CENTURY 21 vous propose, au cœur de Theix-Noyalo, Place de la Liberté, un immeuble en pleine propriété comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 32 m², à usage de bureaux, entièrement rénové en 2023. Il est actuellement loué 800 € par mois, offrant une rentabilité immédiate.
Un appartement en triplex de 61 m² Carrez, avec entrée indépendante.
L'appartement, lui aussi entièrement rénové en 2023, se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : entrée privative avec espace de rangement, idéal pour vélos ou aménagement de placards.
1er étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une porte-fenêtre donnant accès à un balcon privatif, ainsi qu'un WC séparé.
2e étage : un palier avec placard dessert une salle d'eau et deux chambres, dont une de 15 m² au sol.
Le bien allie le charme de l'ancien (poutres, pierres) à des prestations modernes. L'appartement est loué 850 € par mois. (Bail meublé, pas de charges).
Une opportunité rare à Theix-Noyalo, idéale pour un investissement locatif, un achat patrimonial ou une résidence principale avec revenus complémentaires, à seulement quelques minutes de Vannes et du littoral.
Total revenus locatifs annuels : 19 920 € - Rentabilité brute d'environ 6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 542_202_3811_1791 - 26/04/2026
Demandez plus d'infos à Century 21 Tex'immo
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Theix-Noyalo
Immeuble
Theix 56
THEIX HYPER CENTRE
Ensemble immobilier composé au RDC d'un local professionnel de 32 m², et, à l'étage, d'un superbe appartement de type 3 en duplex d'une surface de 60m².
Ce dernier offre un séjour avec cuisine équipée et aménagée, un wc et l'accès à la terrasse. Au dernier étage, 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
