1 / 8

Vente Immeuble à Mauzé-sur-le-Mignon

7 pcs

192㎡

Cave

139 900 € ^{(729 €/m²)}

Vente Immeuble à Mauzé-sur-le-Mignon

7 pcs

192㎡

Cave

139 900 € ^{(729 €/m²)}

1 / 8

Immeuble Mauzé-sur-le-Mignon

Au cœur de MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210), commune dynamique entre Niort et La Rochelle.

Immeuble de rapport de 3 appartements à rénover.

Cette immeuble se compose :

AU RDC : entrée des communs

Un appartement de type 3 : grand salon/salle à manger sur parquet, cuisine avec accès à une cour intérieure, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, cave voutée.

Au 1er étage :

Un appartement de type 2 : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre.

Un 2nd appartement de type 2 : un salon, une salle à manger, une cuisine en enfilade, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Un grand grenier permettant la création d'un 4ème appartement ou de duplex avec l'étage inférieur.

Les façades sont en bon état, les ouvertures en double vitrages PVC, les volets sont en pvc et bois.

Il y a un seul compteur d'électricité , pour les 3 logements.

La décoration des appartements, les cuisines et salles d'eau sont à refaire.

Les radiateurs électriques nécessitent d'être changés + pose de VMC.

Les travaux sont éligibles au déficit foncier

Je suis à votre écoute pour vous transmettre les plans, des devis et/ou pour une visite

Contactez moi

#investissementimmobilierlocatif #acheterimmeublederapport #deficitfoncier Honoraires charge vendeur.

DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Réf. 9399 - 25/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 900 € ^{(729 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
192 m²
Pièces :
7
Salle d'eau :
1
Cave - Grenier - Parquet - A rénover

TDM FRANCE

( 181 avis )

3 rue Barthelemy Thimonnier

78120 Rambouillet

SIREN: 828180430

Voir nos biens

Location - PORT SAINT PERE

Mon interlocutrice est très professionnelle avec de grandes qualités humaines

Location - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Pas de commentaire

Acquisition maison - REZE

Pas de commentaire

Acquisition maison - VILLENEUVE-EN-RETZ

Simple et Efficace

Réponse : Un accompagnement doit avant tout être fluide et précis, c'est ce que nous nous efforçons de garantir à chaque étape. Merci pour votre avis retour.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 139 900 €

Estimation

711 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon

Immeuble

Mauzé-sur-le-Mignon 79

255 000 € ^{(1 281 €/m²)}

BAISSE DE PRIX, à la vente en plein cœur du centre ville de Mauzé-sur-Mignon, cet immeuble très calme de 4 lots. Il comprend 1T3 et 3T2. Les loyers sont bas pour certains logements car les propriétaires n'ont jamais voulu les augmenter, ils sont tous en très bon état.

AU RDC, un T3 de 60m2, il est loué 468,06+21,94 de charges à une dame à la retraite.

AU RDC, un T2 de 45 M2, il est loué à une enseignante 490+20 de charges

Au 1er étage, un T2 de 44 m2, il est loué 444,49+ 14,44 de charges à un monsieur qui travaille.

Au 2nd étage, un T2 de 45,35m2, il est loué 460+20 à une jeune fille qui travaille. Il est classé en D

Les avantages du bien, chaque appartement à son propre compteur(eau et électricité), les planchers sont en bétton donc peu de bruit entre chaque logement, la toiture est en bon état, les ouvertures sont en double vitrage, la taxe foncière est de 1651 euros.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

199㎡

Informations locales Mauzé-sur-le-Mignon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Immeuble à Mauzé-sur-le-Mignon

139 900 € ^{(729 €/m²)}

Vente Immeuble à Mauzé-sur-le-Mignon

139 900 € ^{(729 €/m²)}

Immeuble Mauzé-sur-le-Mignon

DPE

Caractéristiques du bien à vendre