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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Lorient Kerentrech - Keryado
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630 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Lorient Kerentrech - Keryado
EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport en monopropriété développant une surface de référence de 314,42 m² sur rez-de-chaussée et premier étage. L'ensemble se compose de 8 appartements : 3 logements en rez-de-chaussée et 5 au premier étage, desservis par des parties communes (hall, palier, local, combles). Construction de la période 1948–1974, ventilation VMC simple flux, menuiseries PVC.La répartition typologique — 5 T1, 2 T2 et 1 T3 — constitue le principal atout locatif du bien : une dominante de petites surfaces, segment le plus liquide et le plus rentable au mètre carré du marché lorientais, avec une division du risque sur 8 locataires.Détail des lotsApptNiveauCompositionTypeN°1RDCPièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WCT3N°2RDCPièce de vie, chambre, salle d'eau, WCT2N°3RDCPièce de vie, chambre, salle d'eau, WCT2N°41er étagePièce de vie, placard, salle d'eau, WCT1N°51er étagePièce de vie, salle d'eauT1N°61er étagePièce de vie, salle d'eau, WCT1N°71er étagePièce de vie, WC, salle d'eauT1N°81er étagePièce de vie, WC, salle d'eauT1Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement porteur pour la location de petites surfaces, à proximité immédiate de pôles générateurs de demande permanente.Pôle d'attractivitéDistance approx.Public locataireClinique Mutualiste de la Porte de l'Océan≈ 250 mPersonnel soignant, internesLycées (secteur Colbert / centre)≈ 500 mEnseignants, famillesUniversité Bretagne Sud≈ 700 mÉtudiantsÉcole d'ingénieurs (ENSIBS)≈ 900 mÉtudiants ingénieursAccès voie express (RN 165)DirectJeunes actifs, mobilité aggloHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
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