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Vente immeuble à Puy-de-Serre : achetez votre immeuble à Puy-de-Serre et alentours

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39 000 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Secondigny Un immeuble à usage d'habitation et de commerce comprenant: - au rez-de-chaussée: magasin, arrière magasin, fournil, cuisine et séjour, cave - au premier étage: 4 chambres et une salle de bains, balcon - au deuxième étage grenier aménageable , garage ;Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )ou par e-mail àHonoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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88 440 € ^{(553 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 chambres

Secondigny Référence Laforêt 29546 : Immeuble multi-usages à Secondigny, proche des commerces Nous vous proposons cet immeuble situé dans un emplacement stratégique à Secondigny, idéal pour des activités professionnelles et résidentielles. Il comprend : -Un local commercial avec une entrée desservant plusieurs bureaux équipés de points d'eau, une cuisine aménagée et un WC, parfait pour diverses activités professionnelles. -Un appartement comprenant un séjour spacieux avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet immeuble est une opportunité rare alliant commodité et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Contact : LAFORET Nord Deux Sèvres, […] Voir l’annonce immobilière >>

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137 000 € ^{(938 €/m²)}

Immeuble

Montournais Au cœur de la commune de Montournais, à seulement 8kms de Pouzauges et 15kms de La Châtaigneraie, venez visiter cet immeuble de rapport actuellement loué, comprenant 3 logements. 1er logement, 48m², type 22ème logement, 35m², type 23ème logement, 49m², type 2Logements conventionnés ouvrant droit à l'APL, l'ensemble développe un revenu locatif annuel d'environ 15 600 €, soit une rentabilité brute d'environ 11.30%. Photos intérieures sur demande.Atouts indéniables : Assainissement collectif / Toiture mécanique 2004 / 3 Compteurs électrique et eau / Pas de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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40 000 € ^{(440 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 5 pièces

L'Hermenault Au coeur de L'Hermenault, charmante commune vendéenne, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité à seulement 40 000 euros.Un bien aux multiples possibilitésL'ensemble se compose de 2 lots :Au rez-de-chaussée :Un local commercial qui était exploité en salon de coiffure, en parfait état. Un espace immédiatement exploitable pour poursuivre l'activité ou accueillir un autre commerce ou service.Aux étages :Un appartement à réhabiliter entièrement, composé de 2 pièces par niveau, offrant un beau potentiel de transformation et d'aménagement selon votre projet.Pourquoi investir à L'Hermenault ?L'Hermenault est un village à taille humaine bénéficiant d'une vie locale et de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, services et professionnels de santé. La commune dispose également de deux écoles, d'équipements de loisirs et d'un patrimoine intéressant avec notamment ses châteaux, son église et ses lavoirs. emplacement idéal pour un projet associant activité professionnelle et habitation, ou pour un investissement avec création d'un logement après rénovation.Prix de vente : 40 000 euros honoraires charges vendeur.DPE D 297 KWH/M2/AN GES A 4 KG CO2/M2/ANMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 1940 euros indexées aux années 2021 uniquement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JONCHERAYE Patrick, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONCHERAYE Patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 2 chambresFontenay-le-Comte

202 200 € ^{(1 348 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Fontenay-le-Comte Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Fontenay-le-Comte Situé à un emplacement stratégique en plein centre de Fontenay-le-Comte, cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage. Polyvalent et offrant un beau potentiel, ce bien convient aussi bien à un commerçant souhaitant développer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier rentable. Grâce à son emplacement privilégié et à sa double destination commerciale et résidentielle, cet immeuble représente une belle opportunité patrimoniale, avec un potentiel de revenus locatifs attractifs. Un investissement à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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156 933 € ^{(887 €/m²)}

Immeuble

Fontenay-le-Comte FONTENAY LE COMTE bien unique, appelez moi pour organiser 1 visiteFontenay-le-Comte se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, faisant de cet emplacement 1 choix idéal pour les acheteurs en quête d'authenticité et de commodités à portée de main.Ce bien de 177 m² sur 1 terrain de 230 m² présente 1 belle diversité de pièces à rénover ou déjà aménagées selon les besoins. Il se compose : 1 verrière, 1 cuisine aménagée, 1 salon/séjour, 1 salle d'eau, de chambres, 1 bureau, 1 grenier, 1 atelier, 1 espace à rénover et 1 cour intérieure. Grâce à ses multiples espaces modulables, ce bien offre 1 grande potentialité d'aménagement pour des projets résidentiels ou professionnels. À cela s'ajoute un F1 et 1 ancienne galerie d'art sur deux niveaux, offrant des possibilités d'utilisation variées.1 courette sans vis à vis, calme et très agréable.Tout à l'égout, réfection de toiture en 2018 (facture à l'appui)TOUS PROJETSAppelez moiLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 8 piècesFontenay-le-Comte

