iad France - Alexandra Cubera vous propose: SALINELLE – OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS

Immeuble de rapport vendu loué – Rentabilité immédiate

À seulement quelques minutes de Sommières, village pittoresque très recherché pour son cadre naturel, son dynamisme et son attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport rare sur le secteur, situé dans la commune de Salinelle, avec arrêt de bus à proximité.

Composition du bien

Immeuble en R+1, d’environ 200 m², vendu entièrement loué, comprenant :

1 appartement de 82 m² avec terrasse privative

3 appartements P3 de 60 m²

1 bar-restaurant loué, apportant une forte stabilité locative

Tous les logements disposent de compteurs individuels

Chauffage électrique

Prestations & rénovations

Les appartements ont été entièrement rénovés avec des prestations actuelles et fonctionnelles :

Salle d’eau moderne

Séjour lumineux

Cuisine ouverte

Cellier

Aucun travaux à prévoir

Les parties extérieures complètent idéalement l’ensemble :

Patio

Garage dans la ferme

3 places de stationnement

Un excellent classement pour un immeuble ancien, rare pour de l’investissement locatif.

Un investissement sécurisé

Bien vendu loué

Revenus locatifs existants

Mix habitation + commerce très recherché

Secteur à forte demande locative

Proximité immédiate de Sommières et de ses commodités

Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1929018 - 28/04/2026