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VENTE à Lézignan-Corbières
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Lézignan-Corbières
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539 000 €
(1 711 €/m²)
Immeuble
Lézignan-Corbières
iad France - Jean-Claude Cochet vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové de 315m² en Hyper-Centre de Lézignan-CorbièresVous rêvez d'investir dans un bâtiment atypique et plein de potentiel en plein cOEur de Lézignan-Corbières ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Avec une surface de 315m² répartie comme suit: au rez-de-chaussée un magnifique bar 'PUB' avec un emplacement terrasse de 80 M2 avec parasols éclairés, ensuite vous trouverez 2 appartements T2 et T3 avec accès indépendant répartis sur 2 niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement. l'immeuble situé dans la continuité de la cour intérieure pourrait faire projet de cuisine professionnelle .(brasserie restauration) Année de construction : 1996.État général : Rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.Expositions : Orienté au Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.Les caractéristiques de ce bien :- Sérénité : Aucun travaux à prévoir dans le Pub ni dans les appartements, vous permettant de vous consacrer totalement à votre commerce.- Confort : Équipé d'un système d'assainissement individuel et de ventilation mécanique pour un confort optimal.- Sécurité : Bâtiment fermé offrant une tranquillité d'esprit.- Chauffage : Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique sur mesure.Les points clés à retenir :- Emplacement de choix en hyper-centre de Lézignan-Corbières, proche de la gare, des commerces et des commodités.- Accès facile à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture.- À 30 minutes des plages pour profiter du bord de mer- Environnement dynamique : rue Cours de la République entièrement rénovée en 2025.- Lézignan-Corbières, centre dynamique des corbières et du minervois.Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ce bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>
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