1
VENTE à Saint-Cannat
dont sur la carte
Vente immeuble à Saint-Cannat : achetez votre immeuble à Saint-Cannat
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Additi, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à pdp@sipa.ouest-france.fr ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données Personnelles SIPA Ouest-France - ZI Rennes Sud-Est – 10 rue du Breil – 35051 Rennes cedex 9"
Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Saint-Cannat
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
290 000 €
(3 671 €/m²)
Immeuble
Saint-Cannat
Iad France - Romain Mouny vous propose : Saint-Cannat – Immeuble de rapport loué – 3 lots – 20 160 € de loyers / an – Rentabilité nette 6,1 % Au cOEur du village prisé de Saint-Cannat, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, composé de trois logements représentant une surface totale de 79 m². L'ensemble se compose de : • Un studio de 23 m² en rez-de-chaussée, loué 410 € h. c. (454 € c. c.) • Un T2 de 26 m² au premier étage, loué 620 € h. c. (660 € c. c.) • Un T2 de 28,5 m² au deuxième étage, loué 650 € h. c. (690 € c. c.) Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 680 € hors charges par mois, soit 20 160 € de loyers annuels, offrant une rentabilité nette de 6,1 % (taxe foncière déduite et frais de notaire inclus). Les deux appartements T2 ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 comprenant notamment : Isolation des murs et de la toiture, Menuiseries, Cuisines équipées, Salles d'eau avec chauffe-eau récents, Convecteurs électriques programmables, Reprise complète des peintures. Le studio est exploité en l'état et pourra faire l'objet d'une rénovation future permettant d'envisager une optimisation patrimoniale et locative supplémentaire. Les atouts de cet investissement : • Revenus immédiats grâce aux trois logements déjà loués • Aucun risque de vacance locative à l'acquisition • Gestion simplifiée grâce à un immeuble à taille humaine • Travaux récents limitant les dépenses à court terme • Emplacement central recherché dans le Pays d'Aix • Rentabilité attractive pour le secteur Que vous soyez investisseur expérimenté à la recherche d'un actif performant ou primo-investisseur souhaitant sécuriser votre patrimoine avec un bien générant des revenus dès le premier jour, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché local. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Bouches-du-Rhône | 46 programmes |
Immeuble à proximité de Saint-Cannat
| Immeuble Salon-de-Provence | 2 annonces |
| Immeuble Alleins | 1 annonce |
| Immeuble Aix-en-Provence | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Saint-Cannat
| Vente maison | 4 annonces |
| Divers ventes | 2 annonces |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immeuble à Saint-Cannat : 1 annonces immobilières de Achat immeuble à Saint-Cannat.
Comment trouver un immeuble en achat à Saint-Cannat ? Parcourez les 1 annonces et achetez rapidement un immeuble à Saint-Cannat (13760). Saint-Cannat est une municipalité du département de Bouches-du-Rhône, achetez votre immeuble en région Provence-Alpes-Côte d'Azur via Ouestfrance-immo.com.