iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Situé à Pau, ce bâtiment spacieux d'une surface totale de 255 m² offre un excellent potentiel avec 3 appartements, 2 grands T3, 1 studio et un appartement à créer selon vos envies. Ce bien présente une structure solide et une configuration en bon état.

Cet immeuble comporte un niveau et un jardin avec 3 terrasses, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour diverses activités pour 3 appartements.

Des parties communes permettent de garer motos et vélos.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle, alimentée par l'électricité, ce qui garantit un confort thermique appréciable ainsi qu' un double vitrage.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment avec un fort potentiel à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien de 3 appartements et d' un 4 -ème réaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Immeuble avec Jardin, parkings et caves en plein cOEur de Pau.

Dans un charmant quartier de Pau face a un parc, se trouve ce bâtiment rare à fort potentiel.

Cette construction vous offre une surface totale de 266 m² en loi Carrez répartie sur 4 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves.

Actuellement, le bâtiment offre 3 appartements T3 divisibles et un appartement T2 .

Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. Sa situation géographique privilégiée offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces environnants.

Avec ses expositions principalement orientées à l'est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Cette propriété est une chance à saisir pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de transformer ce bâtiment en une résidence d'exception à votre image.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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