Vente Immeuble à Muzillac
196 100 € (713 €/m²)
Vente Immeuble à Muzillac
196 100 € (713 €/m²)
Immeuble Muzillac
Surface totale : 275 m2
Situé en plein coeur du bourg de Muzillac, dans une rue commerçante, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services.
Idéal investisseurs, marchands de biens.
Il se compose de :
Un local commercial en rez-de-chaussée (aucun changement de destination vers l'habitation autorisé)
Un appartement spacieux à l'étage
Plusieurs espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement
Des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface exploitable
Possibilité de division pour optimiser le rendement locatif.
Immeuble idéal pour investisseurs cherchant un bien à fort potentiel au sein d'une commune dynamique du Morbihan.
Atouts :
Emplacement central et recherché
Belle superficie exploitable (275 m2)
Combles aménageables
Bon potentiel de rentabilité
Prix FAI : 196 100 euros
TRAVAUX A PREVOIR!!
A visiter sans tarder!
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Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet.
Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).
Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville.
Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce.
Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce
Manuel FLOHIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987614864 - VANNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 031326bis-HBT - 27/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :196 100 € (713 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 100 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :275 m²
- Pièces :8
- Chambres :2
- Étage :3ème étage sur 3
- A rénover
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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