EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER!!! Rare à la vente!!! Situé dans un environnement recherché de Saint-Cast-le-Guildo, à proximité des commodités et du littoral, cet ensemble immobilier de moins de 10 ans représente une belle opportunité d’investissement.
La propriété se compose de trois studios indépendants, chacun disposant de sa salle d’eau privative ainsi que d’une terrasse privative, offrant confort et intimité aux occupants.
L’un des logements est déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, tandis que les deux autres offrent différentes possibilités d’exploitation : location saisonnière, annuelle ou usage personnel.
Implanté sur un terrain constructible, l’ensemble présente également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire selon votre projet.
Un bien récent, fonctionnel et évolutif, idéal pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’un projet immobilier dans une station balnéaire prisée de la Côte d’Émeraude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14151 - 09/09/2026
DPE
D
226
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
226
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
438 €
et
592 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
315 000 €
(4 200 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)