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Vente immeuble à Vallons-de-l'Erdre et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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161 120 €
(1 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Châteaubriant
Immeuble à usage de commerce et d'habitation, composé d'un local commercial exposé plein Sud sur Rue semi-piétonne.A l'étage, un appartement en duplex avec entrée sur rue comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau,Au-dessus : deux chambres dont une sur parquet massif et magnifique cheminée.Chauffage gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage.Cave. Grenier.'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Cave
03/09/26
03/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 11 93
378 000 €
(2 520 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Châteaubriant Centre
Immeuble de rapport loué avec locataires en place .
Centre-ville de Châteaubriant.
*4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs,
*Salon + cuisine aménagée et équipée en commun,
*2 studios loué 480 e /mois chacun.
*1 cellier avec machine à laver et sèche linge. domotique intégrée.
rénové en 2020,
Combles aménageables pour création d'une location supplémentaire.
Rentabilité immédiate 29 000 e environ revenu foncier annuel .
commerces et transports à pied, bus gratuit, tram train vers Nantes à 10 mn à pied.
Contacter nous pour visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
5 sdb
04/09/26
04/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 01 32
299 900 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Châteaubriant Centre
ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE-VILLE CHATEAUBRIANT - 5 APPARTEMENTS - 248 m2 - GARAGE 215 m2
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Châteaubriant, des commerces, écoles, lycées et commodités, cet ensemble immobilier en pierre représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant rendement locatif, potentiel de valorisation et possibilités d'exploitation multiples.
L'immeuble se compose actuellement de 5 logements ainsi que d'un vaste garage fermé de plus de 215 m2 générant déjà des revenus complémentaires grâce à plusieurs places de stationnement louées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement d'environ 38,6 m2 composé d'un salon / salle à manger avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage accueille un appartement T2 d'environ 58,29 m2 comprenant une entrée avec rangements, un dégagement, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 13 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 60,6 m2 offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon très lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un petit balcon.
Le troisième étage propose un second T3 d'environ 63 m2 habitables comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Enfin, le quatrième étage laisse place à un grenier à terminer de rénover, offrant un beau potentiel de création d'un futur T2 mansardé avec cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC.
Sans copropriété et détenu par un seul propriétaire, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'optimisation locative. Que ce soit […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
2 sdb
Elec
01/09/26
01/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 19 55
555 400 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Ingrandes
Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la Loire sur la commune d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire dans un environnement privilégié donnant sur la Loire, ce charmant immeuble exposé plein Sud et entièrement rénové avec soin est une excellente opportunité d'investissement locatif.Il se compose de cinq logements donnant sur la Loire, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats de 2 600 € mensuels hors charge.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage individuel. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
Gge
05/09/26
05/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 25 29
555 440 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Ingrandes
IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS -5 GARAGES-PARKING– DPE C
Ingrandes-Le Fresne sur Loire – Vue Loire
Au cœur d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des bords de Loire, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine de qualité.
Cet ensemble immobilier, entretenu avec soin et ayant bénéficié de travaux récents, se compose de :
• 2 appartements T2 en rez-de-chaussée,
• 1 appartement T4 au premier étage,
• 2 appartements T3 en duplex au deuxième étage.
L’ensemble est complété par 5 garages privatifs ainsi qu’un parking, des prestations particulièrement recherchées par les locataires.
Les chiffres clés
• Revenus locatifs annuels : 32 232 €
• Immeuble 100 % loué
• DPE : C
• Taxe foncière : 2 659 €
Les atouts
• Aucun logement vacant.
• Immeuble en excellent état.
• Travaux récents réalisés.
• Typologies variées (T2, T3 duplex et T4)
• 5 garages et un […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
5 sdb
Gge
02/09/26
02/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 51 70 43
199 900 €
(1 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Nouveauté et en exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS!
Venez découvrir cet immeuble situé dans le bourg d'INGRANDES.
A proximité des bords de Loire et des commerces, cet immeuble vous propose:
Au rez-de-chaussée: un local commercial de 20 m2, un wc, une salle d'eau , deux bureaux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
Vous profiterez également d'une annexe avec une chambre, une buanderie , d'un grenier aménageable, d'un garage de 40m2 ainsi qu'une cour.
A l'étage : un appartement duplex comprenant une salle à manger - cuisine, un bureau, deux wc indépendants, une salle de bain, une douche et trois chambres.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
01/09/26
01/09
9
×
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02 40 98 84 00
148 300 €
(471 €/m²)
Immeuble
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
À VENDRE : Immeuble mixte à fort potentiel, bord de route départementale
Découvrez cet immeuble idéalement situé en bordure d’une route départementale très fréquentée, offrant une visibilité optimale. Ce bien atypique bénéficie d’une partie professionnelle et d’un logement. Possibilité de créer plusieurs logements.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 314m²
• Rez-de-chaussée commercial : Local spacieux avec bar, piste de danse, espaces sanitaires, piscine intérieure.
• Étage(s) habitation : Plusieurs pièces habitables à rénover, offrant de multiples possibilités.
