FIM DUBUC IMMOBILIER Neufchatel en Bray

Située à la campagne, dans un cadre verdoyant entre Forges-les-Eaux et Gournay-en-Bray, venez découvrir cette solide maison des années 70 d'une surface habitable de 187 m2 implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 713 m2. Offrant de superbes prestations extérieures avec ses deux terrasses et son balcon, cette demeure est idéale pour une famille en quête de sérénité, tout en restant à proximité rapide des axes, commerces et écoles du secteur. Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger qui comprend un poêle à granulés et donne accès à une belle terrasse de 70 m2 et un fire pit Un salon chaleureux d'environ 48 m2 doté d'un insert à bois Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC À l'Étage : Un palier desservant 4 chambres dont 1 grande avec balcon et dressing Une salle de bain avec baignoire d'angle Un WC indépendant Côté chauffage, la maison propose une triple installation très appréciable pour adapter votre consommation selon les saisons : Un poêle à granulés pour un chauffage quotidien automatisé et économique. Un insert à bois dans le salon pour le plaisir des soirées d'hiver au coin du feu. Un chauffage central au gaz (citerne) garantissant un confort constant dans toute la maison. Ce bien est classé C au Dpe, et dispose d'un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 278 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contacter Mme Betty Fréret, agent commercial EI No RSAC : 889664710 Rouen

En EXCLUSIVITÉ chez FIM IMMOBILIER, au cœur du Pays de Bray, dans un environnement verdoyant bordé de pâtures normandes, à seulement 3 minutes du centre-ville de Neufchâtel-en-Bray et aux portes de l’A28, découvrez cette maison d’architecte construite en 1978 en parpaings et pierre, couverte en ardoise. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un espace vestiaire avec placard de rangement, lave-mains, douche ainsi que des WC indépendants. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’une première chambre complètent cet espace de plain-pied. Un couloir avec rangements mène à trois autres chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains bénéficiant d’un double accès, depuis le couloir et l’une des chambres, ainsi que des WC indépendants. Attenant à la maison, un garage permet l’accès à un sous-sol partiel. À l’extérieur, le jardin plat et arboré d'environ 1500 m2 offre une agréable vue dégagée sur les pâtures brayonnes. Une terrasse ainsi qu’un carport dans le prolongement de la maison viennent compléter l’ensemble. La maison dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants, certains électriques et d’autres manuels. Assainissement individuel. Cette propriété au fort potentiel séduira les familles en quête d’une vie de plain-pied, dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le charme et les beaux volumes de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 275 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contacter Mr Dorian Marais, agent commercial E.I No RSAC : 989639695 Dieppe

Chez Fim Immobilier. Au cœur de la campagne brayonne, à seulement 8 minutes de Londinières et 15 minutes de Neufchâtel-en-Bray, laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon contemporain construit en 2008, alliant confort moderne, luminosité et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. La maison propose une organisation originale et agréable en demi-niveaux : Un premier espace dessert une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un coin bureau ou lecture idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Un second niveau accueille trois chambres confortables, dont une avec accès privatif à un balcon, une salle de bains et des WC indépendants. Côté pratique, vous bénéficierez d’un double garage attenant avec espace buanderie. À l’extérieur, un agréable jardin plat vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. L’entrée gravillonnée et le portail viennent parfaire les prestations de cette propriété. - Huisseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au sol électrique + convecteurs dans les chambres - Assainissement individuel Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 260 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contacter Mr Dorian Marais, agent commercial E.I No RSAC : 989639695 Dieppe

Chez FIM IMMOBILIER, à moins de 10 minutes de Neufchâtel-en-Bray, découvrez cette maison de campagne offrant une autonomie de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert à bois, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un grenier. À l’extérieur, un jardin clos avec un bâtiment attenant à la maison, offrant une superbe vue sur les pâtures brayonnes. Assainissement collectif, huisseries en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € Contacter Mr Dorian Marais, agent commercial E.I No RSAC : 989639695 Dieppe

Chez Fim Immobilier, Situé dans un quartier résidentiel calme de Neufchâtel-en-Bray, ce pavillon offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un séjour lumineux et un salon avec parquet massif et cheminée, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans le salon. Une cuisine équipée, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec un point d’eau pouvant facilement être transformé en salle de bains. La maison dispose également d’une cave partielle comprenant une chaufferie à granulés récente. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage pouvant accueillir un camping-car avec un espace atelier, ainsi que d’un second garage en longueur pouvant stationner jusqu’ à trois véhicules. Le tout est implanté sur un terrain agréable avec potager et un joli jardin plat et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 199 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contacter Mme Sabrina Narcisse, négociateur salarié

Chez Fim Immobilier à Aumale. Appartement de 66,24 m2 situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Ce logement lumineux et bien agencé se compose d’une entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Appartement agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille. Loyer charges comprises : 650 € /mois dont 25 € de charges Dépôt de garantie : 625 € Honoraire à la charge du locataire : 735.26 € dont 200.71 € de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Mme Sabrina NArcisse, négociateur salarié

Chez Fim Immobilier à Foucarmont. A Louer appartement F2 non meublé de 38.62 m2 au rez-de-chaussée comprenant un salon/cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Chauffage pompe à chaleur. DPE: E. Loyer Charges comprises : 430 €/mois dont 85 € de charges Dépôt de garantie : 345 € Honoraire à la charge du locataire : 428.67 € dont 117.01 € de frais d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Mme Sabrina Narcisse, négociateur salarié.