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Vente Immeuble à Pontorson

230㎡

Terr 133㎡

Terrasse

276 500 € ^{(1 202 €/m²)}

Vente Immeuble à Pontorson

230㎡

Terr 133㎡

Terrasse

276 500 € ^{(1 202 €/m²)}

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Immeuble Pontorson

Dans le plein centre de PONTORSON - 10mn du Mont St Michel - Accès gare à pied :

Un immeuble composé de :

- Rez-de-chaussée : un local commercial entièrement rénové d'environ 80m2 actuellement loué en activité de restaurant (loyer 1 000euros/mois) avec courette.

- Au 1er étage : un plateau de 73 m2 (compteur eau et électricité individuels) à aménager.

- Au dernier étage : un plateau de 74 m2 à aménager avec possibilité de créer une mezzanine pour des m2 supplémentaires.

TRAVAUX récents : Toiture neuve - Dalles béton au 1er et 2ème - Escalier béton - Viabilisation des plateaux en eau et électricité - Réseaux pluviales et assainissement

Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements tout en s'assurant d'un revenu locatif de 1 000euros dès l'achat grâce au restaurant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 51766 - 23/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
276 500 € ^{(1 202 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
230 m²
Surface terrain :
133 m²
À proximité des commerces
Terrasse - dernier étage

POZZO Immobilier - Pontorson

( 260 avis )

68 rue Couesnon

50170 Pontorson

SIREN: 831378971

Voir nos biens

Vente Immeuble 0 P a 50170 PONTORSON

Mme POTIER de l'agence POZZO a fait preuve d'un grand professionnalisme, très réactive, toujours à l'écoute et d'une grande aide tout au long de cette vente

Location appartement Pontorson.

Très professionnelle agréable à l’écoute je recommande

Location maison à SACEY.

Merci à Mathilde BLANDIN pour sa disponibilité et la réponse à toutes mes questions rapidement avant l'entrée dans les lieux ou lors de l'état des lieux très complet.

Location maison Saint-James.

Mme Blandin, personne sérieuse, compétente, ponctuelle. Elle me donne des infos que j'oublie, je peux la rappeler sans soucis elle me dit même que ça ne la dérange pas.

Source Opinion System

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Estimation

1 405 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Il se compose au rez-de-chaussée :

- D'une salle de restaurant, 2 cuisines, sanitaires.

- 1er étage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au deuxième étage, un plateau entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Revenus locatifs actuels : 14 400 euros / an, avec un potentiel de 19 200 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pozzo Immobilier vous propose cet immeuble très bien situé dans la rue principale de Pontorson, à 10km du Mont St Michel.

Il se compose de 3 appartements et d'un local commercial. L'intégralité est actuellement louée.

Au rez-de-chaussée : local commercial

Au 1er étage : un studio meublé et un T2 meublé.

Au 2ème étage : un T3 non meublé.

Deux caves libres […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

3 ch

150㎡

Informations locales Pontorson

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