• Extérieur : Parking privatif
• Visibilité : Emplacement stratégique avec fort passage, idéal pour attirer une clientèle.
Travaux à prévoir :
L’immeuble nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d’antan et s’adapter à vos envies.
Atouts :
• Localisation idéale pour une activité commerciale ou événementielle.
• Immeuble a forte […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Pkg
02/09/26
02/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 51 70 43
89 900 €
(428 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Grand-Auverné
✨ Immeuble de Charme à Rénover – Un Projet Rare à Saisir ✨Laissez-vous séduire par cet immeuble ancien, empreint de caractère et d'histoire, idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi.Avec ses 3 niveaux et sa surface totale de 210m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose de :2 appartements existants,un plateau à exploiter selon vos envies,une cave,une dépendance attenante qui offre de nouvelles possibilités .👉 La toiture et la charpente sont à rénover, le plancher du premier étage également, vous offrant une véritable page blanche pour concevoir un intérieur lumineux et contemporain, tout en conservant le cachet de l'ancien.En extérieur, il peut être envisagées dès place de parking pour faciliter le stationnement.Pourquoi ce bien ?Cet immeuble combine authenticité, potentiel et emplacement stratégique. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet mixte, ce bien saura s'adapter à vos ambitions.📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet immeuble de charme.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Gge
Cave
04/09/26
04/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 32 90 76
434 700 €
(2 229 €/m²)
Immeuble
Ancenis-Saint-Géréon
Il s'agit d'un lot de 3 logements:
-Au rez-de-chaussée: appartement de plain-pied à l'allure du vraie maison avec terrasse et jardin privatif clôturé, sans vis à vis et offrant 118m² dont 3 chambres.
Il se décompose de la manière suivante:
cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, W.C. Jardin avec terrasse d'environ 150m².
Garage.
Pas de gros travaux à prévoir, de l'embellissement et quelques mises aux normes.
Chauffage: gaz de ville (chaudière récente).Petite copropriété avec seulement 2 appartements au dessus de ce logement.
-Au 1er étage, un appartement 37m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Libre de tout occupation, nécessitant quelques travaux de rénovations.
-Au 1er étage, un appartement de 40.30 m² comprenant: entrée, salle de bains, dégagement, WC, une pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Occupé par un locataire depuis
Loyer actuel: 463.48 € + 20 € de charges.
Au sous-sol une cave de plus de 100m².
Proche de toutes les commodités, ce projet d'investissement pourrait vous permettre d'être à l'équilibre avec le […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
1 sdb
Gge
03/09/26
03/09
6
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02 40 96 43 30
44 000 €
(386 €/m²)
Immeuble
Armaillé
Situé à Pouancé (49420), cet immeuble offre une opportunité unique au cœur de la ville, à proximité du Château et des commodités. Idéalement positionné, il propose un accès privilégié à l'essence historique et dynamique de la région, promettant un cadre de vie authentique et pratique pour ses occupants.Cet immeuble de 140 m² sur un terrain de 118 m² se compose d'une surface commerciale avec deux bureaux, une salle d'attente spacieuse, une salle d'archives, et un wc. À l'étage, un appartement à rénover entièrement comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc attend une transformation intérieure. Le grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour ce bien plein de potentiel au cœur de Pouancé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 sdb
Elec
05/09/26
05/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 95 74 21
85 500 €
(494 €/m²)
Immeuble
Riaillé
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Riaillé – Immeuble mixte à fort potentiel Situé en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement. L’ensemble, d’une surface totale de 173 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable. Au premier étage : Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain. Au deuxième étage : Deux chambres, un bureau et des toilettes. Au sous-sol : Une cave. L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - maintien d’une activité commerciale avec habitation - division pour création d'un second logement - investissement locatif Projet modulable selon le règlement d’urbanisme en vigueur. Photos complémentaires disponibles après premier contact. Un bien à découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
1 sdb
Cave
02/09/26
02/09
14
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06 78 74 29 00
188 150 €
(990 €/m²)
Immeuble
Pannecé
Votre Notaire vous propose, sur la commune de Pannecé, à 15 minutes au Nord d'Ancenis-Saint-Géréon, A11 et Gare, des locaux d'activité sur terrain clos de 2224 m². Bureaux de 60 m², archives, atelier/stock de 120 m², bâtiment de stockage d'environ 200 m². A étudier pour tout type de projets : artisanat, atelier...Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
04/09/26
04/09
9
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06 77 95 02 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 97 00 14
120 000 €
(1 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Chapelle-Glain
A La-Chapelle-Glain, petit bourg idéalement situé entre Châteaubriant et Ancenis, cet immeuble vous propose une belle rentabilité grâce à ses 2 logements T3 tous deux loués (650€ et 500€). Chaque appartement bénéficie de son entrée privative, est composé de pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc et a été rénové en 2018. Il n'y a pas de commun donc pas de frais d'entretien. Des petits travaux de maintien en état ont été faits au fil du temps mais vous voudrez peut-être y faire quelques améliorations qui restent peu coûteuses. Très belle opportunité à saisir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Sud
31/08/26
31/08
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06 03 34 96 88
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05 32 09 35 85
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