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VENTES à Auray Kerdrain-Kerudo
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Vente immobilier Auray Kerdrain-Kerudo
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7 annonce en vente à Auray Kerdrain-Kerudo
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premium
199 500 €
(3 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Auray Kerdrain-Kerudo
Niché en plein coeur d'Auray a proximité immédiate de la mairie et de la rue du château, au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T3 de 60m2. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 26m2, de 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un logement idéal pour un premier achat au centre-ville qui vous permettra de profiter pleinement de la vie alréenne à pied.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
×
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02 57 53 21 20
136 900 €
(442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 310 m²
Auray Kerdrain-Kerudo
AURAY - Uniquement chez BSK Immobilier- Dans secteur recherché entre le centre et la gare - Terrain à bâtir de 310 m2 environ en zone Ub. CES de 60 %.Non viabilisé.Cette annonce référence 322028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.Prix du bien : 136 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
28/04/26
28/04
1
×
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07 72 34 05 22
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05 61 00 27 26
138 000 €
(3 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Auray Kerdrain-Kerudo
Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement confortable, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Auray, ville dynamique de caractère, offre un cadre de vie agréable et authentique avec ses rues pittoresques et sa proximité avec le Golfe du Morbihan, idéal pour les amoureux de la nature.Le bien, niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'appartement, doté de 2 pièces, offre une surface habitable de 43 m², idéale pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et facile d'entretien.À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que l'emplacement au 1er étage garantit une certaine intimité. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à Auray.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
×
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07 49 27 32 77
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05 32 09 35 85
1 653 000 €
(5 215 €/m²)
Maison 7 chambres
Auray Kerdrain-Kerudo
Niché au cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray et vingt minutes des villes dynamiques de Lorient et Vannes, ACL Immobilier vous propose ce domaine rare qui incarne avec grâce toute la noblesse du patrimoine breton. À cinq minutes de la Ria d'Étel et à quinze minutes des premières plages, il s'étend sur plus d'un hectare de parc paysager, ponctué d'un plan d'eau et de bâtisses en pierre entièrement restaurées, alliant authenticité et modernité.La maison du meunier : Élégance et convivialitéAu cœur du domaine, l'ancienne demeure du meunier dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de clarté et ouverte sur une terrasse dominante. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans cet espace où se mêlent pierre, bois et chaleur naturelle.Une piscine naturelle avec son pool house prolonge cette atmosphère de quiétude et d'évasion.Quatre chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, offrent un confort absolu, tandis qu'un sous-sol aménagé, accessible depuis l'extérieur, vient parfaire cet espace pensé pour la vie de famille et les instants partagés.Le gîte indépendant : Charme et intimitéNon loin de la demeure principale, un gîte indépendant, fruit d'une rénovation soignée, dévoile un coin salon-salle à manger chaleureux, une cuisine semi-ouverte équipée et deux chambres élégantes. Idéal pour accueillir jusqu'à quatre personnes, il conjugue authenticité et confort moderne, pour des séjours inoubliables en toute intimité.Le moulin du XIIIᵉ siècle : Une âme, une histoireVéritable joyau patrimonial, le moulin à eau du XIIIᵉ siècle, avec sa roue en bois et ses pierres séculaires, abrite aujourd'hui une activité de restauration au charme authentique.Une salle intimiste d'environ 60 m² et une terrasse couverte s'ouvrent sur un jardin verdoyant et fleuri, offrant un cadre enchanteur et confidentiel. Une cuisine professionnelle entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
7 chb
6 sdb
28/04/26
28/04
12
×
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06 42 24 19 57
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09 70 75 80 36
265 000 €
(1 325 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Auray Kerdrain-Kerudo
Crêperie – Restaurant – licence IV – Petit Port Atypique – Morbihan SudEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'exception, niché au cœur d'un port de caractère du Golfe du Morbihan.Cette crêperie au charme typiquement breton séduit autant par son cadre que par sa rentabilité.L'établissement, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, dispose de 50 couverts en salle et d'une superbe terrasse de 50 places .La cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de maintenir une offre qualitative tout au long de l'année.Un duplex de 70 m² avec deux chambres vient compléter ce bien, offrant confort et indépendance aux exploitants. Affaire tenue par un couple, fermée deux jours par semaine et six semaines par an, garantissant un excellent équilibre vie pro / vie perso.La licence IV existante ouvre un potentiel de développement supplémentaire sur l'activité bar. CA HT 2024 : 327 000 € – EBER : 24500 € – Prix de vente : 265 000 € HAI Une opportunité rare, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie, au cœur d'un des sites les plus prisés du Morbihan Sud. Christophe Danet – efficity Conseiller en fonds de commerce et immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
28/04/26
28/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
339 990 €
(2 833 €/m²)
Maison 5 chambres
Auray Kerdrain-Kerudo
Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible et prisé d’Auray, cette belle maison de style nantaise développe environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m².Idéalement positionnée, elle permet un accès aisé aux commerces, aux écoles, au centre-ville ainsi qu’à la gare TGV, à seulement cinq minutes. Un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité et potentiel. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé propose une salle à manger/salon baignée de lumière avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.L’étage offre de belles perspectives d’aménagement avec un spacieux palier desservant trois chambres supplémentaires, une pièce idéale pour une future salle d’eau, ainsi qu’un grenier exploitable selon vos besoins.Le sous-sol total offre 65 m2 avec un garage, une buanderie et deux pièces polyvalentes qui pourront faire office de bureau, d’espace de loisirs ou d’atelier.À l’extérieur, le jardin clos et arboré, offre un cadre verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable. Il constituera une adresse idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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07 66 76 56 15
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09 72 40 71 68
51 000 €
(325 €/m²)
Bureaux et commerces 157 m²
Auray Kerdrain-Kerudo
56400 - Proche AURAY - RESTAURANT CRÊPERIE - 80 COUVERTS - 160 m² - OPPORTUNITÉ RARE au coeur d'une COMMUNE DYNAMIQUEEFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de crêperie/restaurant situé à proximité d'Auray, dans une commune très dynamique et touristique.Idéalement implanté sur une rue commerçante prisée, ce restaurant de 160 m² propose une capacité de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, vous permettant d'accueillir une clientèle locale acquise et touristique.Lumineux et spacieux, ce fonds de commerce est composé d'une salle principale de 115 m², d'une cuisine équipée de 27 m², d'une réserve de 12 m² ainsi que de sanitaires, offrant un espace de travail optimisé et confortable. Sa belle terrasse couverte de 50 m² ensoleillée renforce son attractivité.Son emplacement privilégié en zone passante garantit une visibilité optimale . Cet établissement présente encore un potentiel de développement pour augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant les services.Les plus de cette AFFAIRE: Licence IV à optimiser.Ne manquez pas cette OCCASION unique de vous installer dans une région prisée et de développer votre projet entrepreneurial dans un cadre exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui M. Danet Christophe, votre agent immobilier professionnel de l'hôtellerie restauration sur ce secteur ou par e-mail à pour plus d'informations et organiser une visite.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
Terr
24/04/26
24/04
1
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06 75 02 68 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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