Opportunité investisseurs : ensemble immobilier rénové d’environ 265 m² habitables, édifié sur une parcelle de 236 m², composé de trois lots distincts.

Composition de l’ensemble :

Appartement triplex – 135 m² : 4 chambres, 2 salles de bains, Toiture-terrasse d’environ 30 m² avec cabanon de 10 m², Chauffage électrique neuf, Électricité refaite à neuf, Raccordement tout-à-l’égout

Appartement – 40 m² : 1 chambre, Salle de bain ,WC séparés, Garage non attenant d’environ 37 m²

Local commercial – 95 m² : Local actuellement en activité (vente portant exclusivement sur les murs), rénové,

Atouts investisseurs : Immeuble clé en main, Trois lots indépendants, pas de copropriété,Tout-à-l’égout,, Rénovation récente, Secteur attractif de Nueil-les-Aubiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 850 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516

Réf. 1678278 - 01/07/2026