumes de vie comprenant une cuisine conviviale de plus de 33 m², une chaleureuse salle à manger, un salon avec cheminée en pierre d'angle et une véranda. À l'étage, l'espace nuit distribue plusieurs grandes chambres (dont une de plus de 34 m²), un bureau et des sanitaires. Les annexes offrent un terrain de jeu exceptionnel pour tous vos projets : garage de plus de 60 m², ateliers, ancienne boulangerie, dépendances et d'immenses greniers aménageables (dont un plateau d'un seul tènement de plus de 200 m²). L'atout coup de cOEur : Une sublime parcelle arborée et paysagée de 6 300 m², véritable havre de paix confidentiel en plein centre-bourg, sublimé par des arbres majestueux et d'anciens murs de clôture en pierre. Ideal pour une grande demeure familiale, une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou un projet d'artisan / profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 77 16 16 71
162 000 €
Maison 3 chambres
Beaufou
À découvrir en exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil ! Située en plein cœur du bourg de Beaufou, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant un bureau, une salle de bains et une chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette ainsi que d'un garage non attenant d'environ 23 m², offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une solution économique et performante. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Caroline HUARD VIALA Pour information : DPE : Classe B- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070 €- 1500€ Prix : 162000 € honoraires inclus (3.85% à la charge de l'acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
22/10/26
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07 66 79 00 07
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02 51 07 24 77
370 000 €
(1 445 €/m²)
Maison 6 chambres
Beaufou
Venez découvrir cette grande Maison à Rénover au Coeur de Beaufou (85170). Vous rêvez d'un projet immobilier d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique. Nous vous proposons une vaste maison de 715 m2, située en plein centre-ville de Beaufou, à rénover selon vos envies. Ce bien rare offre un potentiel énorme pour créer la demeure de vos rêves, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Avec une superficie habitable de 256 m2 sur la partie centrale, comprenant une cuisine, un salon salle à manger, deux salles d'eau avec toilette, un bureau, une véranda et 6 chambres. Deux granges de 120 et 160 m2 en totalité sur 2 niveaux et un atelier avec grenier sur l'autre aile de 200 m2.
Parc de plus de 6000 m2, idéal pour aménager un jardin, une piscine ou tout autre espace de loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Proche des commodités du centre-ville
Parc généreux, propice à la détente et aux activités en extérieur N'attendez plus pour réaliser votre projet ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
6 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
18
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02 51 36 38 78
112 000 €
(1 287 €/m²)
Maison 2 pièces
Beaufou
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : L’Opportunité Rare du COEur de Bourg : Rénovez la Grange de Caractère (87 m²) ou Créez Votre Maison Neuve sur 871 m² ! Vous découvrirez comment ce grand terrain s'insère harmonieusement dans le tissu du bourg, entouré de verdure et à quelques pas des facilités du village (on devine l'église et les services à proximité). C'est le compromis idéal : l'intimité d'un grand jardin sans l'isolement. Deux Projets, Un Seul Lieu : Selon votre vision et votre budget, deux parcours s'offrent à vous : Le Charme de l'Ancien : La grange existante de 87 m², avec son Certificat d'Urbanisme accepté pour le changement d'usage en habitation, n'attend que votre créativité. Ses murs en pierre et sa charpente apparente sont la toile vierge parfaite pour une rénovation de caractère, une maison d'architecte ou un loft moderne. Vous pouvez l'occuper telle quelle, ou la magnifier par un agrandissement moderne. Le Neuf sans Compromis : Les 871 m² de terrain constructible vous permettent d'imaginer la maison neuve de vos rêves, conçue sur-mesure pour votre confort, dans le respect de l'architecture locale, mais avec les performances énergétiques modernes. Les Atouts Clés : - Grange de 87 m² au potentiel de caractère. - Terrain de 871 m² en cOEur de bourg, sans vis-à-vis. - Calme absolu. - Idéalement exposé. - Certificat d'Urbanisme positif pour la transformation. Ce bien est une véritable rareté sur le secteur. Il s'adresse aux investisseurs, aux amoureux du patrimoine, ou aux familles cherchant la qualité de vie d'un centre-bourg dynamique combinée à un grand jardin. Ne manquez pas cette chance unique d'écrire une nouvelle page de ce lieu. Contactez moi pour organiser une visite et étudier vos plans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
22/10/26
22/10
18
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06 77 16 16 71
289 000 €
Maison 3 chambres
Beaufou
NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENCE HABITAT CONSEIL ! Seulement dans votre Agence venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée en 2023, située dans un environnement paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et dressing, et une seconde salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un double garage attenant et d'une parcelle clôturée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À visiter sans tarder ! Contactez Caroline VIALA pour organiser une visite. Informations : DPE : Classe B GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023. Prix : 289 000 € honoraires inclus (3,58% honoraires à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil Immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
21/10/26
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07 66 79 00 07
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02 51 07 24 77
254 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaufou
Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : À proximité du centre bourg, cette maison familiale avec 5 chambres offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable circulation des espaces. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments du quotidien. La partie nuit propose 4 chambres ainsi qu’une salle de bains. Une chambre indépendante complète l’ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : Bureau, chambre, salle de jeux, espace loisirs ou activité personnelle. Un véritable atout qui s’adapte au mode de vie de chacun. Deux WC ainsi qu’un espace cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L’accès et les stationnements en enrobé apportent confort et praticité au quotidien. On retrouve également un carport ainsi qu’une cabane de jardin, apportant des espaces de rangement et de stationnement complémentaires. Une maison alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de calme et de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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