2 600 000 € ^{(816 €/m²)}

Immeuble 8 pièces

Fontenay-le-Comte Je vous prose cette ensemble immobilier comprenant 3 cellules pour 31225 m² de bâtie sur une surface de terrain de 12000 m² zone commercial est industriel , la première faisant 850 m² actuellement louer pour 43200 euros HT annuel, la seconde faisant 710 m²louer pour 42 000 euros annuel , la troisième actuelle libre faisant 1400 m² avec une cour pour matériaux , idéal magasin de bricolage , plus un SAS pour les commun de 225 m², l ensemble louer peut représenter 163 000 euros annuel , le bien dispose également du parking commun de 62 places , le bien est en parfaite état , il dispose de portes automatiques sur une des cellules, chaque cellule dispose également de climatisation réversible Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresFontenay-le-Comte

238 600 € ^{(1 781 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Fontenay-le-Comte Maison d'habitation en bon état, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité commerciale ou investissement locatif . Idéalement située à proximité des lycées, elle bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un projet professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée : Magasin avec atelier Deux pièces WC Cour Au 1er étage : Couloir Séjour avec cuisine aménagé et équipé (plaque à induction et hotte) Chambre Dressing Salle d'eau WC Agréable terrasse Au 2ème étage : Petit palier Deux chambres Salle d'eau avec WC et Vélux Greniers avec Vélux Les atouts Maison en bon état 3 chambres à l'étage Terrasse agréable Cour Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 4 piècesFontenay-le-Comte

139 600 € ^{(1 396 €/m²)}

Immeuble 4 pièces

Fontenay-le-Comte Fontenay le Comte, centre ancien: Local commercial de 100 m² idéalement situé, avec une façade complète vitrée sur 2 niveaux récemment refaits. Les 2 niveaux supérieurs offrent une cuisine et une chambre avec salle de bains et WC.Local lumineux, particulièrement attractif et modulable .non soumis au DPE [Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEUNIER Marie-Christine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat 457956 à 139.600 euros HAI, à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 131.800 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEUNIER Marie-Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

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67 500 € ^{(338 €/m²)}

Immeuble 1 pièce

Fontenay-le-Comte Envie d'investir, je vous propose cette ancienne maison en pierre , situé en plein centre ville de Fontenay le compte , le bien faisant 100 m² au sol à la possibilité d'effectuer deux spacieux appartement . Il dispose d'un garage , tout est à imaginer pour ce bien avec ses beaux mur en pierre , ensemble idéal pour investisseur courageux , une vrai opportunité à ne pas manquer et à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>

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206 500 € ^{(898 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 10 pièces

Fenioux 79160 – FENIOUX – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL DE 100 m² ET APPARTEMENT DUPLEX DE 180 m² – CENTRE-BOURG – REVENUS LOCATIFS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur du bourg de Fenioux, offrant un excellent potentiel d'investissement avec des revenus locatifs existants.L'immeuble se compose de :Un local commercial de 100 m², actuellement loué, comprenant une surface de vente avec vitrine ainsi qu'un espace de stockage.Un appartement en duplex de 180 m², disposant d'une entrée indépendante et d'une agréable terrasse de 15 m².Le logement comprend :Au premier étage :Une pièce de vie lumineuse de 28 m².Une cuisine équipée de 26 m² ouverte sur la salle à manger.Trois chambres de 10, 12 et 20 m².Une salle de bains.Une buanderie.Au deuxième étage :Deux grandes chambres de 25 m² chacune.Un grenier aménageable, équipé de double vitrage, pouvant être transformé en atelier, salle de jeux ou espace de loisirs.Les atouts :Huisseries en double vitrage.Local commercial actuellement loué : 415 € de loyer mensuel.Appartement libre de toute occupation, précédemment loué 830 € par mois, offrant un fort potentiel de revenus locatifs ou la possibilité d'une résidence principale.Entrée indépendante pour chaque lot.Emplacement en centre-bourgToiture neuveIdéal que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un particulier souhaitant acquérir une propriété avec des revenus locatifs, cet immeuble vous offre une polyvalence unique en locatif et/ou habitation personnelle avec revenus locatifs. Le local commercial était loué à 490 euros, le logement est loué actuellement 820 (hors charge).Assainissement tout à l'égout.taxe foncière 580 euros.Fenioux est à 30 minutes de Niort, 1 h 15 de Poitiers et 1 h 30 de la Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

