Immeuble
Radenac 56
iad France - Cléophée Guillemois vous propose: Avis aux investisseurs ! Immeuble de rapport d’environ 195m² divisé en 2 logements et 1 local professionnel à Radenac.
En plein centre de Radenac, cette propriété est idéale pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de division, de construction et de location, aussi bien à usage d’habitation que professionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
- Un appartement T4 de 82m² : entrée desservant une chambre de 10m² avec placard, un WC, ainsi qu’une pièce d’accès à une chambre de 9,7m².
Une salle d’eau, une cuisine et un séjour de 21m² donnant sur une chambre de 13m².
- Un cabinet professionnel d’environ 30m², avec locataire en place exerçant une activité professionnelle.
Sur deux niveaux : (possibilité de division en deux T2)
- Un appartement T4 en duplex de 83 m² : entrée distribuant une chambre de 10m², des WC de 5m² (potentiel salle de bains) et un séjour de 21m².
À l’étage, un deuxième séjour de 22m² avec un espace cuisine, une chambre de 9m² et sa salle d’eau.
L’ensemble est édifié sur un terrain constructible de 1 233m² et dispose d’un double garage d’environ 85m².
Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, ainsi qu’un parking public situé à proximité immédiate.
Environnement : À 200m d’un étang et d’une air de jeu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
