Vente immobilier Aoste
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3 annonce en vente à Aoste
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premium
499 000 €
(1 996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Aoste
Iad France - Germain Kemp vous propose : Corps de ferme avec installations équestres et potentiel gîte – Rare à Aoste (38490) Situé sur la charmante commune d’Aoste, ce magnifique corps de ferme propose environ 250 m² habitables répartis en deux habitations d’environ 125 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule grande maison familiale. Le tout est implanté sur un terrain principal de 3 945 m². 1ère habitation – Environ 125 m², rénovée et immédiatement habitable Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux Cuisine moderne refaite en 2020 Entrée avec vestiaire Deux WC indépendants Une chambre Salle d’eau rénovée en 2020 Étage : Deux chambres Salle de bain Accès à un espace supplémentaire de 64 m² entièrement aménageable (suite, salle de jeux, bureau…) Confort : Chauffage bois bouilleur Menuiseries double vitrage bois / PVC Volets bois Garage attenant de 28 m² Cave 2ème habitation – Environ 125 m², idéale gîte / deuxième famille / locatif Cette seconde habitation peut être totalement indépendante ou reliée à la première. Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte Grande entrée Une chambre avec salle d’eau et WC rénovés en 2020 Étage : Trois chambres WC Salle de bain Confort : Chauffage électrique Chaudière à granulés Rénovation à prévoir (beau potentiel) Installations équestres et dépendances Sept box à chevaux Grand hangar / ancien séchoir à tabac d’environ 214 m² Grande grange Piscine 5,5 m x 9 m Puits fonctionnel permettant une autonomie en eau potable Panneaux solaires réduisant les dépenses d’électricité Terrain attenant disponible En complément du terrain principal, un terrain attenant supplémentaire peut être vendu ou loué. Il offre de multiples possibilités : Extension du domaine Paddocks, carrière, aire d’évolution Jardinage, maraîchage Activités de loisirs ou projet professionnel Atouts majeurs Calme absolu et absence de vis-à-vis Gros potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
4 sdb
27/10/26
27/10
27
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07 88 20 29 83
289 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Aoste
Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison Traditionnelle avec étage, Jardin et Terrasse sur Aoste Venez Découvrir cette maison traditionnelle située sur la commune d'Aoste, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure de 160 m², idéalement située vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions. La maison se compose de manière suivante : D'une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, d'un espace de vie (54 m²) avec avec une baie vitrée et une porte fenêtre qui donnent sur une terrasse de 25 m² expo Sud idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Une salle d'eau avec douche italienne, sèche serviettes, vasque et toilette, une buanderie complète ce rdc. L'étage bénéficie d'une bonne distribution des pièces, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, 3 belles chambres (13,17 et 17 m²) dont deux avec dressing. À NOTER que 25 m² de comble peuvent être aménagés. Continuons cette agréable visite par l'espace extérieur, La terrasse, exposée au Sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 626 m² clos et arboré, verdoyant et bien aménagé vous offrira un coin de verdure paisible. Les équipements de cette maison sont : Une PAC Air / Air, une ventilation mécanique, la fibre optique et la possibilité d un poêle à bois ou à granulés. La sécurité n'est pas en reste, avec un interphone et d'un portail électrique assurant votre tranquillité. Vous bénéficiez également de nombreux espaces annexes, dont un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une terrasse supplémentaire pour des moments de convivialité en extérieur. Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 81 98 96 26
207 000 €
(3 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Aoste
Iad France - Richard Laurent vous propose : MAISON - 60 m² + SOUS-SOL COMPLET 60 m² Cette maison de caractère datant de 1975, située à Aoste, offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain d'environ 920 m², dans un cadre calme à deux pas des commodités essentielles. Organisée sur 1 niveau à ce jour, la maison propose un agencement de 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour, pièce centrale de la vie quotidienne, ainsi qu'une cuisine, 3 chambres, accompagnés d'une salle d'eau refaite entièrement en 2022 et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Une solution d'agrandissement se ferait grâce au sous-sol de 60 m², soit une surface totale de 120 m². Le bien bénéficie d'un garage et d'une place de parking, auxquels s'ajoute un sous-sol, offrant de précieuses capacités de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs changée en 2024. L'isolation extérieure à été réalisée en 2022, la toiture à été refaire en 2018 L'école se trouve à 5 minutes, les commerces et l'accès à l'autoroute A43 à 2 km. Contactez nous pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 21 52 31
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