334 400 € ^{(665 €/m²)}

Immeuble

Oulmes Situé en plein centre d’Oulmes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans un immeuble rentable, bénéficiant de deux activités pérennes ainsi que d’un appartement. Tous les lots sont loués depuis de très nombreuses années. Le rez-de-chaussée accueille : Un magasin / atelier de moto comprenant : - Un Showroom, - Plusieurs ateliers, - Des bureaux, - Des vestiaires, - De nombreuses pièces annexes. Un salon de coiffure comprenant : - Une salle de coiffure avec un espace d’accueil, - Une pièce de stockage, - Des WC. Un appartement lumineux d’environ 90 m² comprenant : - Une grande cuisine ouverte sur le salon - Une salle à manger, - Deux chambres, - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, - Une buanderie, - Des WC, - Une cour. De nombreux espaces extérieurs complètent l’ensemble, offrant la possibilité d’agrandir l’un des lots si besoin, ou d’accueillir tout autre projet. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 72 50

249 500 € ^{(499 €/m²)}

Immeuble 9 pièces

Oulmes IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE – FORT POTENTIEL LOCATIF – OULMES (ENTRE NIORT ET FONTENAY-LE-COMTE) Situé à Oulmes, idéalement positionné entre Niort et Fontenay-le-Comte (15 minutes de Niort et 12 minutes de Fontenay-le-Comte), cet ensemble immobilier mixte constitue une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité. COMPOSITION DE L’ENSEMBLE • Un restaurant / bar en activité depuis plus de 20 ans, loué 800 € HT / mois. Commerce stable, sérieux et rentable. • Un appartement T3 entièrement rénové de 70 m² avec balcon et terrasse privative et accès indépendant, facilement louable à 650 € / mois. Actuellement libre pour la vente. Il comprend : - Cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux - Deux chambres - Salle d’eau - WC séparé - Balcon - Terrasse avec dépendance • Un appartement T4 de 90 m² à rénover entièrement, avec un potentiel locatif estimé à minimum 700 € / mois après travaux. Possibilité de créer un accès indépendant (validation réalisée avec un maçon). Il comprend : Salon / séjour - Trois chambres - Bureau - Salle de bains - WC - Balcon • Un studio à rénover (avec menuiseries et volets neufs), louable entre 300 € - 350 € après travaux • Une belle grange en pierres, idéale pour location en garage ou espace de stockage (50 € à 100 € / mois). • Une salle annexe d’environ 40 m² avec 40 m² supplémentaires à l’étage, offrant de nombreuses possibilités : stockage, transformation en logement(s) ou autre selon projet (peut également intéresser le repreneur du restaurant). • Diverses pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. REVENUS LOCATIFS Revenus actuels : 1 450 € / mois (seulement avec le restaurant + appartement rénové). - 800€ / mois pour le restaurant/bar - L'appartement entièrement rénové de 70 m² peut être loué en l'état à 650 € / mois facilement Potentiel APRÈS RÉNOVATION : - Appartement 90 […] Voir l’annonce immobilière >>

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507 500 € ^{(928 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Vouvant Iad France - Erwan Huré vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 APPARTEMENTS – 548 m² HABITABLES – RENTABILITÉ BRUTE PROCHE DE 9 % UN VÉRITABLE ACTIF IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR À Terval, en Vendée, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une opportunité d’investissement locatif avec 8 appartements réunis au sein d’un même immeuble, pour une surface habitable totale de près de 548 m². Son principal atout : réunir un volume immobilier important, plusieurs logements aux superficies variées et des revenus locatifs répartis sur différents lots. Une configuration intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et s’appuyer sur un ensemble immobilier plutôt que sur un logement unique. 8 LOGEMENTS, DES SURFACES VARIÉES, UN ENSEMBLE À FORT INTÉRÊT PATRIMONIAL Les huit appartements présentent des surfaces comprises entre environ 50 et 94 m², offrant une diversité de formats au sein d’un même investissement. L’immeuble développe ainsi 547,92 m² habitables, avec des logements allant du deux-pièces de superficie plus contenue aux appartements plus spacieux, sous réserve de la configuration exacte de chaque lot. DES REVENUS LOCATIFS QUI RETIENNENT L’ATTENTION Sur la base des loyers retenus pour la présentation de l’investissement, les revenus locatifs annuels dépassent 45 000 € hors charges, soit une rentabilité brute proche de 9 % au prix affiché. Les chiffres clés de l’investissement : 8 appartements 547,92 m² de surface habitable totale Plus de 45 000 € de loyers annuels hors charges, selon l’hypothèse locative retenue Rentabilité brute annoncée : environ 9 % UN PROJET À ÉTUDIER POUR DÉVELOPPER SON PATRIMOINE Par son volume, sa composition et la pluralité de ses logements, cet immeuble s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un ensemble immobilier de rapport en Vendée. Il constitue une base intéressante pour une stratégie patrimoniale de long terme. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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