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VENTE à Pouzols-Minervois
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Pouzols-Minervois
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335 000 €
(2 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pouzols-Minervois
iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ À POUZOLS-MINERVOIS, ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX MAISONS, IDÉAL INVESTISSEURÀ la vente, ensemble immobilier composé de deux maisons construites en 2008.Chaque maison dispose d’un jardin à l’avant et d’un jardin à l’arrière, ainsi que d’un garage privatif d’environ 17 m² avec eau et électricité.Au rez-de-chaussée, chaque logement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès au jardin par porte-fenêtre. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau.À l’étage, un palier dessert deux chambres. La première, d’environ 15 m², bénéficie d’un balcon et d’un grand placard aménagé. La seconde chambre, d’environ 14 m², dispose également d’un placard.L’étage comprend aussi une salle d’eau d’environ 6 m² avec double vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un second WC indépendant.Les deux maisons sont entièrement climatisées, bien entretenues et fonctionnelles. Le village se trouve à environ 13 km de Lézignan-Corbières et à environ 22 km de Narbonne. Il permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et axes routiers.Côté investissement, la valeur locative estimée est d’environ 800 € par mois minimum et par maison, soit 1 600 € par mois pour l’ensemble. Cela représente un revenu locatif annuel estimé à 19 200 €, pour une rentabilité brute d’environ 5,73 % sur le prix de vente de 335 000 € Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant deux logements indépendants, récents, économes et faciles à louer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
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