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Immeuble Neufchâtel-en-Bray

Chez Fim Immobilier. Immeuble de rapport Hyper centre de Neufchâtel-en-Bray

Situé en plein cœur du centre-ville de Neufchâtel-en-Bray, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de revenus.

L’immeuble se compose de 6 logements répartis comme suit :

Rez-de-chaussée

Studio actuellement loué : 410 €/mois DPE : F

Appartement F2 loué : 472 €/mois DPE : E

Appartement F3 loué : 550 €/mois DPE : E

Appartement F3 loué : 530 €/mois DPE : E

2ème étage

Appartement F3 loué : 543 €/mois DPE : E

Studio loué : 360 €/mois DPE : E

Revenus locatifs

Rentabilité mensuelle potentielle : 2 865 €

Revenus locatifs déjà en place avec locataires en place sur plusieurs lots.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 228 m2.

Investissement idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier sécurisé en centre-ville, avec une demande locative constante et une bonne diversification des typologies de logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

485 000 € Honoraires à la charge des vendeurs

Contacter Mme Sabrina Narcisse, négociateur salarié.

Réf. VIM140027775 - 09/11/2026

L’essentiel

Emplacement en hypercentre : Au cœur de Neufchâtel-en-Bray.
Six logements : L’immeuble comprend deux studios, un F2 et trois F3.
Locataires déjà en place : Les six logements sont indiqués comme loués.
2 865 € de revenus mensuels potentiels : Un potentiel locatif annoncé pour l’ensemble.
Immeuble de 228 m² : Édifié sur une parcelle de 228 m².

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

321 kWh/m² .an

44* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
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Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
228 m²

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1 Grande Rue Fausse Porte

76270 Neufchâtel-en-Bray

SIREN: 349993444

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Un immeuble de rapport comprenant :

En rez-de-chaussée :

- Studio loué 410 €/mois, DPE : E

- F2 loué 472 €/mois DPE : E

- F3 loué 550 €/mois DPE : en cours

Au premier étage :

- F3 loué 530 €/mois, DPE : E

Au deuxième étage :

- F3 loué 543 €/mois, DPE : E

- Studio 360 €/mois. DPE : E

Rentabilité mensuelle potentielle : 2 865 €

L'ensemble sur une parcelle de 228 m2.

Honoraires à la charge du vendeur.

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