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Vente Immeuble Piscine à Redon

6 pcs

3 ch

183㎡

119 000 € ^{(650 €/m²)}

Vente Immeuble Piscine à Redon

6 pcs

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183㎡

119 000 € ^{(650 €/m²)}

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Immeuble Piscine Redon

Situé en plein coeur de Redon, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et de nombreuses activités culturelles et sportives (médiathèque, théâtre, piscine).

Cet immeuble à fort potentiel, entièrement à rénover, se compose de :

Un local commercial en rez-de-chaussée

Un ancien fournil

Une pièce de vie

2 chambres

Salle de bain

3 greniers aménageables

Cave

Garage

Idéal pour investisseurs, projet mixte habitation / commerce ou pour créer un projet immobilier sur mesure.

Belle opportunité au centre-ville !

CLASSE ENERGIE : Non soumis au DPE

PRIX HAI : 119 000euros honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus de renseignements en agence

Réf. 20230 - 23/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
119 000 € ^{(650 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
183 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Cave - Piscine - Grenier - A rénover

Proximmo Immobilier

( 82 avis )

2 Avenue de la Gare

35600 Redon

SIREN: 442274544

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Je recommande vivement.

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Très bonne expérience client suite à ma demande de recherche de locataire

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Estimation

605 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Idéal investisseur ou projet mixte habitation/commerce !

Situé en coeur de ville de Redon, à proximité immédiate des commerces, services, gare SNCF et parkings, immeuble de ville à usage mixte comprenant :

* Au rez-de-chaussée :

Un local commercial d'environ 70m2, avec vitrine sur rue passante, espace d'accueil, arrière-boutique et sanitaires. Belle visibilité et fort potentiel pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Possibilité de transformation ou de location séparée.

* A l'étage :

Un appartement T3 en duplex d'environ 69m2, comprenant :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,

Deux chambres à l'étage,

Salle d'eau et WC séparés,

Entrée indépendante possible selon agencement.

* Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs, commerçants ou projet de résidence principale avec activité au rez-de-chaussée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

PRIX HAI : 170.325euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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* 4 T3 en duplex en Rez de Jardin

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Tous les logements comprennent :

grande pièce de vie ouvrant sur cusine aménagée et équipée , 2 chambres, salle de bains, WC.

Jardin ou Balcon privatif

Garage individuel fermé pour chacun des logements.

Locataire en place

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Une courette est située à l'arrière du bâtiment à l'abri des regards et un 2ème bâtiment en enfilade pouvant être aménagé en habitation ou pour une zone de stockage.

1 seul compteur EDF et 1 seul compteur d'EAU - Assainissement tout à l'égout - TRAVAUX A PREVOIR

Surface de plus de 200m², bien atypique situé au pied des Halles de Redon. Idéal commercant et/ou investisseur pour immeuble de rapport. BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial n°802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat n°2689.

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L’un des véritables atouts de cet immeuble réside dans la dissociation des accès entre la partie habitation et la partie commerciale, permettant une exploitation indépendante de chaque espace.

Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’usage ou de rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Informations locales Redon

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