Vente immeuble à Saint-Céré : achetez votre immeuble à Saint-Céré
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Vente immeuble à Saint-Céré Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 immeubles en vente à Saint-Céré
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129 470 €
(1 079 €/m²)
Immeuble
Saint-Céré
Iad France - Francis Petit vous propose : SAINT-CÉRÉ - BÂTIMENT - Environ 120 m² de surface habitable + environ 55 m² de local commercial Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Saint-Céré, ce bâtiment de 120 m² représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation ou de reconversion. Réparti sur 2 niveaux, l'ensemble offre un volume intéressant à réaménager selon vos besoins. L'état général nécessite des travaux, ce qui laisse toute latitude pour repenser entièrement la distribution intérieure et les finitions, en fonction du projet envisagé. Un local commercial est déjà loué jusqu'en mai 2028, vous percevez un loyer Le bien se situe plein centre ville avec toutes les commodités et services à proximité. Une cave en sous sol complète l'ensemble et offre un espace de stockage. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de ce bien sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129470 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8470 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Cave
31/10/26
31/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 64 62 47
243 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Céré
Iad France - Marie Lafage vous propose : Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate – Centre ville de Saint-Céré À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable dès l’acquisition. Édifié sur 3 niveaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un double garage non cloisonné 1er étage : Appartement T3 de 65 m², avec entrée fonctionnelle, séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambre, salle d’eau, toilette indépendant. - Poêle à granulés dans la pièce de vie + radiateurs électriques - Terrasse couverte privative - Loué 660 € / mois hors charges (avec un garage) 2e étage : Appartement T3 de 69 m², avec une configuration identique et optimisée - Climatisation réversible dans le séjour + radiateurs électriques - Terrasse privative - Loué 570 € / mois hors charges Extérieurs : - Terrain de 309 m² avec jardin commun en paliers - Exposition Nord-Sud offrant une belle luminosité Annexes : 2 garages, second garage loué 80€ / mois (locataire distinct) Atouts investisseurs : - Immeuble entièrement loué - Locataires en place, très sérieux et sans incident de paiement - Revenus locatifs immédiats : 1 310 € / mois - Double vitrage sur l’ensemble du bâtiment - Appartements rénovés récemment (rafraîchissements légers possibles uniquement) - Bonne performance de confort thermique Un bien rare sur le secteur, combinant sécurité locative, rentabilité immédiate et emplacement central. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gge
28/10/26
28/10
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 85 86 61
138 500 €
(346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Céré
Iad France - Manon Reiniche vous propose : SAINT-CÉRÉ – IMMEUBLE À RÉHABILITER – PLUS DE 400 m² AU SOL – COUR PRIVATIVE & STATIONNEMENTS À proximité immédiate du centre de Saint-Céré, cet ensemble immobilier ancien offre plus de 400 m² au sol répartis sur trois plateaux principaux, auxquels s'ajoutent caves, espaces de stockage et une importante cour privative à l'arrière. Un bien destiné avant tout à un investisseur, marchand de biens ou professionnel de la rénovation, à la recherche d'un immeuble permettant de développer un véritable projet de restructuration et de création de logements. La configuration du bâtiment est atypique, notamment en raison de la déclivité entre l'avenue Anatole de Monzie et la cour arrière. Les deux premiers niveaux développent environ 290 m². Accessible quasiment de plain-pied depuis la rue, le premier comprend actuellement de vastes espaces collectifs, une cuisine, des sanitaires et plusieurs pièces annexes. Le niveau supérieur offre lui aussi de beaux volumes, avec notamment deux grandes pièces d'environ 54 et 42 m², complétées par différents espaces et circulations. Le dernier plateau développe près de 140 m² au sol sous toiture, avec plusieurs pièces existantes, charpente apparente et surfaces sous rampants. Une surface supplémentaire importante à intégrer dans la réflexion globale autour du projet. UN VERITABLE POTENTIEL DE RECONVERSION Anciennement exploité en hôtel-restaurant, puis transformé en école dans le cadre des autorisations obtenues à l'époque, l'immeuble présente aujourd'hui une configuration permettant d'envisager une nouvelle évolution de son usage. Au regard des surfaces disponibles et de l'organisation des plateaux, la création d'au moins six logements peut notamment être étudiée, selon le découpage et les typologies retenus. À noter que l'avenue Anatole de Monzie n'est pas concernée par la protection du linéaire commercial prévue au récent PLUi-H, élément […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Cave
Terr
26/10/26
26/10
24
×
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06 40 36 82 21
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