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10 annonce en vente à Azay-sur-Cher
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premium
739 000 €
(2 431 €/m²)
Maison 6 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Alban Clouet vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 2,8 HECTARES AVEC ÉTANG – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DU BOURG À seulement 1,5 km du centre-bourg d’Azay-sur-cher dans un environnement préservé et particulièrement calme, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au cOEur d’un parc arboré de plus de 2,8 hectares agrémenté d’un étang, véritable invitation à la sérénité. Cette demeure de charme associe avec élégance l’authenticité d’une bâtisse d’origine datant de 1870 et une extension réalisée en 2004 dans le respect de l’architecture existante. L’ensemble forme une propriété harmonieuse, pensée avec goût, offrant de beaux volumes et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, le charme opère. Les pièces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un vaste salon, séjour et salle à manger organisés autour d’une superbe cheminée de style château, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Elle est complétée par une buanderie. Une agréable véranda ouvre largement sur le parc et offre un panorama privilégié sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose également une lumineuse suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres bénéficiant de larges ouvertures sur le parc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Le chauffage par géothermie associé à une installation électrique performante assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, le parc paysager et son étang composent un cadre rare et privilégié, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation. Un véritable écrin de verdure […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
6 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 36 84 38
275 000 €
(2 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Alban Clouet vous propose : N EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au cOEur d’Azay-sur-Cher Idéalement située en hyper-centre, cette maison des années 1980 offre de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement agréable sur une parcelle arborée d’environ 800 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la grande terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante récente, une chambre, un bureau, une salle d’eau récente, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le bureau pourra, selon vos besoins, être aménagé en chambre supplémentaire ou permettre d’agrandir l’espace de vie. Le salon-séjour dispose par ailleurs d’une cheminée, offrant la possibilité d’envisager l’installation d’un insert, d’un poêle à bois ou à granulés. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux particulièrement lumineuses, deux dressings et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une grande terrasse équipée d’un store banne, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Un garage et un atelier complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 58 36 84 38
59 900 €
(70 €/m²)
Terrain 852 m²
Azay-sur-Cher
Iad France - Emilie Boisnon vous propose : * TERRAIN À BÂTIR 852 m² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – AZAY-SUR-CHER * Envie de construire votre maison avec l'architecte / le constructeur de votre choix, dans un cadre calme et champêtre, tout en restant proche du bourg ? À Azay-sur-Cher, découvrez ce terrain à bâtir de 852 m², situé en lot arrière, dans un environnement particulièrement préservé. Plat et clos, il offre une belle sensation d’espace et de tranquillité. Les maisons voisines sont pour ainsi dire invisibles depuis le terrain, avec une vue dégagée sur un environnement très champêtre. Le champ voisin est non constructible, permettant de préserver durablement ce cadre. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : - LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR - 852 m² au total, dont 652 m² de surface utile constructible (200 m² de voie d’accès (4 m x 50 m)) - Terrain plat et clos, hormis sur les 4 m de façade - Hors lotissement et hors bâtiments de France - À viabiliser – réseaux d’eau potable, électricité et télécommunications existants au droit - Étude G1 disponible CADRE DE VIE : À proximité du bourg d’Azay-sur-Cher, dans un environnement semi résidentiel recherché / semi champêtre, vous profitez des commerces et services de la commune, dans un environnement verdoyant et paisible. La commune offre un cadre de vie agréable entre campagne et proximité de Tours. Le ramassage scolaire se fait au bout de la rue. Les + : liberté totale quant au choix du constructeur, surface utile généreuse, terrain plat, intimité, environnement calme, terrain voisin non constructible, ramassage scolaire au bout de la rue. Les dimensions du terrain figurent sur la dernière photo de l’annonce. Pour obtenir l’étude G1, davantage de photos / vidéo, ou tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
852m²
26/09/26
26/09
4
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06 88 45 16 53
539 000 €
(2 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Alban Clouet vous propose : Située 1 rue Maurice Ravel à Azay-sur-Cher, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), découvrez cette maison récente de 2014 aux prestations soignées, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. D’une surface de 255 m² (dont 226 m² habitables loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour en trois espaces, lumineux et convivial, d’une cuisine équipée et aménagée avec cellier, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Un grand garage complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 28 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde salle de bain est également à disposition pour les autres chambres. Palier, sols en carrelage et parquet, ensemble en parfait état. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’un bon DPE, chauffage au gaz de ville, portail électrique et système d’alarme. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 134 m², avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Azay-sur-Cher offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, salon de coiffure, épicerie fine, supermarché Intermarché, services médicaux (médecins, infirmiers, kinés), caserne de pompiers, infrastructures sportives, vie associative dynamique et accès au Cher à vélo. Une maison familiale idéale, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 58 36 84 38
