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Vente Immeuble à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

10 pcs

6 ch

237㎡

469 500 € ^{(1 981 €/m²)}

Vente Immeuble à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

10 pcs

6 ch

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Immeuble Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - CENTRE VILLE PROCHE GARE

Un immeuble composé d'un local commercial, 4 appartements 237 m2 au sol (217 m2 hab) :

- Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 85.70 m2 composé d'un accueil, deux bureaux, un dégagement, wc, une réserve, un accès à la cave. Loué : 1100 euros/mois -

- Au premier étage :

Un studio de 15.66 m2 (15.86 m2 au sol) comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Loué : 220 euros/mois. Classe énergie : C

Un appartement T3 de 46.13 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine, avec terrasse de 39 m2, deux chambres, une salle de bains, wc. Loué : 550 euros - Classe énergie : D

- Au second étage :

Un appartement T2 de 25.44 m2 (34.52 m2 au sol) en duplex comprenant un séjour avec coin cuisine, wc, mezzanine une chambre, une salle de bains. Loué 400euros -Classe énergie : E

Un appartement de type T3 en duplex de 44,05 m2 (54.67 m2 au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, wc, et mezzanine une chambre, une sdb, un débarras. Loué : 447 euros - Classe énergie : D - Loyer mensuel : 2717 euros - Prix : 469 500 euros HAI. Réf.3284 (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3284 - 12/06/2026

DPE

327 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
469 500 € ^{(1 981 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 4,33% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)
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Surface habitable :
237 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Terrasse - Cave

Kermarrec Habitation Vitré

( 18 avis )

5 rue de la Borderie

35500 Vitré

SIREN: 790201396

Voir nos biens

Une vente rondement menée, très professionnel

Belle expérience avec des personnes très impliquées et nous déchargeant de quelques tracas administratifs. À l’écoute des préoccupations de ses clients et surtout d’apporter des réponses à nos demandes. Je conseille vivement cette agence .

Que du bonheur!

Très bon suivi des dossiers et des attentes A l'écoute des besoins et des conseils Disponible pour répondre à nos questions Va au bout des choses Très content d'avoir pu partager ce moment avec M. Serrand

Réponse : Je vous remercie au nom de l'équipe pour votre retour d'expérience avec notre agence. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans cette nouvelle maison. Au plaisir de vous recroiser à Vitré. Kermarrec habitation Vitré

Je recommande !!

A l'ecoute, sachant ciblé les biens qui nous correspondent, l'accompagnement tout au long de notre recherche a été parfait. Je recommande vivement cette agence.

Agence sérieuse et professionnelle

Très bon suivi du début (visite maison) à la finalisation (achat) Très bonne agence qui accompagne ses clients jusqu’au bout. je conseille !

Réponse : Bonjour Madame Garrault, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience. Notre équipe se réjouit de lire votre satisfaction ! Belle journée à vous, L'équipe Kermarrec Habitation, Vitré.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 469 500 €

Estimation

2 386 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Vitré

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Immeuble 10 pièces

Vitré 35

194 900 € ^{(965 €/m²)}

A vendre chez BLOT VITRE ! Immeuble centre ville VITRE

Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet immeuble plein de charme, situé en centre-ville de Vitré, actuellement composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement sur les étages supérieurs.

Le local commercial peut être réaménagé en habitation (Certificat d'Urbanisme CUb favorable).

L'immeuble, réparti sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous apprécierez également la présence de plusieurs accès indépendants ainsi qu'une petite courette, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité.

Un bien rare, modulable et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

Classe énergie : E

Classe climat : E

Référence : 1142CT

*Au prix de 194 900€ FAI dont 5.35% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 185 000€.

Ce bien vous a été présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

3 ch

202㎡

Immeuble

Vitré Villaudin- Le Val 35

290 000 € ^{(1 074 €/m²)}

Dans le cœur historique de Vitré, en rue piétonne et commerçante, cet immeuble de rapport à rénover, en monopropriété, réunit usage commercial et habitation.

Le rez-de-chaussée accueille une cellule commerciale actuellement louée, avec accès depuis la rue.

Les 5 logements se répartissent sur 3 niveaux et sont desservis par 2 escaliers : 1 chambre, 1 studio, 1 T1, 1 T1 bis et 1 T2. Trois logements sont actuellement loués ; deux sont libres.

Une cave en sous-sol partiel complète l’ensemble. Les combles offrent un potentiel complémentaire à étudier selon le projet.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet immeuble ancien du XVIe siècle, situé en secteur sauvegardé. Un ensemble destiné à un investisseur ou à un marchand de biens prêt à engager un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

270㎡

Terr 124㎡

A rénover

Immeuble

Vitré 35

270 400 € ^{(1 690 €/m²)}

Dans le centre historique de VITRE, A VENDRE immeuble de charme avec sa façade en colombages. Fort potentiel de division grâce à ses deux entrées indépendantes. Actuellement il se compose d'un local commercial d'environ 65m² au rez-de-chaussée et d'un appartement au 1er étage d'une surface d'environ 95m² (salon, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

160㎡

Terr 165㎡

Cave

Informations locales Vitré

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469 500 € ^{(1 981 €/m²)}

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