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220 000 €
(1 317 €/m²)
Immeuble
Puiseaux
Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Immeuble comprenant un local commercial de 67 m². Un studio de 33 m² pouvant être agrandi et obtenir la même superficie que l'appartement de type F3 designé ci-dessous. Un appartement de type F3 de 67 m² Un grenier de 67 m² au sol à terminer de rénover pour l'exploiter (une partie des matériaux à disposition). Façade rénovée en 2014. Toiture saine. Travaux à prévoir dans la partie commune. Démoussage à prévoir et nettoyage des gouttières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
01/11/26
01/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 94 45 96
298 000 €
(1 342 €/m²)
Immeuble
Puiseaux
Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : OPPORTUNITÉ RARE-IMMEUBLE de 222 m² avec PARKING A PUISEAUX. -IDÉAL INVESTISSEUR. Ce bâtiment en monopropriété comprenant 4 logements loués avec une terrasse et une entrée individuelle chacun en rez-de-chaussée est composé de : - F2 Duplex de 40 m². - F2 Duplex de 50 m² - F3 Duplex de 58 m² - F4 Duplex de 74 m² Le tout sur un terrain de 1128 m² comprenant un parking, offrant praticité et confort aux occupants ou visiteurs. Situé dans la charmante ville dynamique de Puiseaux, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Tout à l'égout, Chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Pkg
Terr
01/11/26
01/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 71 26 96
365 000 €
(421 €/m²)
Immeuble
Dordives
Iad France - Catherine Bour vous propose : DORDIVES -IMMEUBLE DE 868 m² - PARKING - BON ÉTAT - En bon état, cet immeuble situé à Dordives offre une surface exploitable de 868 m² répartie sur 3 niveaux, avec des expositions Est et Ouest qui garantissent une luminosité traversante tout au long de la journée. Le bâtiment présente un agencement fonctionnel sur ses trois niveaux, permettant une grande flexibilité d'utilisation des espaces. Les volumes sont bien dimensionnés et bénéficient d'une belle clarté naturelle grâce à la double orientation. Si le bien est en bon état général, certains travaux de remise à neuf ou d'adaptation sont à prévoir selon le projet envisagé, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser les aménagements intérieurs. Actuellement, 25 chambres, toutes dotées de sanitaires, douches ou baignoires, selon. En plus, 3 studios indépendants ainsi que des garages. Le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Un jardin privatif et des places de parking complètent l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de stockage appréciable. Dordives ville tous commerces, gare pour Paris gare de Lyon, accès A6, A77 sur place et A19 à 5 mns. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
868m²
Gge
02/11/26
02/11
17
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06 87 50 46 15
840 000 €
(4 330 €/m²)
Immeuble
Avon
GARE FONTAINEBLEAU-AVON À PIED – ENSEMBLE IMMOBILIER 4 LOGEMENTS – ENTIÈREMENT LOUÉSSPÉCIAL INVESTISSEUR – 38 400 € DE LOYERS HC/AN – 4,57 % BRUT.À proximité immédiate de la gare de Fontainebleau–Avon, des commerces et commodités, ensemble immobilier composé de deux bâtiments, représentant environ 194 m² habitables, pour une superficie privative totale de 471 m².Le premier bâtiment se compose d'une maison de plain-pied d'environ 80 m², avec jardin privatif de 86 m², comprenant salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, grande salle d'eau et WC séparés.Louée 1 200 € HC/mois.Le second bâtiment comprend 3 appartements également loués :F3 – 57 m² – 2 chambres : 850 € HC/moisF2 – 30 m² : 580 € HC/moisF1 – 27 m² : 570 € HC/moisCHIFFRES CLÉS INVESTISSEUR :4 logements – 4 logements louésLoyers : 3 200 € HC/moisRevenus locatifs : 38 400 € HC/anTaxe foncière : 3 434 €/anPrix de vente : 840 000 € FAIRentabilité brute : 4,57 %Un investissement locatif immédiatement productif, permettant d'acquérir quatre unités locatives en une seule opération, sans recherche préalable de locataires, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec la gare de Fontainebleau–Avon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
1 sdb
01/11/26
01/11
5
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06 27 77 36 05
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04 30 00 66 50
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