SAINT HILAIRE DU HARCOUET, immeuble situé en plein coeur de la ville.

Le bien dispose d'un commerce libre en rez-de-chaussée et de trois appartements, le deuxième étage est actuellement loué.

Le commerce dispose d'un espace commercial d'environ 25 m², arrière boutique de 19 m², WC, cour et pièce de stockage de plus de 7 m².

Au premier étage : appartement T2 avec entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d'environ 16 m², chambre, WC, salle de bains.

Au deuxième étage : appartement T2 composé comme le 1er étage, entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, salle de bains.

Au troisième étage : appartement T3 avec pièce à vivre d'environ 25 m² avec coin cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Caves.

- Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2280 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-Du-Harcouët, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, aménagé comme suit :

- 1ère partie :

Un local commercial comprenant une partie magasin de 25 m2, une arrière-boutique avec pièce de stockage et un espace cuisine d'environ 25 m2 supplémentaires.

Au premier étage : un appartement à rénover, occupant l'ensemble du niveau avec une superficie de 55 m2. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Au deuxième étage : un grenier de 55 m2.

- 2ème partie :

Un bâtiment servant de fournil pour l'ancienne boulangerie, avec une superficie de 70 m2 au sol, sur deux niveaux nécessitant des travaux de rénovation.

A l'extérieur, vous trouverez une cour permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, comprenant :

- Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 74 m2, bénéficiant d'une belle exposition.

- Un appartement au 1er étage d'environ 55 m2.

- Un grenier aménageable d'environ 50 m2.

- Un sous-sol complet avec cave.

- Une cour à l'arrière.

Les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage et le bien est raccordé à l'assainissement collectif.

L'ensemble du bâtiment est vendu libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité un immeuble idéalement situé sur un axe à forte affluence, offrant une excellente visibilité.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial actuellement aménagé pour un usage libéral, mais facilement adaptable à d'autres activités professionnelles ou commerciales.

Il se compose de :

Un espace accueil,

4 bureaux avec entrée indépendante,

Un sanitaire,

Une salle de pause avec coin cuisine.

A l'étage :

Deux appartements à rénover entièrement, offrant un potentiel de développement locatif ou d'extension professionnelle.

Le tout représente plus de 200 m2 habitables sur un terrain de 735 m2, avec stationnement sur place.

Atouts :

Excellente visibilité sur un axe très passant

Multiples possibilités d'aménagement : bureaux, professions libérales, commerce, investissement locatif.

Le bien dispose actuellement de bureaux loués à des professionnels libéraux. La reprise des contrats de location en cours est envisageable, garantissant une continuité d'activité et un rendement immédiat.

Stationnements privés sur la parcelle

Prix de vente : 169 500 euros

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Contact : Stéphane GARSAULT Cabinet Folliot Agence d'Avranches

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Saint-Martin-De-Landelles comprenant un local commercial à usage de supérette et un appartement d'environ 72m2.

1) Un local à usage commercial (libre) situé en centre-bourg avec une supérette rénovée d'environ 100m2 , réserve et espace de stockage sur l'arrière ainsi qu'un bureau et un garage. La cellule permet de développer une large gamme d'activités, telles que l'épicerie, la restauration, et bien d'autres.

2) Un appartement (libre) d'environ 77m2 comprenant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, deux chambres, bureau/dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente cet immeuble situé en centre-ville de ST HILAIRE DU HARCOUET composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial transformé en local d'habitation composé de trois pièces : un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. Surface de 60m2

- Au 1er étage, un appartement de type T2 de 41m2 : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC. Menuiseries et tapisseries neuves.

-Au 2ème étage, un appartement de type T2 de 28m2 (actuellement loué 350euros) : séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Chauffe-eau neuf.

Chauffage gaz de ville et électrique, chaudière de 2019.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>