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60 000 €
(438 €/m²)
Immeuble
Mortain-Bocage
**MORTAIN-BOCAGE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL INVESTISSEUR****Investisseurs ou amateurs de projets immobiliers : découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Mortain-Bocage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.**D’une surface habitable d’environ **137 m²**, ce bien présente une configuration particulièrement intéressante pour la création de **plusieurs logements indépendants**, avec déjà deux compteurs électriques et deux systèmes de production d’eau chaude.### Un immeuble aux multiples possibilitésAu **rez-de-chaussée**, vous découvrirez un espace bénéficiant de plusieurs accès et actuellement composé d’un ancien espace de bureaux, d’un séjour, d’une cuisine, de WC ainsi que de plusieurs pièces annexes. Un patio, un atelier et un ancien local technique complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un **accès direct à une cave d’environ 50 m²**, offrant un espace de stockage conséquent.Au **premier étage**, le bien dispose de **trois chambres et d’une salle d’eau**, permettant d’envisager l’aménagement d’un appartement confortable.Le **deuxième étage**, accessible indépendamment par un escalier extérieur depuis la rue arrière, est déjà aménagé avec une cuisine, une salle de bains avec WC et deux pièces pouvant être utilisées comme chambres, salon ou espace de vie selon le projet.Un **garage accessible depuis la rue arrière** vient compléter l'ensemble.### Un véritable potentiel de création de valeurAvec ses volumes, ses différents accès et sa configuration, cet immeuble se prête particulièrement bien à un projet de **division en plusieurs appartements**, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.Les différents espaces offrent également la possibilité de repenser entièrement l’organisation intérieure afin de créer un ensemble adapté à un projet locatif.**Les + du bien :*** Environ **137 […] Voir l’annonce immobilière >>
249 000 €
(699 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 9 chambres
Mortain
POZZO Immobilier vous propose cet immeuble situé en plein centre ville de Mortain composé de 7 logements pour un loyer mensuel de 2226euros soit un revenu annuel brut de 26715euros.
Le bâtiment principale est composé au rez-de-chaussée de deux appartements F2 avec cuisine, séjour, salle de bains et WC.
Au premier étage : deux appartements F2 avec cuisine, séjour, salle de bains et WC.
Au deuxième étage : un appartement F4 comprenant : cuisine séjour/salon, deux chambres, salle de bain et WC.
Au troisième étage : un appartement F2 avec cuisine, séjour, salle de bains et WC.
Un appartement en duplex est situé dans le prolongement et est composé au rez-de-chaussée de : entrée, cuisine, séjour, au demi-étage Palier et WC. Au 1er étage : un grenier. Au deuxième étage : palier, couloir, salle de bains, 2 chambres et WC.
Petite cour sur l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>
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