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Immeuble Pontorson

A vendre immeuble de rapport en plein coeur de ville Emplacement privilégié

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec laboratoire et cuisine, bénéficiant d'une terrasse.

Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC, permettant une exploitation locative optimisée.

Au deuxième étage, un plateau entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Revenus locatifs actuels : 14 400 euros / an, avec un potentiel de 19 200 euros / an à compter de décembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2566ML - 09/09/2026

DPE

522 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
213 000 € ^{(1 197 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
178 m²
Pièces :
10
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Nord-Ouest
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Grenier

CABINET FOLLIOT PONTORSON

( 20 avis )

12 rue Saint Nicolas

50170 Pontorson

SIREN: 441744331

Voir nos biens

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