Vente Immeuble à Plouër-sur-Rance
378 000 € (2 719 €/m²)
Vente Immeuble à Plouër-sur-Rance
378 000 € (2 719 €/m²)
Immeuble Plouër-sur-Rance
A vendre chez BLOT Immobilier à Plouër
Idéalement situé en plein centre de Plouër-sur-Rance, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement locatif.
Il comprend au rez-de-chaussée deux appartements de type 2, chacun composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un appartement de type 3 offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC et des rangements.
Le second étage accueille un second appartement de type 3 aux volumes similaires, avec une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle.
L'ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel d'environ 17 000 €, offrant ainsi une rentabilité attractive dans un secteur recherché.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne au cœur d'une commune dynamique des bords de Rance.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 1272-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur – Au prix de 378 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 360 000 €
Réf. 1272-DV - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :378 000 € (2 719 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :139 m²
- Surface terrain :224 m²
- Pièces :10
- Chambres :6
- Salles de bain :2
- Salles d'eau :2
- Type stationnement :Parking
- Type cuisine :Kitchenette
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Cave - Jardin
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER DINARD
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
