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Vente Immeuble à Pont-Aven

145㎡
Terr 105㎡

469 500 € (3 238 €/m²)

Vente Immeuble à Pont-Aven

145㎡
Terr 105㎡

469 500 € (3 238 €/m²)

Immeuble Pont-Aven

En exclusivité LAFORET IMMOBILIER CONCARNEAU

Situé à proximité immédiate du bourg de Pont-Aven, entièrement rénové en 2023, cet immeuble de rapport en pierres de caractère d'environ 145 m2 sur 4 niveaux comprend aujourd'hui:

* au RDC : 2 locaux commerciaux avec wc indépendant.

* 1er et 2ème étage : Deux T1 en Duplex de 31 et 36m2 avec pièce de vie et cuisine aménager et équipée à l'étage une chambre avec salle d'eau

* 3ème étage : 1 studio 39 m2 avec cuisine ouverte sur l'espace de vie et coin nuit

Locataires en place, très bon rendement locatif.

Idéal investisseur. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4645 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    469 500 € (3 238 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,33% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

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  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    105 m²
  • Salle d'eau :
    1
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Laforêt Immobilier

3 avenue de la gare

29900 Concarneau

SIREN: 493255319

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 386 €
Par mois
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