Dans le plein centre de PONTORSON - 10mn du Mont St Michel - Accès gare à pied :

Un immeuble composé de :

- Rez-de-chaussée : un local commercial entièrement rénové d'environ 80m2 actuellement loué en activité de restaurant (loyer 1 000euros/mois) avec courette.

- Au 1er étage : un plateau de 73 m2 (compteur eau et électricité individuels) à aménager.

- Au dernier étage : un plateau de 74 m2 à aménager avec possibilité de créer une mezzanine pour des m2 supplémentaires.

TRAVAUX récents : Toiture neuve - Dalles béton au 1er et 2ème - Escalier béton - Viabilisation des plateaux en eau et électricité - Réseaux pluviales […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble en pierres dans le centre ville de PONTORSON, à usage mixte d'environ 370m².

L'immeuble comprenant en rez-de-chaussée: une restaurant avec terrasse bois, salle de réception, cuisine, sanitaires, bureaux, plonge, réserve, laboratoire.

A l'étage à usage de chambres d'hôtes ( sur deux niveaux): palier desservant une salle d'eau avec wc, chambre, et rois chambres avec leur propre salle d'eau et wc.

Au second étage: grande pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

L'ensemble immobilier se compose de :

3 appartements (studio, T1 et T2)

1 local commercial

Revenu locatif mensuel total : 2 347 euros.

Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville

A proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements :

Un appartement T2 en rez-de-chaussée

Un appartement T3 à l'étage

L'ensemble est actuellement loué pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche Immobilier vous présente :

SITUATION :

Dans le centre de Pontorson (50170), sur les bords du Couesnon, à proximité immédiate des commerces.

DESCRIPTION :

Cet immeuble de rapport est composé de 2 appartements :

- Le premier appartement T2, récemment rénové est situé au rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, l'accès au jardin commun, et deux celliers. Ce bien est actuellement loué 400euros HC/mois.

- Le second appartement T3, situé au premier étage, est composée, d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec accès à un cellier privatif, et l'accès à l'appartement à l'étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'extérieur, l'accès au jardin commun. Cet appartement est à rafraîchir. Ce bien est actuellement loué 400euros HC/mois.

Cet immeuble est parfait pour un premier investissement locatif grâce à son rendement de 800euros/mois.

Autres photos sur demande.

Prix : 128 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 10578LH

DPE en date du 31/03/2025

Classe énergie : D (184) Classe climat : B (7)

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>