SPECIAL INVESTISSEUR. ENSEMBLE DE 4 LOGEMENTS MEUBLES AVEC LOCATAIRES EN PLACE

A proximité de Sainte-Suzanne, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové, offrant une belle opportunité d'investissement locatif clé en main.

L'ensemble se compose de 4 logements meublés, équipés et actuellement loués, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Les travaux, réalisés à neuf en septembre 2024, permettent de proposer des logements modernes et fonctionnels, avec le bénéfice de la garantie décennale.

Composition de l'ensemble :

- 3 appartements T2, dont 2 bénéficient d'un terrain privatif

- 1 studio, entièrement aménagé et prêt à vivre

- Tous les logements sont meublés et équipés

- Locataires déjà en place

Les quatre logements génèrent actuellement 1 460 euros de loyers mensuels, auxquels s'ajoutent environ 440 euros de charges mensuelles comprenant notamment l'eau et l'électricité.

Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant un bien locatif déjà exploité, sans travaux à prévoir et avec une gestion locative déjà en place.

Classe énergie : C

Son prix est de 220 900 Euros dont 10 900 Euros TTC d'honoraires d'agence (5.19 %) à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs en précisant la référence de l'annonce V3040TB (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. V3040TB - 17/09/2026