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Vente Immeuble à Rennes

120㎡

160 000 € ^{(1 333 €/m²)}

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Immeuble Rennes

Une belle nouveauté à saisir en acquisition de Murs Commerciaux avec locataire en place sur une activité en plein développement au sein de la commune qui se situe au Nord-Est de RENNES à 20 KLM environ.

Ce bien est loué en totalité à 13.200€ HT/AN et son prix de vente demandé est tout à fait correct.

Prix de Vente : 160.000€ Net Vendeur + 6% HT SOIT 9.600€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Faire vite car ce produit ne restera pas longtemps sur le marché...

Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Réf. VI059-IMMOBILI-EZ - 22/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
160 000 € ^{(1 333 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 400 €
Dont 6,38% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)
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Disponibilité :
01/10/2024
Surface habitable :
120 m²

L'Hermine Immobilier

3 bd de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

SIREN: 878390665

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Estimation

813 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Immeuble 7 pièces

Rennes Sacré Coeurs 35

472 500 € ^{(4 038 €/m²)}

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir un immeuble déjà divisé en deux logements, situé dans le quartier recherché des Sacrés-Coeurs. Libre de toute occupation, ce bien offre une grande flexibilité et un fort potentiel de rentabilité, laissant libre cours à différents projets : investissement locatif, colocation ou optimisation patrimoniale.

L'immeuble se compose de deux lots distincts.

- Le premier logement, d'environ 47 m2 carrez, comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cour privative. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE GES: C

- Le second logement se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B

L'ensemble de l'immeuble a été entièrement refait avec de belles prestations, permettant une mise en location rapide sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

117㎡

Immeuble 8 pièces

Rennes 35

890 800 € ^{(4 545 €/m²)}

RENNES, Immeuble de rapport - LEXONNOT NOTAIRES RENNES

RARE // IMMEUBLE RENNES - LE MAIL

Superbe immeuble de qualité avec une vue vilaine composé de deux appartements et de 2 parkings :

Au rez-de-chaussée

- Deux parkings et 2 caves

Au premier étage :

- Un grand appartement de type 2 de 63m² environ avec balcon ( bail en cours).

Au deuxième étage :

- Un superbe appartement de type 5 en duplex d'une surface habitable de 124m²environ comprenant : une entrée, séjour - cuisine, trois chambres, un espace bureau, salle d'eau avec wc, une salle de bains, une superbe terrasse avec vue vilaine (libre).

Prix net vendeur : 850.000,00€

Honoraires de négociation : 40.800,00€ - […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

196㎡

Terr 99㎡

Immeuble

Rennes 35

777 500 €

RENNES QUARTIER PARC OBERTHUR

IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC EN EXCELLENT ETAT offrant 7 appartements actuellement loués.

Cour intérieure

Immeuble en socle béton.

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Parquet

Interphone

Immeuble

Rennes 35

1 260 000 € ^{(3 950 €/m²)}

RENNES / PROXIMITE RUE DE NANTES.

TRES BEL IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC EN EXCELLENT ETAT offrant 9 appartements actuellement loués.

Terrain en cour intérieure.

Aucun travaux intérieur ou extérieur à prévoir, ni en matière énergétique

L'ensemble des DPE sont en D.

Immeuble en structure béton.

Caves.

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319㎡

Terr 300㎡

Immeuble 4 pièces

Rennes Centre Ville 35

398 200 € ^{(3 866 €/m²)}

IMMEUBLE SANS SYNDIC - TRES BON ETAT

Situé en centre-ville, découvrez ce très bel immeuble sur cour sécurisée. Il se compose de deux appartements T2 rénovés ainsi que d'un cagibi, offrant une belle rentabilité !

Chaque appartement dispose déjà de compteurs individualisés.

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4 pcs

103㎡

Immeuble 14 pièces

Rennes Centre Ville 35

1 612 000 € ^{(4 478 €/m²)}

* SPECIAL INVESTISSEUR // Immeuble de coliving haut de gamme, Rennes centre-ville *

Une opportunité rare sur un emplacement n 1 en plein coeur de Rennes !

Cet immeuble de caractère, alliant charme ancien et prestations modernes, constitue un investissement pérenne et rentable, idéal pour un placement patrimonial durable.

* Description du bien :

10 chambres de 15 à 23 m2, toutes meublées et équipées (salle d'eau privative avec douche, lavabo, WC)

Création possible d'une 11eme chambre

Espace commun exceptionnel de plus de 100 m2 (salon / séjour / cuisine)

Espace de travail de 25 m2

Buanderie, jardin d'hiver, espace vélos

* Caractéristiques techniques :

Immeuble en pierre et brique, toiture en ardoise

Dalle béton, excellente isolation thermique et phonique (DPE C)

Aucune présence d'amiante ni de plomb

Electricité aux normes

Chauffage gaz / chaudière neuve

* Données financières :

Loyers par chambre : de 630 euros à 750 euros / mois (+ refacturation des charges)

Travaux récents : 210 000 euros

Mobilier : 53 000 euros

Taxe foncière : 4 000 euros

Possibilité de vente des parts sociales

* Copropriété :

Petite copropriété / syndic professionnel

Aucune procédure en cours

* Un bien d'exception alliant rentabilité, stabilité et valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

14 pcs

10 ch

360㎡

Immeuble

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544 900 € ^{(4 999 €/m²)}

PROCHE CENTRE - TRES BON ETAT

Situé Nord Saint Martin, proche de la station de métro Anatole France et du centre ville à pieds, découvrez ce bel immeuble. Il dispose de 5 appartements rénovés et meublés dont deux studios et trois T2.

Chaque appartement dispose déjà de ses compteurs individualisés et un espace buanderie est mis […] Voir l’annonce immobilière >>

109㎡

Immeuble

Rennes 35

599 000 €

RENNES QUARTIER RUE LORIENT TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE DE RENNES

IMMEUBLE ENTIER SANS SYNDIC PROFESSIONNNEL EN EXCELLENT ETAT offrant 4 appartements actuellement loués et une maison à rénover libre d'occupation

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A rénover

Immeuble 8 pièces

Rennes Sacré Coeurs 35

470 250 € ^{(4 019 €/m²)}

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -

IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR -

QUARTIER SACRE-COEUR/GARE

Situé dans le quartier Sacré-Cœur à 2 min à pieds du métro GARE, et à proximité immédiate des commodités.

Vous découvrirez une petite copropriété (2lots) avec des entrées indépendantes unique dans le quartier.

Deux appartement en Duplex,

le RDC est composé d'un patio extérieur, une cuisine A/E salle à manger, une petite chambre, dégagement, WC, salle d'eau, buanderie/rangement,

à l'étage une chambre avec penderie, un séjour exposé ouest, une chambre avec dressing.

le RDC était loué 1 400 €. - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE GES: C

Le 1er étage est composé d'un salon séjour donnant sur une cuisine A/E, WC,

à l'étage dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, une chambre avec placard.

Le 1er étage était loué 1 200 € - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B

Que ce soit pour de l'investissement locatif, premier achat ou pour y loger votre famille, l'investissement est idéal si vous souhaitez bénéficier d'une vraie vie de quartier.

Réf. : 737MH

PAS DE CHARGE - BIEN EN MONO-PROPRIÉTÉ ACTUELLEMENT

Nombre de lots 2 dont 2 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

117㎡

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