Bel immeuble en pierres reconstruit en 1980, composé de 2 lots : un commerce d'environ 45m2 actuellement loué 580euros/mois + 30euros (provision eau) et un appartement en duplex d'environ 140m2 libre de bail.
L'immeuble dispose au REZ-DE-CHAUSSEE :
Un commerce - salon de coiffure - un garage rattaché à l'appartement, des parties communes et un local chaufferie.
Au 1er étage : un appartement DUPLEX composé d'un salon, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc.
A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc et une pièce de 19m2 non chauffée (permettant l'accès au grenier).
Compteurs électriques individuels et séparés.
Compteur eau avec décompteur pour le local.
Chauffage électrique pour le local et chaudière électrique + ballon thermodynamique pour l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 52566 - 22/07/2026
DPE
D
199
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3020 €
et
4130 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Source Opinion System
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16
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