50140 – MORTAIN-BOCAGE – IMMEUBLE MIXTE – LOCAL COMMERCIAL ET ATELIER (112 m²) + APPARTEMENT EN DUPLEX (67 m²) – TERRASSE – GARAGE – EN CENTRE-VILLE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à usage mixte commercial et d'habitation, situé en plein centre de Mortain.

Construit en pierre en 1955 et couvert en ardoises, cet ensemble en bon état comprend une partie professionnelle au rez-de-chaussée et un appartement en duplex d'environ 67 m² aux étages.

La boutique/atelier ainsi que l'appartement seront libres pour la vente.

La configuration du bien offre de nombreuses possibilités : commerce, activité artisanale ou créative, profession libérale, activité professionnelle avec logement sur place ou encore investissement locatif.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE – PARTIE PROFESSIONNELLE :

. une boutique d'environ 35 m²,

. un atelier d'environ 52 m², actuellement utilisé comme atelier de peintre,

. une arrière-cuisine / chaufferie d'environ 14 m²,

. une pièce à usage de débarras d'environ 8 m², avec WC.

-> L'atelier bénéficie d'une belle luminosité grâce à un important puits de lumière aménagé dans la terrasse située au-dessus, particulièrement intéressant pour une activité artisanale, artistique ou créative.

AUX ÉTAGES – PARTIE HABITATION :

- au 1er étage :

. une cuisine / salle à manger d'environ 15 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse,

. une chambre d'environ 14 m²,

. une salle de bains,

. un WC séparé,

. une terrasse en bois d'environ 30 m².

- au deuxième étage :

. une grande pièce mansardée d'environ 28 m² pouvant être utilisée en salon, chambre ou espace de travail,

. une mezzanine pouvant accueillir un lit.

EN COMPLÉMENT :

. une remise d'environ 16 m² située de l'autre côté de la terrasse,

. au dessus de cette remise, un garage d'environ 16 m² accessible en voiture depuis la rue située à l'arrière de l'immeuble.

Les parties […] Voir l’annonce immobilière >>