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VENTE à Salon-de-Provence
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1 049 000 €
(4 768 €/m²)
Immeuble
Salon-de-Provence
iad France - Beryl Royer vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 11 LOGEMENTS – SALON-DE-PROVENCE – RARE SUR LE SECTEURUn actif patrimonial solide, prêt à performerÀ Salon-de-Provence, dans un quartier recherché à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cet immeuble de caractère au style provençal (1945), sans copropriété, idéal pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise totale du bien et de sa stratégie locative.Composition : 11 logementsRépartition actuelle :2 appartements T21 appartement T17 studios1 annexe indépendante de 32 m² (construction 2021)Un ensemble cohérent, adapté à une gestion locative simplifiée et à une diversification des profils locataires.Parcelle et atouts raresL’immeuble est implanté sur une parcelle de 900 m², offrant :10 places de stationnement privatives (vrai différenciant sur le secteur)Espaces extérieurs valorisables (aménagement, optimisation de l’usage selon projet)Potentiel d’optimisation de la rentabilité via amélioration, modernisation, repositionnement locatif (selon votre stratégie)Pourquoi ce bien se distingue ?Sans copropriété : liberté de décision, gestion centralisée11 lots : rendement et mutualisation du risque locatifAnnexe récente 2021 : valeur ajoutée immédiateStationnements : attractivité locative renforcéeDossier rentabilité sur demandeJe vous communique par téléphone les éléments clés : loyers actuels / potentiel, charges, taxes, stratégie d’optimisation, ainsi que l’organisation d’une visite privée.Contactez-moi dès maintenant : les immeubles de cette catégorie sont rares à Salon-de-Provence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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