459 000 €
(1 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Romain Drague vous propose : En exclusivité, maison de 235 m² située à proximité du centre-bourg d’Azay-sur-Cher. Maison de 2014, classée en énergétique AA, idéale pour une grande famille. Elle se compose d’une grande entrée desservant un vaste séjour, une family room ouverte sur le séjour ainsi qu’une salle à manger ouverte elle aussi sur le séjour. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau, d’une chambre (ou deux selon l’organisation souhaitée), ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une buanderie et une grande salle de jeu d’environ 35 m², pouvant faire office de salle de sport, salle de cinéma ou espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie d’un jardin de 828 m², d’une piscine couverte de 6x3 chauffée par pompe à chaleur, d’un garage, ainsi que d’équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur et osmoseur. Secteur calme, proche des commodités du centre-bourg à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
6 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 19 62 39 94
235 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 2 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Virginie Boiffard vous propose : AZAY-SUR-CHER - MAISON - T4 106 m² - GARAGE - Cette maison de Azay-sur-Cher offre 106 m² habitables sur un terrain de 1 319 m². Construite en 1977, elle demande quelques travaux de rénovation, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine lumineuse apporte une touche originale et constitue un espace modulable selon les besoins. La chambre de l'étage, spacieuse, dispose d'un point d'eau pouvant devenir une salle d'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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07 88 68 46 73
385 000 €
(2 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Azay-sur-Cher
Charmante propriété avec Annexe indépendante.
Découvrez cette agréable maison familiale de 110 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au milieu d’un très bel environnement.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 40 m2, lumineuse, plein sud, sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte et accès à une terrasse sous préau de 40 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison principale comprend 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 toilettes.
Un chauffage économique et confortable grâce à un poêle à granulés.
Une Annexe indépendante de 60m2 habitables RT 2012. Parfaite pour accueillir famille, parents, amis, activité professionnelle ou projet locatif : une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine A/E, une chambre, salle d’eau, WC,
A l’étage un espace bureau / chambre.
Un garage de 30m2, un atelier et divers dépendances. Stationnement pour camping car et voitures.
A l’extérieur : Laissez- vous transporter par un magnifique jardin paysagé aux inspirations japonaises et méditerranéennes, véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente et à l’évasion.
Maison principale de 110 m2
Annexe indépendante de 60 m2
Surface au sol : 204 m2
5 Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 24 05 16 59
305 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Azay-sur-Cher
Sur la commune d' Azay sur Cher, à 5MN à peine du centre bourg, au coeur d'un quartier résidentiel très calme, découvrez cette charmante maison familiale. Construite en 2004, elle vous propose une vie de plain pied, avec une belle et grande pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine ouverte, équipée, moderne et fonctionnelle, 4 chambres, une salle d'eau et WC.Chaque pièce possède sa propre climatisation, vous garantissant ainsi un confort de vie et de nuit maximal. Un sous sol total composé d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une lingerie vous permet de garer vos véhicules ainsi que tout le matériel de loisirs, bricolage et jardinage.A l 'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 vous permettra de passer des moments agréables en famille ou entre amis.Très belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
9
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06 13 19 03 93
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05 32 09 35 85
138 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Mélanie Migeot vous propose : Longère à réhabiliter – Fort potentiel d'aménagement À proximité immédiate du centre-bourg, découvrez cette longère à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface habitable envisageable d'environ 120 m², cette bâtisse vous permettra de créer une agréable résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou encore deux logements distincts, une belle opportunité pour un investissement locatif. Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette propriété pourrait être votre coup de cOEur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
24/09/26
24/09
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06 37 12 79 24
258 000 €
(2 457 €/m²)
Maison 3 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Alban Clouet vous propose : À Azay-sur-Cher, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 105 m², construite en 2007 et parfaitement entretenue. Lumineuse, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une récente cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour avec espace salle à manger. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés avec lave-mains et rangements. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, une vaste salle de bains avec dressing et des WC séparés. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Édifiée sur une parcelle de 342 m², la maison dispose d’un jardin agréable avec cabanon. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Double vitrage récent, parquet et carrelage de qualité : chaque détail contribue au confort de ce bien en excellent état. Azay-sur-Cher est une commune dynamique et appréciée, disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, caserne de pompiers, tabac-presse, restaurant, épicerie fine et salon de coiffure. Vous profiterez également d’infrastructures sportives récentes, de la proximité d’un Intermarché et de l’itinéraire du Cher à Vélo, idéal pour les balades. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 58 36 84 38
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