iad France - Carole MATHEVON vous propose: Situé au centre-bourg de Saint-Julien-Molin Molette, cet immeuble de belle facture offre environ 700 m² habitables à rénover.

Le gros OEuvre est sain, constituant une base solide pour un projet de rénovation lourde.

Le bien dispose d’une cour à l’arrière ainsi que de très grandes caves voûtées en pierre.

La commune se trouve au pied du Pilat, au sein du Parc naturel régional du Pilat, à 15 minutes d’Annonay et 40 minutes de Saint-Étienne.

Bien destiné à des investisseurs expérimentés ou à des projets collectifs structurés, disposant de moyens financiers adaptés à ce type de rénovation.

Renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1918800 - 26/04/2026