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Immeuble Pontorson

EN EXCLUSIVITE

Pozzo Immobilier vous propose cet immeuble très bien situé dans la rue principale de Pontorson, à 10km du Mont St Michel.

Il se compose de 3 appartements et d'un local commercial. L'intégralité est actuellement louée.

Au rez-de-chaussée : local commercial

Au 1er étage : un studio meublé et un T2 meublé.

Au 2ème étage : un T3 non meublé.

Deux caves libres de bail.

Revenus locatifs annuels d'environ 24 000euros.

Quelques travaux seront à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 50592 - 24/04/2026

DPE

229 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

229

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

620 €

880 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
298 500 € ^{(1 990 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
150 m²
Surface terrain :
146 m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Cave

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( 260 avis )

Immeuble Pontorson

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POZZO Immobilier - Pontorson

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68 rue Couesnon

50170 Pontorson

SIREN: 831378971

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Vente Immeuble 0 P a 50170 PONTORSON

Mme POTIER de l'agence POZZO a fait preuve d'un grand professionnalisme, très réactive, toujours à l'écoute et d'une grande aide tout au long de cette vente

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Très professionnelle agréable à l’écoute je recommande

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Merci à Mathilde BLANDIN pour sa disponibilité et la réponse à toutes mes questions rapidement avant l'entrée dans les lieux ou lors de l'état des lieux très complet.

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Mme Blandin, personne sérieuse, compétente, ponctuelle. Elle me donne des infos que j'oublie, je peux la rappeler sans soucis elle me dit même que ça ne la dérange pas.

Source Opinion System

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Estimation

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Actuellement loué par un bail commercial en activité de restauration et hébergement, il apporte un revenu annuel de 14 400euros (qui sera révisé à 19 200euros en 2026).

Il se compose au rez-de-chaussée :

- D'une salle de restaurant, 2 cuisines, sanitaires.

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259 000 € ^{(700 €/m²)}

Immeuble en pierres dans le centre ville de PONTORSON, à usage mixte d'environ 370m².

L'immeuble comprenant en rez-de-chaussée: une restaurant avec terrasse bois, salle de réception, cuisine, sanitaires, bureaux, plonge, réserve, laboratoire.

A l'étage à usage de chambres d'hôtes ( sur deux niveaux): palier desservant une salle d'eau avec wc, chambre, et rois chambres avec leur propre salle d'eau et wc.

Au second étage: grande pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

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A vendre immeuble de rapport en plein coeur de ville ? Emplacement privilégié

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec laboratoire et cuisine, bénéficiant d'une terrasse.

Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC, permettant une exploitation locative optimisée.

Au deuxième étage, un plateau entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Revenus locatifs actuels : 14 400 euros / an, avec un potentiel de 19 200 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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276 500 € ^{(1 202 €/m²)}

Dans le plein centre de PONTORSON - 10mn du Mont St Michel - Accès gare à pied :

Un immeuble composé de :

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TRAVAUX récents : Toiture neuve - Dalles béton au 1er et 2ème - Escalier béton - Viabilisation des plateaux en eau et électricité - Réseaux pluviales […] Voir l’annonce immobilière >>

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