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VENTES à Montauban-de-Bretagne
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Vente immeuble à Montauban-de-Bretagne : achetez votre immeuble à Montauban-de-Bretagne
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205 200 €
(1 739 €/m²)
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
APPARTEMENTS x 2 dans le CENTRE de MONTAUBAN DE BRETAGNE rénovés en 2023 IDEAL INVESTISSEUR : T2 de 41 m² déjà loué + T3 de 76 m² libre, avec greniers, caves, jardins et garage, dans un immeuble ancien.Le T2 situé au rez-de-chaussée, est déjà loué et comprend : une cuisine aménagée et équipée / salon (25 m² env), 1 chambre avec salle d'eau /wc, 2 caves. Il est chauffé au fuel (DPE : F).Le T3 situé au 1ier étage est libre et comprend : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (39 m² env), dégagement / débarras, 2 chambres, salle d'eau / wc. Il est chauffé à l'électricité (DPE : D).Pas de procédure en-cours, pas de charges de copropriété. Absence de syndic. Prévoir des travaux au niveau de l'immeuble.www.georisques.gouv.frALLIANCE IMMOBILIER2 rue de Romillé 35360 MontaubanHonoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
930 000 €
(1 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
iad France - Thomas Rosais vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉEXCLUSIVITÉ - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE – Centre BourgImmeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Montauban-de-Bretagne (Accessible par la N12 et la Gare), vendu entièrement loué, comprenant 11 appartements :•4 T2 (40,93 m² / 43,49 m² / 31,90 m² / 30,70 m²)•4 T1 Bis (dont un avec WC sur le palier)•1 T3 (79,39 m²)•2 Studios (dont un avec WC sur le palier)•1 Local commercial à usage de restaurant avec cave (188 m²)✔ Entrée sécurisée par badge✔ Hall d’entrée & parties communes✔ Chaufferie – greniers✔ Stationnement facilité (cour privée & à proximité)✔ Chauffage collectif gaz – chaudière 2008 (pièces remplacées)✔ Électricité, eau & internet inclus dans les charges locataires✔ Baux en cours sur l’ensemble des lots (location nue)✔ Immeuble entretenu et rénové au fil des annéesCet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats.Dossier photos et diagnostics complet disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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